Agence Immopartner Luxembourg (9905 Troisvierges)

260 000 €

Terrain à vendre

9910 Troisvierges

Nous avons e plaisir de vous proposer en exclusivité ce terrain constructible de 6,35 ares situé à Troisvierges à proximité immédiate des commerces, médecins, écoles ainsi que de la gare. Un emplacement calme et idéal offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Vous avez la possibilité de construire une maison 4 façades. Ce terrain plat est vendu sans contrat de construction. Le terrain est également situé en zone d'habitation 1 qui est principalement destinée aux maisons d’habitation unifamiliales. Sont également autorisables des commerces, des activités artisanales, des activités de loisirs, des activités touristiques extensives telles que gîtes touristiques ou chambres d’hôtes. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

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750 000 €

Maison à vendre

9964 Huldange

Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle située à Huldange, dans un environnement calme et agréable. En excellent état d'entretien, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Offrant une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain de 6,47 ares, elle propose des espaces de vie spacieux et accueillants, parfaitement adaptés à la vie familiale comme aux moments de convivialité. La maison dispose de six chambres à coucher et de deux salles de bains, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace. Les différentes pièces offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun. À l'extérieur, un agréable jardin privatif invite à la détente et aux moments de plaisir en famille ou entre amis, dans un cadre paisible. Un garage, plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un grenier complètent harmonieusement cette propriété. Les points forts de cette propriété : * Maison individuelle en excellent état * Environ 210 m² de surface habitable * Terrain de 6,47 ares * 6 chambres à coucher * 2 salles de bains * Espaces de vie lumineux et généreux * Agréable jardin privatif * Garage et plusieurs emplacements de parking * Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Une propriété qui allie espace, luminosité et excellent état d'entretien, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans le nord du Luxembourg. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'une maison spacieuse et soigneusement entretenue. Les honoraires sont aux frais du vendeur.

6 Chambre(s) 210 m² 2 Salle(s) de bain

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560 000 €

Appartement à vendre

9648 Erpeldange

Appartement moderne 2 chambres à Erpeldange – Résidence récente de 2022 Découvrez ce superbe appartement moderne situé à Erpeldange, au sein d’une petite résidence récente construite en 2022 et composée de seulement deux appartements. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses prestations contemporaines. L’appartement se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte. De grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse/balcon, prolongeant agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. Conçu pour offrir un excellent confort au quotidien, le logement bénéficie de prestations modernes telles que triple vitrage, ventilation double flux, adoucisseur d’eau, stores de protection solaire, porte sécurisée, ainsi qu’une isolation thermique et phonique renforcée. Le bien est complété par un garage fermé pour une voiture, avec un emplacement de stationnement supplémentaire devant le garage, une cave privative ainsi qu’un local à vélos. La résidence, particulièrement intimiste avec ses deux unités seulement, fonctionne sans syndic, offrant ainsi une gestion simplifiée de la copropriété. Grâce à son environnement paisible, à sa construction récente et à ses équipements modernes, cet appartement constitue un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un couple ou une famille souhaitant s’installer à Erpeldange. **Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alina Kholchenko au ### 04.**

2 Chambre(s) 66 m²

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790 000 €

Maison à vendre

9841 Wahlhausen

Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette authentique propriété de caractère située dans le charmant village de Wahlhausen, un bien rare qui allie le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un remarquable potentiel d'évolution. Édifiée sur un magnifique terrain de 16 ares, cette maison, partiellement à rafraîchir, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les acquéreurs à la recherche d'un projet aux multiples possibilités. Cette maison de 216 m² habitables se compose comme suit : Sous-sol : Une cave de 50 m². Rez-de-chaussée : Un hall de 10 m² ; deux salles de douche de 3 et 8 m² ; un bureau de 17 m² ; une cuisine équipée de 25 m² ; un débarras de 10 m² ; une réserve de 19 m². 1er étage : Un hall de 2 m² ; un living de 51 m² ; deux chambres de 8 et 24 m² ; un bureau de 9 m² et un grenier aménageable de 50 m² (hauteur plafond 7 m) 2áµ? étage : Un hall de 1 m² et deux chambres de 14 et 15 m². L'habitation principale comprend 4 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux, propices à une vie familiale confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec plusieurs abris, idéal pour les moments de détente, ainsi que de quatre boxes pour chevaux, aisément transformables en garages ou espaces de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d'une étable spacieuse, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une extension de l'habitation, un atelier, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel de transformation en deux habitations distinctes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale. Points forts : * Propriété de charme * Grange offrant un grand potentiel d'aménagement * 4 boxes pour chevaux * Possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations) * Environnement calme et verdoyant Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Immo Partner. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

4 Chambre(s) 216 m² 2 Salle(s) de bain

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150 000 €

Terrain à vendre

9948 Biwisch

Immo Partner a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce terrain constructible de 3,54 ares situé à Biwisch à proximité de Troisvierges, sa gare et de toutes ses autres commodités telles que les commerces, médecins, écoles etc. Vous avez la possibilité de construire une maison 4 façades sur ce terrain exposé plein sud. Ce terrain plat est vendu sans contrat de construction. Le terrain est également situé en zone d'habitation 1 qui est principalement destinée aux maisons d’habitation unifamiliales. Sont également autorisables des commerces, des activités artisanales, des activités de loisirs, des activités touristiques extensives telles que gîtes touristiques ou chambres d’hôtes. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

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430 000 €

Bureaux à vendre

9905 Troisvierges

Belle et lumineuse surface de bureaux haut de gamme de 110 m², idéalement située dans le nord du Luxembourg, en plein centre de Troisvierges. Cet ensemble de bureaux moderne, doté de mobilier haut de gamme, se compose comme suit : 6 bureaux de 14,26 m², 19,08 m², 11,25 m², 10,5 m², 10,4 m² et 9,7 m². Vous trouverez également une salle d’attente de 29,83 m² et une cuisine de 5,2 m². Idéal pour les entreprises, l’immeuble bénéficie d’un accès facile à l’avant et à l’arrière, d’un ascenseur et de 50 emplacements de parking publics à proximité. L’ensemble est actuellement loué au prix de 1 500 € charges comprises. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.

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390 000 €

Appartement à vendre

9706 Clervaux

Découvrez ce bel appartement rénové de 72 m², idéalement situé à Clervaux, à proximité de la gare et des commodités. L'appartement offre des espaces agréables et bien agencés. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres à coucher ainsi que d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Sa situation à proximité de la gare de Clervaux permet de profiter d'excellentes connexions en transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Un appartement rénové et fonctionnel de 72 m², idéalement situé au cœur de Clervaux. L'appartement se compose comme suit: Un hall d'entrée de 10,8 m²; un séjour avec une cuisine équipée de 27,95 m²; une toilette séparée de 2 m²; une salle de douche de 4 m²; une chambre à coucher de 13 m² avec son dressing de 6,7 m² et une deuxième chambre à coucher de 9,60 m² . Disponible à l'acte. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

2 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain

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849 000 €

Maison à vendre

4595 Differdange

Immo Partner vous propose en exclusivité cette magnifique maison, construite en 1968 et rénovée au fil des années, érigée sur un terrain de 1,46 are et offrant une surface d’environ 197 m². La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment en 2026 avec la rénovation complète de la cuisine ainsi que de la salle de douche. Elle dispose également d’une nouvelle chaudière et de deux panneaux solaires, apportant davantage de confort au quotidien. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié à l’espace de vie, se compose d’un lumineux séjour, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine semi-ouverte récemment rénovée, avec accès direct à une agréable terrasse et à son jardin orienté plein est. Le premier étage, consacré à l’espace nuit, comprend trois chambres à coucher spacieuses ainsi qu’une salle de douche avec WC, également rénovée en 2026. Le deuxième étage, correspondant à un grenier entièrement aménagé, offre un vaste open space aux multiples possibilités. Selon les besoins des futurs propriétaires, cet espace pourra notamment être aménagé en deux chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou salle de jeux. Idéalement située à Differdange, dans une cité résidentielle agréable, la maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités ainsi que de nombreuses pistes pédestres et cyclables, idéales pour profiter pleinement des environs. Troisième ville du pays en termes de population, Differdange bénéficie d’une situation privilégiée au cœur de la Grande Région, tout en offrant un environnement naturel riche ainsi qu’une vie culturelle et associative dynamique. Avec ses grands volumes, ses cinq chambres potentielles, ses rénovations récentes, sa terrasse et son jardin, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

4 Chambre(s) 148 m² 1 Salle(s) de bain

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1 400 000 €

Maison à vendre

5441 Remerschen

Ancien domaine viticole à fort potentiel à Remerschen avec des champs, des vignes et un terrain à bâtir. Situé au cœur du charmant village de Remerschen, ce magnifique ancien domaine viticole sur un terrain de presque 2 hectares offre une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature et de projets immobiliers ambitieux. L'ensemble se compose d'une bâtisse principale pleine de caractère à rafraichir entièrement, avec des anciennes caves et espaces agricoles, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale de prestige, projet viticole/agricole ou investissement immobilier. L'ensemble se compose comme suit: Sous-sol: Une cave de 140 m². Rez-de-chaussée: Une grange de 35 m² ; un hall d'entrée de 20 m² ; un séjour de 20 m² ; une cuisine de 17 m² ; un débarras de 20 m² et une salle à manger de 21 m². 1er étage: Un hall de 12 m² ; une salle de bain de 10,50 m² ; deux chambres à coucher de 11ï»¿ m² ; et trois chambres à coucher de 12, 15 et 21 m². 2ème étage: Un grenier non aménagé de 96 m². La propriété bénéficie également de plusieurs parcelles de terrains et champs attenants, ainsi que de terrains à bâtir offrant un potentiel de développement supplémentaire dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : ? Ancien domaine viticole authentique ? Maison à rénover ? Grandes surfaces de terrain et champs ? Terrain à bâtir inclus ? Cadre paisible et naturel ? Situation privilégiée à Remerschen, proche des axes principaux et de la Moselle Un bien unique chargé d'histoire, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La maison est disponible à l'acte notarié. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

5 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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440 000 €

Appartement à vendre

5440 Remerschen

Nous vous proposons un agréable appartement avec terrasse et jardin (commun) à Remerschen dans la commune de Schengen. Très bien situé au rez-de-chausée d'un immeuble à 8 unités datant de 2000 situé au centre de Remerschen à proximité des commerces, transports communs, autoroutes. A 200 mètres du nouveau "Campus Baggerweier" (école fondamentale) qui sera terminé en 2029. Cet appartement de 53 m² de surface habitable se compose comme suit : Hall de 5,20 m² ; séjour avec une cuisine équipée de 27,50 m² qui donne accès à la terrasse ; une chambre à coucher de 14 m² une salle de douche de 5,10 m². Une place de parking intérieur et une cave privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

1 Chambre(s) 53 m² 1 Salle(s) de bain

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318 650 €

Appartement à vendre

9140 Bourscheid

Tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal est "inclus" dans l'achat de ce studio: - Cuisine entièrement équipée (SIEMENS) - Placards intégrés pour un rangement optimisé - Design intelligent pour un espace de vie efficace et élégant - Systèmes de sonnette et de serrure intelligents et avancés - Boîte "Bringme" pour une gestion pratique des colis - Terrasse confortable (7,5m2) avec vue panoramique - Parking privé pour les résidents En outre, vous avez la possibilité de choisir un "Pack mobilier" complet, conçu pour une expérience d'emménagement sans faille - parfait pour un style de vie dynamique et pratique. Equipé de systèmes intelligents de dernière génération, le projet Latitude 6° subira une rénovation complète, réaménageant à la fois les intérieurs et les extérieurs, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Conçu pour la vie en communauté et les expériences partagées, Latitude 6° offre une gamme d'équipements conçus pour votre bien-être : - Des services de conciergerie pour plus de commodité - Salles polyvalentes pour le travail, les réunions et plus encore - Des distributeurs automatiques pour les produits de première nécessité - Salle d'activités pour la détente et les loisirs - Services de nettoyage pour une journée sans souci - Bornes de recharge pour les véhicules électriques - Local à vélos Situé au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, ce projet innovant est entouré de verdure, de sites culturels et d'activités dynamiques. Investir dans Latitude 6°, c'est faire un pas vers une expérience de vie durable, communautaire et tournée vers l'avenir. Pour plus d'informations ou une documentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix de vente s'entend avec le taux de TVA de 3% inclus (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

1 Chambre(s) 35 m² 1 Salle(s) de bain

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520 000 €

Maison à vendre

9907 Troisvierges

Troisvierges – Une maison familiale située dans un environnement calme et agréable Découvrez cette charmante maison unifamiliale, idéalement située dans une rue calme de Troisvierges, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison a une surface habitable de 140 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Une cave de 6 m² ; un local technique de 16 m² ; un hall de 17 m² ; deux séjours de 20 et 11 m² ; une cuisine équipée de 8 m² et une salle de bain de 6,30 m². 1èr étage : Un bureau de 8,50 m² ; deux chambres à coucher de 11,50 et 13 m² et un grenier de 10 m². 2ème étage : Un séjour avec une cuisine de 23 m² et une troisième chambre à coucher de 14 m². La cuisine, entièrement neuve et installée en 2023, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour se détendre, recevoir des proches ou profiter des beaux jours en famille. Un véritable atout de la propriété : le grenier est aménagé en logement supplémentaire, comprenant un living et une cuisine. Cet espace peut être idéal pour accueillir des invités, créer un espace indépendant pour un membre de la famille ou simplement disposer d’un espace de vie supplémentaire. Les atouts * Maison unifamiliale * 3 chambres * Jardin * Cuisine neuve de 2023 * Salle de bain * Fenêtres double vitrage * Logement supplémentaire aménagé au grenier * Living + cuisine + chambre au grenier * Rue calme à Troisvierges Une propriété offrant confort, potentiel et tranquillité, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible dans le nord du Luxembourg. Les honoraires sont aux frais du vendeur.

3 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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855 000 €

Maison à vendre

9909 Troisvierges

Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette grande maison construite en 2007 et située en plein centre de Troisvierges et de toutes ses commodités. Cette grande maison aménagée avec goût sur 5 niveaux est en parfait état d'entretien avec un garage de minimum 5 voitures. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Cave de 45.01 m² et chaufferie de 22.83 m² Rez-de-chaussée : Hall de 22,47 m² ; un WC séparé de 2.60 m² de et un garage de 43.56 m². Garage indépendant de 61 m². 1er étage : Hall de 22 m² ; salon / salle à manger de +/- 60 m² et cuisine de 26 m². WC séparé de 3,58 m². Terrasse aménagée de 22,40 m². Un joli jardin avec coin grillade et un abri de jardin complètent le bien. 2ème étage : Hall de 22 m² ; suite parentale avec dressing de 29 m² et un balcon. Une salle de douche de 10,25 m² ; deux chambres de 17.63 m² et 23.43 m². 3ème étage : Hall de 22 m² ; deux chambres de 31,94 m² et 41,53 m² (au sol) ; salle de bain de 10,25 m². Aspects techniques : - des panneaux solaires puissance 11 kW de 2024 - des batteries 11 kW pour une parfaite couverture en électricité même en coupure de courant. - Châssis double vitrage PVC Ne tardez pas à découvrir cette spacieuse maison idéale pour une grande famille. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

5 Chambre(s) 320 m² 2 Salle(s) de bain

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275 000 €

Terrain à vendre

9990 Weiswampach

Terrain à vendre à Weiswampach avec projet de construction d'une maison unifamiliale avec logement intégré ainsi que des bureaux pouvant être loués séparément au rez-de-chaussée. Le terrain dispose d'une contenance de 4,80 ares. Le logement autorisé, d'une surface totale de +/- 470 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Deux garages de 35 m² et 36 m² et deux carports ; un hall de 27 m²; une chaufferie de 15,66 m²; une cave de 7,65 m² ; un atelier de 11,32 m² ; un bureau de 20,17 m² ; une buanderie de 5,92 m² et une pièce fitness de 10,34 m². 1er étage : Logement intégré d'une surface de 73,99 m² comprenant un séjour de 31,92 m² ; cuisine salle à manger de 13,26 m² ; une chambre de 12,91 m² et une salle de douche de 6,99 m². Terrasse de 12 m². Le logement intégré pouvant être loué. Le logement unifamilial se compose d'un séjour de 36,90 m² ; une cuisine de 10,78 m² ; une chambre de 13,57 m² ; un wC séparé de 5,45 m². Terrasse de 15,62 m². Ensuite, dans les combles, un hall de nuit, une salle de hobby de 17,77 m² ; une chambre de 12,75 m² ; une salle de douche de 5,61 m² ; une chambre de 11 m² ; une seconde chambre de 13,83 m² avec dressing 8,38 m² ; une troisième chambre de 12,03 m² avec dressing et salle de douche de 5,43 m² et une salle de bain de 10,8 m². Les honoraires sont à charge du vendeur.

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2 800 €

Surface commerciale à louer

9638 Pommerloch

Immo Partner a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce rez-de-chaussée commercial de 240 m² situé dans le centre commercial KNAUF à Pommerloch. Ce commerce se compose actuellement d'un acceuil de +/- 20 m² ; d'un grand bureau de 35 m² ; une salle de réunion de 21 m² ; une grande salle de 57 m² ; un réfectoire de 23 m² ; une réserve 44 m² de avec accès aisé pour les livraisons et deux WC séparés. Deux emplacements de parkings privatifs. L'espace est tout à fait modulable selon les besoins. Disponibilité : 1/10/2026. Loyer : 2800 € Charges : avances sur charges de 1000 € Caution : 3 mois de loyer + TVA Frais d'agence : 2800 € + 17% de TVA à charge du locataire.

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550 000 €

Appartement à vendre

9016 Ettelbruck

Appartement de 112 m2 et 2 chambres à coucher, balcon et garage fermé à vendre – Centre d’Ettelbruck Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’Ettelbruck, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : Un hall d'entrée de 7,20 m² ; séjour avec salle à manger de 43,25 m² qui donne accès au balcon ; deux chambres à coucherde 13,35 et 16,30 m² ; une salle de douche de 6,50 m² ; un hall de nuit de 3,22 m² et un débarras de 4,72 m². Vous profiterez également d’un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, un véritable havre de paix permettant de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville. Une cave privative et un garage fermé privatif complète ce bien et garantit confort et sécurité pour votre véhicule. Grâce à son excellente situation, sa luminosité et ses espaces extérieurs, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

2 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

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890 000 €

Maison à vendre

9678 Nothum

Superbe maison jumelée de 286 m² dont 145 m² actuellement habitables située à Nothum sur un terrain de 3,71 ares. Cette maison est idéalement située à 7 min de Wiltz, avec ses écoles et ses crèches mais aussi ses multiples médecins (pédiatre, opthalmologue, ...) et bien sûr son hôpital ainsi que ses centres de loisirs et restaurants. La maison est également située 6 min de Pommerloch et son supermarché Knauf, parfait pour y faire son shopping. La maison parfaitement entretenue et moderne se compose comme suit : Sous-sol : Un hall d’entrée de 11,86 m² ; une cave de 24 m² ; salle technique de 6,50 m² ; une chaufferie de 3,95 m² et une cave de 37,48 m². Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 12,32 m² ; un WC séparé de 2,03 m² ; un débarras de 2,79 m² ; une cuisine équipée de 10,69 m² ; un séjour de 27,52 m² et un garage de 22,86 m². 1er étage : Un hall de nuit de 10,33 m² ; une chambre de 15,06 m² ; une salle de bain de 7,33 m² ; une galerie de 4,12 m² ; une salle de douche de 6,57 m² ; une seconde chambre de 12,63 m² et une troisième chambre de 10,53 m². 2ème étage : Grenier aménageable de 57,47 m². Possibilité de faire deux chambres et une salle de bains. Aspects techniques : - Construction de 2015 par la société CARDOSO CONSTRUCTION - Fenêtres triple vitrage, châssis aluminium anti-infractions - Volets électriques connectés - Chauffage mazout - Chaudière BUDERUS - Domotique - Fondations antisismiques - VMC double flux - Citerne eau de pluie - Panneaux solaires - Monte-charges entre la cave et garage (1500 kg) Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

3 Chambre(s) 145 m² 2 Salle(s) de bain

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695 000 €

Maison à vendre

9905 Troisvierges

Immeuble de caractère avec commerce de 500 m², 5 chambres à coucher et jardin à Troisvierges Au cœur de Troisvierges, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant plus de 300 m² de surface habitable ainsi qu’un espace commercial de 136 m², idéal pour combiner activité professionnelle, investissement ou grande habitation familiale. La partie résidentielle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle comprend 5 spacieuses chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de vie lumineux ainsi qu’une cuisine principale parfaitement équipée. Un véritable atout de cette propriété est sa deuxième cuisine indépendante, spécialement aménagée pour l’organisation de grandes réceptions, fêtes familiales ou rassemblements entre amis. Un espace convivial qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, un agréable jardin privatif permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et de moments de détente en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Plus de 300 m² habitables - Commerce de 136 m² - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - Cuisine principale + deuxième cuisine pour réceptions et événements familiaux - Jardin privatif - PAG, Zone mixte, nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement - Situation centrale à proximité de toutes commodités Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’une vaste maison familiale, cette propriété unique représente une opportunité rare dans le nord du Luxembourg. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

5 Chambre(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain

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1 790 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6944 Niederanven

PORTE OUVERTE: Vendredi 12.06.2026 : 16h00 - 20h00 Samedi 13.06.2026 : 16h00 - 19h00 Dimanche 14.06.2026 : 09h00 - 12h00 Nous vous proposons une maison unifamiliale neuve, libre de trois côtés, d’une surface habitable de 192 m² (hors garages), érigée sur un terrain de 3,79 ares, située au 5, An der Laangwiss à Niederanven, construite en 2025 par WANSART CONSTRUCTION. Nichée dans un environnement calme, en fond d’impasse, cette maison moderne séduit par sa luminosité exceptionnelle, son excellente isolation et son architecture contemporaine. Elle se compose comme suit : Sous-sol: Un double garage de 40,45 m² ; un hall de 8,96 m² ; un local technique de 8,23 m² ; une salle de douche de 6,60 m² et une chambre à coucher de 24,22 m². Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 15,73 m² ; un séjour de 28,95 m² ; un WC séparé de 2,01 m² ; une cuisine équipée avec salle à manger de 36,04 m² ; une arrière cuisine de 4,73 m² et deux terrasses de 24,02 et 4,40 m². 1ér étage: Un hall de nuit de 4,67 m² ; une chambre à coucher de 14,83 m² ; une salle de douche de 4,18 m² ; une deuxième chambre à coucher de 11,96 m² ; une troisième chambre à coucher de 14,15 avec une salle de douche de 5,39 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs.

4 Chambre(s) 192 m² 3 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Bourscheid (RBV94754)

340 150 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

9140 Bourscheid

Tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal est "inclus" dans l'achat de ce studio: - Cuisine entièrement équipée (SIEMENS) - Placards intégrés pour un rangement optimisé - Design intelligent pour un espace de vie efficace et élégant - Systèmes de sonnette et de serrure intelligents et avancés - Boîte "Bringme" pour une gestion pratique des colis - Terrasse confortable (8m2) avec vue panoramique - Parking privé pour les résidents En outre, vous avez la possibilité de choisir un "Pack mobilier" complet, conçu pour une expérience d'emménagement sans faille - parfait pour un style de vie dynamique et pratique. Equipé de systèmes intelligents de dernière génération, le projet Latitude 6° subira une rénovation complète, réaménageant à la fois les intérieurs et les extérieurs, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Conçu pour la vie en communauté et les expériences partagées, Latitude 6° offre une gamme d'équipements conçus pour votre bien-être : - Des services de conciergerie pour plus de commodité - Salles polyvalentes pour le travail, les réunions et plus encore - Des distributeurs automatiques pour les produits de première nécessité - Salle d'activités pour la détente et les loisirs - Services de nettoyage pour une journée sans souci - Bornes de recharge pour les véhicules électriques - Local à vélos Situé au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, ce projet innovant est entouré de verdure, de sites culturels et d'activités dynamiques. Investir dans Latitude 6°, c'est faire un pas vers une expérience de vie durable, communautaire et tournée vers l'avenir. Le prix de vente s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Pour plus d'informations ou une documentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

1 Chambre(s) 42 m² 1 Salle(s) de bain

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