Immo Partner vous propose en exclusivité cette maison isolée, libre des 4 côtes, à rénover, située au quartier Warken dans la village de Ettelbruck. D'une surface habitable de ± 180m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée séparée, salon et salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, WC séparé. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres à coucher et une salle de douche avec WC. Sous-sol avec cave et buanderie. Informations supplémentaires: - Jardin 5,90 ares et possibilité de faire une garage, - chauffage année 1995, - double vitrage année 2023, - sanitaire année 2023, - tuyauterie année 2023. Ettelbruck se trouve au centre du Luxembourg au cœur de grandes villes nationales. La gare d'Ettelbruck est reliée au réseau ferroviaire sur la ligne 1 reliant Luxembourg à Troisvierges-frontière. La commune est reliée au réseau routier national par l'A7 (Autoroute du Nord, liaison Luxembourg - Diekirch). Ettelbruck se trouve à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015. Auparavant, la ville se trouvait à 45 minutes de Luxembourg par la N7, ce qui représente un gain de temps de 20 minutes. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Immo Partner exclusively offers you this isolated house, free from the 4 coasts, to renovate, located in the Warken district in the village of Ettelbruck. With a living area of ± 180m², it is composed as follows: On the ground floor, entrance hall, separate fitted kitchen, living room and dining room with access to terrace and garden, separate WC. On the 1st floor, a landing leads to three bedrooms and a shower room with WC. Basement with cellar and laundry room. Additional information: - Garden 5.90 ares and possibility of making a garage, - heating year 1995, - double glazing year 2023, - sanitary year 2023, - piping year 2023. Ettelbruck is located in the center of Luxembourg in the heart of bigs national cities. Ettelbruck station is connected to the rail network on line 1 linking Luxembourg to Troisvierges-frontière. The municipality is connected to the national road network by the A7 (Autoroute du Nord, Luxembourg - Diekirch connection). Ettelbruck is approximately 25 minutes from Luxembourg city center since the A7 became fully operational in 2015. Previously, the city was 45 minutes from Luxembourg via the N7, representing a time saving of 20 minutes. The agency's fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Au cœur de Troisvierges, Immopartner vous propose, dans un immeuble de grand standing, à louer au rez-de-chaussée, une surface de bureaux meublé et rénovée en 2022. Service de location de bureau tout inclus: - Meublé - Internet - Nettoyage - Service courrier - Service boissons (réfrigérateur + cave à vin) - Vitrine avec porte-affiche lumineux - Eau chaude et froide Loyer : 1.000 € Charges : 500 € (forfait) Caution : 3000 € Frais d'agence : 1200 € + TVA 17 % aux frais du locataire. ---------- Im Herzen von Troisvierges bietet Ihnen Immopartner in einem Luxusgebäude im Erdgeschoss, möblierte und renovierte Büroräume zur Miete an. All-Inclusive-Büromietservice: - Möbel - Internet - Reinigung - Kurierdienst - Getränkeservice (Kühlschrank + Weinkeller) - Vitrine mit beleuchtetem Plakathalter - Warmes und kaltes Wasser Miete: 1.000 € Gebühren: 500 € Kaution: 3000 € Vermittlungshonorar: 1.200 € + 17 % MwSt. zu Lasten des Mieters. ---------- In the heart of Troisvierges, Immopartner offers you, in a luxury building, for rent on the ground floor, a furnished and renovated office space. All-inclusive office rental service: - Furniture - Internet - Cleaning - Mail service - Beverage service (fridge + wine cellar) - Windows with illuminated Led-displays - Hot and cold water Rent: 1.000 € Charges: €500 (package) Deposit: 3000 € Agency fees: €1,200 + 17% VAT at the tenant's expense. En savoir plus ?
Nous vous proposons une maison rénovée en 2021, érigée sur un terrain de 2,90 ares à Schifflange. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface totale de 210 m² dont 120 m² sont habitables et se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 15 m²; une cave de 10 m²; une cave à vin de 4 m²; une chaufferie de 19 m² et un WC séparé de 2 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 7 m²; un séjour de 25 m² et une cuisine de 12 m². Premier étage: Un hall de nuit de 2,2 m²; une salle de bain de 12 m² avec douche, bain à bulles et toilette; une chambre à coucher de 10,5 m²; une deuxième chambre à coucher de 14 m². Deuxième étage: Un hall de nuit de 3 m²; une troisième chambre à coucher de 19 m² et une quatrième chambre à coucher de 14 m². La maison dispose également d'une terrasse, une "Outdoor Kitchen" et deux abris de jardin. Rénovations: - Chauffage - Fenêtres - Façade - Salle de bain - Menuiserie intérieur - Terrasse (devant et derrière) - Entrée Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. ---------- Wir bieten Ihnen ein 2021 renoviertes Haus, das auf einem 2,90 Ar großen Grundstück in Schifflange errichtet wurde. Dieses komplett renovierte Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 210 m², wovon 120 m² bewohnbar sind, und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Eine Garage von 15 m², ein Keller von 10 m², ein Weinkeller von 4 m², ein Heizungsraum von 19 m² und ein separates WC von 2 m². Erdgeschoss: Eingangshalle von 7 m², Wohnzimmer von 25 m² und Küche von 12 m². Erster Stock: Ein 2,2 m² großer Flur; ein 12 m² großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Toilette; ein 10,5 m² großes Schlafzimmer; ein zweites 14 m² großes Schlafzimmer. 2. Stockwerk: Ein 3 m² großer Flur, ein 19 m² großes drittes Schlafzimmer und ein 14 m² großes viertes Schlafzimmer. Das Haus verfügt außerdem über eine Terrasse, eine "Outdoor Kitchen" und zwei Gartenhäuser. Es wurde renoviert: - Heizung - Fenster - Fassade - Badezimmer - Tischlerei innen - Terrasse (vorne und hinten) - Eingang Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers. ---------- We are offering you a house renovated in 2021, set on a 2.90-acre plot in Schifflange. This fully renovated house has a total surface area of 210 m², of which 120 m² is habitable and is composed as follows: Basement: A 15 m² garage; a 10 m² cellar; one 4 m² wine cellar; a 19 m² boiler room and a separate 2 m² WC. Ground floor: A 7 m² entrance hall; a 25 m² living room and a 12 m² kitchen. First floor: A 2.2 m² night hall; a 12 m² bathroom with shower, whirlpool bath and toilet; a 10.5 m² bedroom; a second 14 m² bedroom. Second floor: A 3 m² night hall; a third 19 m² bedroom and a fourth 14 m² bedroom. The house also has a terrace, an "Outdoor Kitchen" and two garden sheds. Renovations: - Heating - Windows - Facade - Bathroom - Interior joinery - Terrace (front and back) - Entrance Agency fees are at the seller's expense. ---------- Nous vous proposons une maison rénovée en 2021, érigée sur un terrain de 2,90 ares à Schifflange. Cette maison entièrement rénovée dispose d'une surface totale de 210 m² dont 120 m² sont habitables et se compose comme suit: Sous-sol: Un garage de 15 m²; une cave de 10 m²; une cave à vin de 4 m²; une chaufferie de 19 m² et un WC séparé de 2 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 7 m²; un séjour de 25 m² et une cuisine de 12 m². Premier étage: Un hall de nuit de 2,2 m²; une salle de bain de 12 m² avec douche, bain à bulles et toilette; une chambre à coucher de 10,5 m²; une deuxième chambre à coucher de 14 m². Deuxième étage: Un hall de nuit de 3 m²; une troisième chambre à coucher de 19 m² et une quatrième chambre à coucher de 14 m². La maison dispose également d'une terrasse, une "Outdoor Kitchen" et deux abris de jardin. Rénovations: - Chauffage - Fenêtres - Façade - Salle de bain - Menuiserie intérieur - Terrasse (devant et derrière) - Entrée Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?
Immo Partner vous propose en Exclusivité cette magnifique maison construite en 1968, renouvelé en 2022, érigée sur un terrain de 1,46 ares et avec une surface de 197m². Le rez-de-chaussée de cette maison est dédié à la zone de vie, constitué d'un lumineuse séjour, d'une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte et une sortie sur une agréable terrasse et son jardin orienté plein est. Le premier étage est dédié a zone de nuit, complète par 3 spacieuses chambres et une salle de douche avec WC. Le deuxième étage (grenier aménagé) se compose d'un énorme open-space pouvant être aménagé en deux chambre ou salle de jeux. Idéalement située à Differdange, à proximité de toutes commodités ainsi que de nombreuses pistes pédestres et cyclables qui rendront agréables tous vos temps libres. Cette magnifique maison est située dans une cité résidentielle et vous séduira par ses grands espaces. Troisième ville du pays en termes de population, Differdange se caractérise par une situation géographique enviable en plein cœur de la Grande Région, une nature riche, et une vie culturelle et associative remarquable. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. ---------- Immo Partner offers this magnificent house built in 1968, renewed in 2022, built on a plot of 1.46 ares and with a surface area of 197m². The ground floor of this house is dedicated to the living area, consisting of a bright living room, a dining room with a semi-open kitchen and an exit onto a pleasant terrace and its east-facing garden. The first floor is dedicated to the sleeping area, complete with 3 spacious bedrooms and a shower room with WC. The second floor (converted attic) consists of a huge open space that can be converted into two bedrooms or a games room. Ideally located in Differdange, close to all amenities as well as numerous walking and cycling paths which will make all your free time enjoyable. This magnificent house is located in a residential city and will seduce you with its large spaces. Third city in the country in terms of population, Differdange is characterized by an enviable geographical location in the heart of the Greater Region, rich nature, and a remarkable cultural and associative life. The agency's fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Immo Partner vous prépose en exclusivité, situé à Luxembourg ville, cet espace commercial sur une étages dispose d'une surface totale de ± 208,02m². Détails complémentaires : - Bâtiment en bon état ; - Double vitrage, châssis en PVC ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Porte d'entrée sécurisée, - Alarme et détecteur de fumée ; - Internet haut débit ; - Dale en béton au sol. - Nouvelle passeport énergétique en cours. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 2 minutes des transports en commun, cette localisation privilégiée vous place au coeur d'une zone en pleine transformation. Sans nul doute un secteur prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Immo Partner located in Luxembourg city, this commercial space on one floor has a total surface area of ± 208.02m². Additional details: - Building in good condition; - Double glazing, PVC frames; - Oil heating by radiators; - Secure entrance door, - Alarm and smoke detector; - High-speed Internet; - Concrete slab on the ground. - New energy passport in progress. Just a 5-minute walk from the train station and 2 minutes from public transport, this privileged location places you in the heart of an area undergoing rapid transformation. Without a doubt a popular area, offering an exceptional living environment. The agency's fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Immo Partner vous prépose en exclusivité 4 emplacements extérieurs a vendre: lot 019, lot 020, lot 021 et lot 022. Ce biens se trouve dans ce Lotissement. Emplacement extérieur d'une résidence située à route d'Arlon à Capellen Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Immo Partner exclusively offers you 4 outdoor parkings for sale: lot 019, lot 020, lot 021 and lot 022. This property is located in this subdivision. Outdoor parkings at the rear of a residence located on route d'Arlon in Capellen The agency's fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Appartement lumineux dans une résidence haut de gamme développée par le promoteur Arend & Fischbach, bien connu pour ces appartements de haute qualité combinant architecture contemporaine et technologies intelligentes de pointe. Cet appartement d'une surface habitable de +/− 82 m² est bien situé au dernier étage de l'immeuble, près de toutes les commodités tels que les commerces, restaurants, écoles, gare CFL et les bus. L'appartement se compose comme suit: Un hall de 6 m²; un séjour/cuisine équipée de 28 m²; une toilette séparée de 2 m²; un débarras de 3 m²; une salle de douche de 8 m²; deux chambres à coucher et un balcon/terrasse 16 m². L'appartement se complète par un emplacement intérieur et une cave. Ancré dans une nature omniprésente, perçant l’horizon de ses quelques clochers, le village de Clervaux étonne par son incroyable offre artistique et culturelle. Entre les expositions photographiques à ciel ouvert, l’une des plus belles expositions de photos au monde et The Family of Man. Mais les amoureux de nature et de détente trouveront également leur bonheur dans cette charmante bourgade. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Helle Wohnung in einer hochwertigen Residenz, die von dem Bauträger Arend & Fischbach entwickelt wurde, der für seine hochwertigen Wohnungen bekannt ist, die zeitgenössische Architektur mit modernster intelligenter Technologie kombinieren. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von +/− 82 m² befindet sich in guter Lage im obersten Stockwerk des Gebäudes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Schulen, CFL-Bahnhof und Busverbindungen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Flur (6 m²), Wohnzimmer/Küche (28 m²), separate Toilette (2 m²), Abstellraum (3 m²), Duschbad (8 m²), zwei Schlafzimmer und Balkon/Terrasse (16 m²). Die Wohnung wird durch einen Innenstellplatz und einen Keller ergänzt. Das Dorf Clervaux, das in der allgegenwärtigen Natur verankert ist und mit seinen Kirchtürmen den Horizont durchbricht, überrascht mit einem unglaublichen Kunst- und Kulturangebot. Zwischen den Fotoausstellungen unter freiem Himmel, einer der schönsten Fotoausstellungen der Welt, und The Family of Man. Aber auch Naturliebhaber und Entspannungssuchende werden in diesem charmanten Städtchen ihr Glück finden. Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers. ---------- Bright apartment in a high-end residence developed by developer Arend & Fischbach, well known for its high-quality apartments combining contemporary architecture and state-of-the-art smart technologies. This apartment with a living area of +/− 82 m² is conveniently located on the top floor of the building, close to all amenities such as shops, restaurants, schools, CFL station and buses. The apartment comprises A 6 m² hall; a 28 m² living room/equipped kitchen; a 2 m² separate toilet; a 3 m² storage room; an 8 m² shower room; two bedrooms and a 16 m² balcony/terrace. The apartment is completed by an interior parking space and a cellar. Anchored in an ever-present natural environment, piercing the horizon with its few bell towers, the village of Clervaux astonishes with its incredible artistic and cultural offering. From open-air photography exhibitions, one of the finest in the world, to The Family of Man. But lovers of nature and relaxation will also find much to enjoy in this charming village. Agency fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Immo Partner vous prépose en exclusivité une lumineux appartement dans une petit résidence de 5 appartement. Cet appartement d'une surface de 56,99 m² est bien situé au troisième étage de l'immeuble, près de toutes les commodités tels que les commerces, restaurants, écoles, gare CFL et les bus. L'appartement se compose comme suit: - Hall, - cuisine équipée, - une salle de douche avec WC, - chambre à coucher. Hauteur de plafond: HT> 2.00m - 54,04m2 HT HT 1-2m - 2,53m2 Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Immo Partner exclusively offers you a bright apartment in a small residence of 5 apartments. This apartment with a surface area of 56.99 m² is well located on the third floor of the building, close to all amenities such as shops, restaurants, schools, CFL station and buses. The apartment is composed as follows: - Lobby, - equipped kitchen, - a shower room with WC, - bedroom. Ceiling height: HT > 2.00m - 54.04m2 HT HT 1-2m - 2.53m2 The commune of Troisvierges is bounded to the west and north by the Belgian border which separates it from the provinces of Luxembourg to the west and Liège (territory of the German-speaking Community) to the north-east. The agency's fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Appartement lumineux dans une petit résidence de 8 appartement. Cet appartement d'une surface habitable de +/− 63 m² est bien situé au première étage de l'immeuble, près de toutes les commodités tels que les commerces, restaurants, écoles, gare CFL et les bus. L'appartement se compose comme suit: Un hall de 4 m²; un séjour/cuisine équipée de 35 m²; une salle de douche avec toilette de 5 m²; une chambre à coucher de 15m² et un balcon de 3 m². L'appartement se complète par deux emplacements: un intérieur et un extérieur, aussi que une cave. Ancré dans une nature omniprésente, perçant l’horizon de ses quelques clochers, le village de Gosseldange est une section de la commune luxembourgeoise de Lintgen située dans le canton de Mersch. Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Bright apartment in a small residence of 8 apartments. This apartment with a living area of +/− 63 m² is well located on the first floor of the building, close to all amenities such as shops, restaurants, schools, CFL station and buses. The apartment is composed as follows: A 4 m² hall; a living room/equipped kitchen of 35 m²; a 5 m² shower room with toilet; a bedroom of 15m² and a balcony of 3m². The apartment is completed by two parking place: one outdoor and one indoor, as well as a cellar. Anchored in omnipresent nature, piercing the horizon with its few bell towers, the village of Gosseldange is a section of the Luxembourg commune of Lintgen located in the canton of Mersch. Close to the Valley of the Seven Castles, Lintgen can be the starting point for magnificent excursions. The agency's fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Entrepôt ou hall de stockage à louer dans le petit village à Hoffelt, dans la commune de Wincrange. L'entrepôt a une surface de 390 m². Libre immédiatement. Loyer : 1.700 € Caution : 3.400 € Frais d'agence : 1.700 € + TVA 17 % au frais du locataire. ---------- Lagerhalle oder Lagerhalle zu vermieten in dem kleinen Dorf in Hoffelt, in der Gemeinde Wincrange. Die Lagerhalle hat eine Fläche von 390 m². Kann sofort bezogen werden. Miete: 1.700 €. Kaution: 3.400 €. Maklergebühren: 1.700 € + 17 % MwSt. auf Kosten des Mieters. ---------- Warehouse or storage hall for rent in the small village of Hoffelt, in the municipality of Wincrange. The warehouse has a surface area of 390 m². Available immediately. Rent: €1,700 Deposit: € 3,400 Agency fee: €1,700 + 17% VAT at the tenant's expense. En savoir plus ?
Terrain à bâtir à Troisvierges avec beaucoup de possibilités, située dans une zone mixte urbaine, à deux pas de la gare de Troisvierges. Située au cœur du Parc Naturel de l’Our, au milieu des Ardennes luxembourgeoises (Éislek), la région de Troisvierges est parfaite pour se détendre et se ressourcer. La zone mixte urbaine est destinée à accueillir des habitations, des commerces dont la surface commerciale utile est limitée à 600 m² par immeuble bâti, des activités artisa- nales, des services administratifs ou professionnels, des hôtels et autres établissements d’hébergement, restaurants, débits de boissons et autres activités Horesca, des activités sportives, culturelles et récréatives, des équipements de service public, ainsi que des es- paces libres correspondant à ces fonctions. Morecellement en cours. Plus d'information sur demande. Les frais d'agence sont payés par le propriétaire. ---------- Baugrundstück in Troisvierges mit vielen Möglichkeiten, gelegen in einem urbanen Mischgebiet. Die Gegend um Troisvierges liegt im Herzen des Naturparks Our, inmitten der luxemburgischen Ardennen (Éislek), und ist perfekt zum Entspannen und Erholen. Das urbane Mischgebiet soll Wohnungen, Geschäfte mit einer maximalen Nutzfläche von 600 m² pro bebautem Gebäude begrenzt ist, handwerkliche Tätigkeiten, die in der Nähe von Gebäuden stattfinden. nale, administrative oder professionelle Dienstleistungen, Hotels und andere Einrichtungen Beherbergungsbetrieben, Restaurants, Schankwirtschaften und anderen Horesca-Tätigkeiten, Aktivitäten Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Einrichtungen des öffentlichen Dienstes sowie Freiflächen. Freiflächen, die diesen Funktionen entsprechen. Morecellement en cours. Weitere Informationen auf Anfrage. Die Vermittlungsgebühren werden vom Eigentümer bezahlt. ---------- Building plot in Troisvierges with many possibilities, located in a mixed urban area, a stone's throw from Troisvierges station. Located in the heart of the Parc Naturel de l'Our, in the middle of the Luxembourg Ardennes (Éislek), the Troisvierges region is perfect for relaxing and recharging your batteries. The mixed urban zone is designed to accommodate housing, shops with a maximum commercial space is limited to 600 m² per building, craft activities, administrative or professional administrative or professional services, hotels and other accommodation establishments, restaurants restaurants, pubs and other catering activities, sports, cultural and recreational activities cultural and recreational activities, public service facilities, as well as open spaces public service facilities, as well as open spaces corresponding to these functions. More information available on request. Further information on request. Agency fees are paid by the owner. En savoir plus ?
Nous vous proposons un entrepôt pour stockage à Troisvierges. L'entrepôt est constitué d'un grand atelier de +/− 64 m², d'un petit bureau avec une toilette de +/− 12 m². Libre immédiatement. Loyer : 700 € Charges : forfait de 100 € Caution locative : 1.400 € Frais d'agence : 700 € + TVA 17% à charge du locataire. En savoir plus ?
*** Bar à vin - Restaurant à remettre au cœur de Wiltz *** Profitez d'une situation géographique stratégique dans le centre-ville de Wiltz. Ce restaurant, très connu, attire une clientèle variée, allant des touristes aux habitués de la région. Le restaurant dispose actuellement de 14 couverts, offrant une expérience intime et conviviale ainsi qu'un coin bar à vin avec plusieurs tables. Possibilité de rajouter des couverts à l'intérieur et l'extérieur. Cuisine Équipée : La cuisine est entièrement équipée. Atout pour le locataire: Fonds de commerce éventuellement à reprendre pour un prix intéressant. Loyer : 2.300 € Caution: 10.000€ Frais d'agence: 2.500€ + 17% TVA Plus d'information (confidentielle) sur demande. En savoir plus ?
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