Appartement à louer dans le centre de Troisvierges avec une chambre, terrasse et parking intérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un W.C. séparé, une cuisine ouverte, un séjour, une chambre à coucher et une salle de bains Les autres atouts de cet appartement sont le balcon, ses volets électriques partout et sa situation centrale à Troisvierges avec une très bonne liaison en train vers Luxembourg-ville. L'appartement est disponible le 1er septembre 2025. Les animaux ne sont pas acceptés. Loyer : 1000 € Charges : 200 € Caution : 2000 € Frais d'agence : 600 € + 17% TVA pour le locataire. Les frais d’agence pour la location s’élèvent à 10 % du loyer annuel + TVA 17 %. Les frais de commission des agences immobilières seront partagés équitablement (50/50) entre le bailleur et le locataire. En savoir plus ?
Charmante maison familiale de 490 m², dont 260 m² habitable, avec grand jardin – Calme absolu et espaces de vie idéals pour petits et grands. Dans un cadre paisible et verdoyant, à l’abri de l’agitation, découvrez cette maison familiale pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois espace, confort et tranquillité. Avec une surface généreuse de 490 m², cette propriété offre de nombreux espaces pensés pour la vie de famille. Elle comprend quatre belles chambres à coucher, parfaites pour accueillir parents, enfants et invités dans un cadre chaleureux et intime. Chaque chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement pratique, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Au cœur de la maison, les espaces de vie sont spacieux et conviviaux. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur le jardin, invitant à la détente en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, permet de partager des moments privilégiés au quotidien. Les enfants (et les plus grands !) seront comblés par une superbe salle de jeux, équipée d’un billard et d’une table de tennis : un véritable paradis pour les moments de partage en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bien-être et de sport, un espace fitness a été aménagé avec soin, offrant un lieu parfait pour rester actif sans quitter la maison. À l’extérieur, le magnifique jardin paysager est un vrai coup de cœur : vaste, fleuri, et parfaitement entretenu. Il constitue un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en terrasse, les barbecues d’été ou simplement pour se détendre au calme. Située dans une rue très calme, cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille en quête de nature, de sérénité et de confort, tout en restant à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, transports). Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?
Découvrez cette jolie maison située à Hoffelt, Luxembourg. Avec ses 130 m², cette propriété dispose de quatres grandes chambres confortables offrant un espace de vie pratique et agréable. Les fenêtres en PVC triple vitrage et la façade fraichement rénovée assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison est aménagée pour maximiser votre confort. La grande cuisine avec sa salle à manger est un espace idéal pour des invités. Et le salon cocooning pour les soirées en famille. Cette maison dispose d'une surface totale de 135 m² habitables et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 5,5 m² ; un salon de 14 m² ; une cuisine/salle à manger de 28 m² ; une dépendance de 8 m² ; une buanderie de 3 m² et une salle de douche/WC de 2,5 m² 1er étage : Un hall de 5 m²; trois chambres de 12 m², 12,8 m² et 14 m² et une salle de douche de 6 m². 2ème étage : Une double chambre de 24 m². La maison dispose également d'une terrasse et un petit jardin. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Ce somptueux manoir construit en 1909, idéalement situé dans le charmant village de Boevange, incarne l'élégance et la sérénité, parfaite pour les amateurs de calme et de raffinement. Ce manoir historique a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. S'étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 500 m², dont une partie habitable de 375 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. La maison est composé comme suit: Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé. Premier étage : Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative complète l'étage. Deuxième étage: Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Sous-sol : Le sous-sol est constitué d'un espace dédié au stockage de bois, d'une buanderie spacieuse, d'un atelier, une cave à vin et d'un garage pour une voiture. Équipements haut de gamme Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes : - 150 panneaux solaires générant 30 kW - Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone. - Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas. Loyer : 8.500 € Charges : payable par le locataire Caution : Garantie locative Frais d'agence : 8.500 € + TVA 17% 4.250 € + TVA 17% aux frais du locataire. 4.250 € + TVA 17% aux frais du propriétaire. ---------- Dieses prächtige, 1909 erbaute Herrenhaus, das ideal im charmanten Dorf Boevange gelegen ist, verkörpert Eleganz und Gelassenheit und ist perfekt für Liebhaber von Ruhe und Raffinesse. Dieses historische Herrenhaus wurde 2022 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein Gleichgewicht zwischen dem historischen Charakter der Räumlichkeiten und einem zeitgemäßen Wohnkomfort herzustellen. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein 1,2 Hektar großes Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 500 m², davon ein Wohnbereich von 375 m² mit Deckenhöhen von 4 Metern, die eine geräumige und funktionale Aufteilung bieten. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine große, einladende Eingangshalle, ein großes, elegantes Wohnzimmer, ein helles Büro, eine große, offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein separates WC. Erster Stock : Im ersten Stock werden Sie eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer vorfinden. Ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer verbunden ist, vervollständigt die Etage. Zweite Etage: Die zweite Etage verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Untergeschoss : Das Untergeschoss besteht aus einem Raum, der der Holzlagerung gewidmet ist, einer geräumigen Waschküche, einer Werkstatt, einem Weinkeller und einer Garage für ein Auto. Hochwertige Ausstattung Das Herrenhaus verfügt über eine Reihe moderner Ausstattungsmerkmale: - 150 Sonnenkollektoren, die 30 kW erzeugen - Intelligentes Heizsystem, das über eine Smartphone-App ferngesteuert werden kann. - BRUNNER Kamin mit Holzfeuerung und Brennstoffbrenner, mit dem der gesamte Heizbedarf des Hauses zu einem sehr niedrigen Preis ausgeglichen werden kann. Miete: 8.500 €. Nebenkosten: vom Mieter zu zahlen. Kaution: Mietgarantie Maklergebühren: 8.500 € + MwSt. 17%. 4.250 € + MwSt. 17% auf Kosten des Mieters. 4.250 € + MwSt. 17% auf Kosten des Eigentümers. ---------- This sumptuous manor house built in 1909, ideally located in the charming village of Boevange, embodies elegance and serenity, perfect for lovers of calm and refinement. This historic manor house underwent a complete renovation in 2022, using top-quality materials to restore the balance between the historical character of the premises and more contemporary living comfort. Set in 1.2 hectares of grounds, this exceptional property offers a total surface area of 500 m², including 375 m² of living space with 4-meter high ceilings, offering a spacious and functional layout. The house is composed as follows: First floor : The first floor comprises a large, welcoming entrance hall, a large, elegant living room, a bright study, a large, open, fully-equipped kitchen with dining area, and a separate toilet. Second floor: On the second floor, you'll find a master suite with dressing room and en-suite bathroom. A second bedroom with en suite bathroom completes the first floor. Second floor: The second floor features three bedrooms and a bathroom. Basement : The basement features a space dedicated to wood storage, a spacious laundry room, a workshop, a wine cellar and a garage for one car. Top-of-the-range equipment The manor features a number of modern amenities: - 150 solar panels generating 30 kW - Intelligent heating system controlled remotely via a smartphone app. - BRUNNER wood-burning fireplace with fuel burner, to meet all the home's heating needs at a very low cost. Rent: €8,500 Utilities: payable by tenant Deposit : Rental guarantee Agency fees: €8,500 + 17% VAT 4.250 € + VAT 17% at tenant's expense. 4.250 € + VAT 17% at owner's expense. En savoir plus ?
ImmoPartner vous propose en gros œuvre fermé, cette très belle maison lumineuse de 209,64 de surface habitable (311,55m2 surface totale) libre des 4 côtés avec 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain. Elle est construite sur un terrain de 5,55 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..) Cette maison permet un aménagement personnalisé pour la suite des travaux et est libre de constructeur. L'annexe extérieure construite de 12,4 m2 net (15,4 m2 Brut) de superficie a une porte et un chassis. Roma-Bau Constructeur du gros oeuvre: avec garantie décénnale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un grand garage qui peut accueillir 2 voitures et un local technique avec une porte et une fenêtre donnant sur le jardin, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux living avec accès à la terrasse par des portes coulissantes muni de raftstores. Au 1er'étage se situent trois chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de douche privative, un WC séparé, un grand hall de nuit, une buanderie ou une deuxième grande salle de bains. Au 2ème étage se situent 2 belles chambres ou 2 bureaux avec Velux et un grand hall aménageable (bureau, bibliothèque, douche…) Les raccordements sont réalisés. Le toit isolé est déjà préparé avec ancrage pour panneaux photovoltaiques. Ce batîment au stade de gros œuvre fermé est prévu pour une maison basse énergie A. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?
ImmoPartner vous propose une maison clé en main, cette très belle maison lumineuse de 209,64 m² de surface habitable (311,55m2 surface totale) libre des 4 côtés avec 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain. Elle est construite sur un terrain de 5,55 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..) Cette maison permet un aménagement personnalisé pour la suite des travaux. L'annexe extérieure construite de 12,4 m2 net (15,4 m2 Brut) de superficie a une porte et un chassis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un grand garage qui peut accueillir 2 voitures et un local technique avec une porte et une fenêtre donnant sur le jardin, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux living avec accès à la terrasse par des portes coulissantes muni de raft stores. Au 1er'étage se situent trois chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de douche privative, un WC séparé, un grand hall de nuit, une buanderie ou une deuxième grande salle de bains. Au 2ème étage se situent 2 belles chambres ou 2 bureaux avec Velux et un grand hall aménageable (bureau, bibliothèque, douche…) Les raccordements sont réalisés. Le toit isolé est déjà préparé avec ancrage pour panneaux photovoltaiques. Ce batîment au stade de gros œuvre fermé est prévu pour une maison basse énergie A. Le prix de la maison inclus la finition totale sauf la peinture, la cuisine et les alentours. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?
Ce charmant maison, libre de 3 cotês, idéalement situé dans la commune de Wincrange, incarne l'élégance et la sérénité, parfaite pour les amateurs de calme et de raffinement. S'étendant sur un terrain de 4 ares 98 centiares, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 215m², dont une partie habitable de 118 m², offrant un agencement spacieux et fonctionnel. La maison est composé comme suit: Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un salon élégant, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé et d'un espace dédié au stockage, d'une buanderie spacieuse, et d'un garage pour une voiture. Premier étage : Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante, deux chambres également liée à une salle de bain supplémentaire complète l'étage. Disponibilité : À l'acte En savoir plus ?
Découvrez ce splendide bungalow de 138 m² situé à Bivels, Luxembourg. Avec ses 3 chambres et 6 pièces, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de grandes baies vitrées coulissantes, de stores électriques et d'une domotique avancée, ce bungalow allie modernité et confort. Ce bien est entièrement meublé et équipé de diverses commodités, telles que des appareils électroménagers haut de gamme : réfrigérateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes. Profitez aussi d'un spa et d'un jacuzzi pour des moments de détente inégalés. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal, incluant un adoucisseur d'eau, la climatisation, un portail électrique et un système de vidéosurveillance. À l'extérieur, un jardin spacieux avec un éclairage soigné et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite vous attend. Les équipements supplémentaires incluent une borne de recharge pour voiture électrique, une ventilation à double flux et une fibre optique pour un accès Internet rapide. Vivez une expérience de luxe dans ce coin paisible du Luxembourg. Loyer : 2.800 € Charges : 250 € Caution : 5.600 € Frais d'agence : 3.000 € + TVA 17% 1.500 € + TVA 17% aux frais du locataire. 1.500 € + TVA 17% aux frais du propriétaire. En savoir plus ?
Découvrez ce bureau exceptionnel de 138 m² situé à Bivels, Luxembourg. Composé de six pièces, dont une chambre spacieuse, ce bureau offre une multitude de fonctionnalités modernes. Les fenêtres coulissantes et les stores électriques assurent un confort lumineux optimal. Un système de domotique, un adoucisseur d'eau, et la climatisation sont intégrés pour un environnement de travail parfait. L'intérieur est soigneusement aménagé avec un mobilier élégant, une cheminée chaleureuse et un jacuzzi pour la détente. Les équipements technologiques incluent un thermostat connecté, une fibre optique pour une connexion internet rapide, et un vidéophone pour la sécurité. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les appareils modernes comme un four, un micro-ondes, et un lave-vaisselle. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terminal pour voiture électrique, un éclairage extérieur, et un accès pour les personnes à mobilité réduite. Profitez du jardin magnifiquement aménagé grâce à des volets roulants électriques et une clôture sécurisée. Ce bureau est l’endroit idéal pour harmoniser travail et détente dans un cadre exceptionnel. Le bureau est composé comme suit: Trois bureaux de 8,45, 14,31 et 19,28 m² ; un séjour avec cuisine équipée de 62,14 m² ; un WC séparé de 1,54 m² ; une salle de bain de 6,71 m² ; une chambre à coucher de 14,35 m²; un débarras de 6,11 m² et un local technique de 4,52 m². Loyer : 2.800 € Charges : 250 € Caution : 8.400 € Frais d'agence : 3.000 € + TVA 17% aux frais du locataire. En savoir plus ?
Maison de luxe récente à vendre à Holzthum – Confort moderne et finitions haut de gamme Située dans le charmant village de Holzthum, cette magnifique maison contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son environnement paisible, au cœur des Ardennes luxembourgeoises. Construite récemment avec des matériaux nobles, elle offre : Surface habitable de 165 m² avec une distribution intelligente des espaces - 4 chambres lumineuses avec armoires encastrées sur mesure - 2 salles de bain modernes, design épuré - Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec appareils Miele – idéale pour les amateurs de gastronomie - Finitions soignées, matériaux de qualité, ambiance contemporaine et chaleureuse - Grande terrasse ensoleillée et jardin paysager privatif, parfait pour profiter des beaux jours - Garage pour 2 voitures et stationnements privatifs Holzthum est un village recherché, calme et bien situé, à quelques minutes de toutes commodités, écoles et axes principaux. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie raffiné et serein. La maison est composé comme suit: Sous-sol: Un double garage de 38,50 m² ; d'un débarras de 14,37 m² et d'un local technique de 10,68 m². Rez-de-jardin: Un hall de 5,26 m² ; un séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 45,70 m² ; un débarras de 5,20 m² ; un WC séparé de 7,52 m² ; un bureau de 9,66 m² et une terrasse de 18,03 m². 1er étage: Un hall de 5,57 m² ; une chambre à coucher de 15,67 m² ; une deuxième chambre à coucher de 16,59 m² ; une troisième chambre à coucher de 13,53 m² avec un dressing de 9,92 m² ; une salle de bain de 12,16 m². Disponible immédiatement – contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?
Entrepôt de 450 m² à louer dans le zoning d'activité d'Hosingen. L'entrepôt dispose d'un hall de 380 m². Dimension de 24 m sur 16 m et 7 m de hauteur. S'joutent deux bureaux de 20 m² et 28 m² ; une cuisine ; une salle de douche et deux WC. Espace en mezzanine de 50 m² Porte sectionnelle au sol de 4 m de haut. 4 parkings extérieurs. Chauffage urbain. Loyer : 6500 € Charges : 500 € Caution : 19.500 € Frais d'agence : 6500 € + TVA 17% aux frais du locataire. En savoir plus ?
Nichée à Rosport, cette maison de 300 m² dont 140 m² habitable, offre un espace de vie exceptionnel avec ses 5 chambres à coucher. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est composé comme suit: Jardin: Terrasse de 30 m² et un atelier de 90 m² Sous-sol: Un garage de 33 m² ; une cave à vin de 14 m² ; un local technique de 20 m² et une cave de 8 m². Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 9 m² ; un séjour de 17 m² et une cuisine équipée de 15 m². 1er étage : Un hall de nuit de 6 m² ; une salle de bain de 11 m² ; deux chambres à coucher de 15 m². 2ème étage : Un hall de nuit de 4 m² ; une salle de douche de 3 m² ; trois chambres à coucher de 10,50 m², 13,50 m² et 12 m². Enfin, la propriété est entièrement clôturée, garantissant sécurité et intimité. Avec un jardin bien entretenu et un atelier, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel! La maison est disponible à l'acte notarié. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Ce somptueux manoir construit en 1909, idéalement situé dans le charmant village de Boevange, incarne l'élégance et la sérénité, parfaite pour les amateurs de calme et de raffinement. Ce manoir historique a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. S'étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 500 m², dont une partie habitable de 375 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel. La maison est composé comme suit: Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé. Premier étage : Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative complète l'étage. Deuxième étage: Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Sous-sol : Le sous-sol est constitué d'un espace dédié au stockage de bois, d'une buanderie spacieuse, d'un atelier, une cave à vin et d'un garage pour une voiture. Équipements haut de gamme Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes : - 150 panneaux solaires générant 30 kW - Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone. - Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas. Disponibilité : À l'acte En savoir plus ?
Nous vous proposons un duplex en excellent état et construit en 2012. Cet appartement de 97,42 m² de surface habitable se situe à Weiswampach. Situé au 2ème et 3ème étage, l'appartement/duplex se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 3,1 m²; un séjour/cuisine équipée de 32,40 m² avec un balcon de 6 m²; une arrière-cuisine de 2,8 m² et un WC séparé de 2,37 m². A l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 2,6 m², deux chambres à coucher de 13,5 m² et de 17,88 m², une salle de bain de 7,9 m² et une buanderie de 5,1 m². Grenier aménageable. L'appartement dispose également d'un parking extérieur, d'un parking intérieur et d'une cave. L'appartement est actuellement loué. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec son jardin clôturé sur un terrain de 7,84 ares dans le village de Huldange. La maison qui possède beaucoup de potentiel se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 12,77 m² ; un salon/salle à manger de 33 m² ; une cuisine équipée et rénovée en 2021 de 9,23 m² ; un débarras de 1,32 m² ; un vestiaire de 2,81 et une salle de bain de 5,54 m². Au 1er étage : Une chambre de 9,71 m² et deux chambres de 16,8 m². Les trois chambres ont été rénovées en 2021. et Une salle de douche de 5,57 m². Hall de nuit de 4,64 m². Au 2ème étage : Un grenier aménageable de +/- 43 m². La maison dispose également d'un garage avec porte électrique de 40 m². Grand espace supplémentaire de stockage au-dessus du garage. Une petite cave complète ce bien. Aspect technique : - Châssis PVC double vitrage - Chaudière BUDERUS - Cuisine et chambres rénovés en 2021 - Toiture rénovée au-dessus du garage - dalle en béton au 1er étage Huldange est idéalement situé à deux pas du centre commercial KNAUF de Schmiede, à 5 min de Weiswampach et 10 min de Troisvierges et sa gare. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Immo Partner vous prépose en exclusivité, situé à Luxembourg ville, cet espace commercial sur une étages dispose d'une surface totale de ± 208,02m². Détails complémentaires : - Bâtiment en bon état ; - Double vitrage, châssis en PVC ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Porte d'entrée sécurisée, - Alarme et détecteur de fumée ; - Internet haut débit ; - Dale en béton au sol. - Nouvelle passeport énergétique en cours. À seulement 5 minutes à pied de la gare et 2 minutes des transports en commun, cette localisation privilégiée vous place au coeur d'une zone en pleine transformation. Sans nul doute un secteur prisé, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique maison située à Troine-Route, Luxembourg. Avec une surface de 200 m² dont 110 m² habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Elle dispose de trois chambres bien aménagées, idéales pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement paisible. Le salon, spacieux et lumineux offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Une salle à manger chaleureuse complète le charmant intérieur de cette résidence. À l’extérieur, le jardin est parfaitement entretenu et offre un espace idéal pour se détendre ou organiser des activités de plein air. Située dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme champêtre. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. En savoir plus ?
Immopartner vous propose une villa épurée et haut de gamme avec piscine et une vue exceptionnelle sur une zone Natura 2000. Idéalement intégrée à son environnement, cette villa contemporaine d'environ 340 m² dont 248 habitable, possède une magnifique luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest. Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature. Une cuisine de la marque Bulthaup, les salles de bains de la marque de luxe Antonio Lupi et la mosaïques design de Bisazza sont que quelques exemples des investissements de luxe faites dans cette maison. Elle est construite sur un terrain de 7,01 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..) Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 11,44 m² ; un WC séparé de 1,63 m² ; un garage de 25,79 m² ; un séjour avec cuisine équipée de 59,41 m² ; une arrière-cuisine/buanderie de 9,30 m². 1er étage: Un hall de nuit de 6,90 m² ; une suite parentale de 15,53 m² avec une salle de bain de 16,80 m² et un balcon de 25 m² ; une deuxième chambre à coucher de 14,55 m² ; une troisième chambre à coucher de 15 m² ; un WC séparé de 1,49 m² et une salle de douche de 4,39 m². 2ème étage: Un bureau de 44,18 m² (possibilité de faire deux chambres à coucher) et une salle de douche de 6,91 m². La maison avec une piscine extérieure en céramique avec nage à contre-courant et hydro massage dispose aussi d'une Poolhouse de 25 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?
Maison de prestige de 500 m2 dont 340 m2 habitable avec jardin arboré et clôturé à vendre dans un quartier calme dans le nord de Luxembourg. Cette villa d’architecte située sur un terrain de 15 ares est entourée d'arbres et de nature séduit par ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et au jardin. À proximité de Wiltz, posez vos bagages dans un havre de paix, construit avec des matériaux d'exception, et dans lequel vous profiterez d’une sublime terrasse avec une vue imprenable ainsi que d’un sauna et jacuzzi. Son espace de vie spacieux sera le point de rencontre idéal après des journées bien remplies. Que ce soit dans la cuisine, le salon ou la salle à manger, vous bénéficierez d’une luminosité majestueux grâce à de magnifiques baies vitrées au travers desquelles vous pourrez admirer un panorama enchanteur. Sa cuisine moderne est parfaitement équipée pour combler toutes vos envies culinaires. Vous vous répartirez dans 5 chambres à coucher et 4 salles de bains. Et pendant que vous vous détendrez sur l’un des transats de la terrasse, les enfants, eux, investiront la salle de jeux qui leur est dédiée ! Une opportunité à ne pas manquer! Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Repräsentatives Haus von 500 m2, davon 340 m2 Wohnfläche mit bepflanztem und eingezäuntem Garten, in einer ruhigen Gegend im Norden von Luxemburg zu verkaufen. Diese Architektenvilla auf einem 15 Ar großen Grundstück ist von Bäumen und Natur umgeben und besticht durch ihre großen Fensterfronten, die auf eine Terrasse und in den Garten führen. In der Nähe von Wiltz können Sie Ihr Gepäck in einer Oase der Ruhe abstellen, die mit außergewöhnlichen Materialien gebaut wurde und in der Sie eine erhabene Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht sowie eine Sauna und einen Jacuzzi genießen können. Sein geräumiger Wohnbereich wird der ideale Treffpunkt nach einem ereignisreichen Tag sein. Ob in der Küche, im Wohn- oder Esszimmer, Sie werden dank der wunderschönen Fenster, durch die Sie ein zauberhaftes Panorama bewundern können, von majestätischen Lichtverhältnissen profitieren. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet, um all Ihre kulinarischen Wünsche zu erfüllen. Sie werden sich auf 5 Schlafzimmer und 4 Bäder verteilen. Und während Sie sich auf einer der Liegen auf der Terrasse entspannen, können die Kinder das Spielzimmer erobern, das ihnen gewidmet ist! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers. ---------- Prestigious 500 m2 house (340 m2 living space) with wooded, fenced garden for sale in a quiet area in the north of Luxembourg. Set on a 15-acre plot, this architect-designed villa is surrounded by trees and nature, and features large bay windows opening onto a terrace and garden. Close to Wiltz, set down your luggage in a haven of peace, built with exceptional materials, and where you'll enjoy a sublime terrace with a breathtaking view as well as a sauna and jacuzzi. The spacious living area is the ideal meeting place after a busy day. Whether in the kitchen, living room or dining room, you'll enjoy majestic light thanks to magnificent bay windows through which you can admire an enchanting panorama. The modern kitchen is fully equipped to satisfy all your culinary desires. There are 5 bedrooms and 4 bathrooms. And while you're relaxing on one of the deckchairs on the terrace, the kids can take over the dedicated playroom! An opportunity not to be missed! Agency fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Imaginez posséder un morceau d'histoire au cœur de Vianden, visité par de nombreux artistes, politiciens, peintres et lauréats du prix Nobel. Cette propriété unique n'est pas seulement une maison ; c'est une porte d'entrée vers une expérience culturelle vibrante, nichée dans une ville médiévale pittoresque. L'Ancien Cinéma, situé dans cette propriété, offre un mélange de charme historique et d'équipements modernes, ce qui en fait un investissement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif et enrichissant ou une opportunité d'affaires. Vianden elle-même est un joyau. Le charme médiéval de la ville, associé aux équipements modernes, offre une expérience de vie unique, à la fois tranquille et dynamique. La maison elle-même dispose d'un espace intérieur exceptionnel de près de 500 m², dont certains murs remontent au début des années 1800. Entièrement reconstruite en 2005 et rénovée à nouveau en 2023, la propriété dispose d'un nouveau renforcement de la structure, de nouveaux planchers, d'un nouveau toit, d'un nouveau réseau d'eau, d'égouts, de chauffage et d'électricité, ainsi que de cadres de fenêtres en bois qui offrent une qualité de vie moderne dans un bâtiment historique. Cette maison de ville historique offre plus de 300 m² d'espace de vie privé (en plus de 180 m² d'espace commercial). Elle offre un confort moderne tout en préservant son caractère historique. L'aménagement intérieur est unique, avec des finitions de qualité qui rendent la maison exceptionnelle. Le salon à deux étages (8 m de haut) de style loft avec mezzanine donne sur les murs historiques de Vianden, offrant une expérience de vie exceptionnelle. La maison offre une vie confortable avec 4 chambres spacieuses, une cuisine ouverte attenante à un salon, deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions haut de gamme, et des toilettes supplémentaires pour les invités. Elle dispose d'une buanderie et de locaux de rangement dédiés, d'un grand garage (unique à Vianden) et de surprises cachées telles qu'une terrasse de 100 m² sur le toit et un studio privé de 55 m² avec toilettes séparées qui peut servir de chambre d'amis, de studio pour filles au pair, de bureau, d'atelier ou d'aire de jeux pour les enfants. Le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite un espace commercial, le café-club Ancien Cinema, qui fonctionne avec succès depuis 2008. Il s'agit d'un lieu culturel et de rencontre bien connu et très apprécié au Luxembourg, qui bénéficie depuis longtemps du soutien du ministère luxembourgeois de la culture et de la commune de Vianden. L'espace entièrement équipé peut être réservé pour des projections privées, des événements d'entreprise, des fêtes ou des conférences, avec des options de restauration adaptées à vos besoins. Posséder cette propriété signifie faire partie d'une communauté qui valorise l'histoire, la culture et la vie moderne. Que vous cherchiez à investir dans un bien locatif avec un commerce existant ou que vous soyez à la recherche d'une maison unique, cette propriété offre une opportunité inégalée de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement. Disponible immédiatement - contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite privée. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?
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