Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette authentique propriété de caractère située dans le charmant village de Wahlhausen, un bien rare qui allie le cachet de l’ancien, de généreux volumes et un remarquable potentiel de développement. Implantée sur un superbe terrain de 10 ares, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les passionnés de nature ou les acquéreurs à la recherche d’un projet aux multiples possibilités. L’habitation principale comprend 4 belles chambres, 2 salles de bain, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux, propices à une vie de famille confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec plusieurs abris, parfait pour les moments de détente, ainsi que de quatre boxes pour chevaux, facilement transformables en garages ou en espaces de stockage selon vos besoins. La propriété dispose également d’une spacieuse grange, offrant un formidable potentiel d’aménagement. Que vous souhaitiez créer une extension de l’habitation, un atelier, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses. L’un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel de transformation en deux habitations distinctes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale. Les points forts : * Propriété pleine de charme * Grange offrant un important potentiel d’aménagement * 4 boxes pour chevaux * Possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations) * Environnement calme et verdoyant Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Immo Partner. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Immo Partner freut sich, Ihnen diese authentische Charaktereigenschaft im charmanten Dorf Wahlhausen zu präsentieren, eine seltene Immobilie, die den Charme der Alten, großzügige Volumen und ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial verbindet. Auf einem wunderschönen Grundstück von 10 Ar gelegen, bietet dieses Haus einen ruhigen Lebensraum, ideal für Familien, Naturliebhaber oder Käufer, die auf der Suche nach einem Projekt mit vielfältigen Möglichkeiten sind. Das Haupthaus umfasst 4 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie helle und warme Aufenthaltsräume, die für ein komfortables Familienleben geeignet sind. Draußen können Sie einen angenehmen Garten mit mehreren Unterständen genießen, perfekt für Entspannungsmomente, sowie vier Pferdeställe, die leicht in Garagen oder Lagerräume umgebaut werden können, je nach Bedarf. Die Immobilie verfügt auch über eine geräumige Scheune, die ein großartiges Ausbaupotenzial bietet. Ob Sie eine Erweiterung des Hauses, ein Atelier, einen Freizeitraum oder eine zusätzliche Wohnung schaffen möchten, die Möglichkeiten sind vielfältig. Einer der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem Umwandlungspotenzial in zwei separate Wohnungen, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein intergeneratives Projekt, eine Vermietungsinvestition oder eine Vermögensaufwertung macht. Die Highlights: * Charmante Immobilie * Scheune mit großem Ausbaupotenzial * 4 Pferdeställe * Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu erstellen (vorbehaltlich Genehmigungen) * Ruhige und grüne Umgebung Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute Immo Partner. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. ---------- Immo Partner is pleased to present this authentic character property located in the charming village of Wahlhausen, a rare property combining the charm of the old, generous volumes and remarkable development potential. Located on a beautiful 10-acre plot, this house offers a peaceful living environment, ideal for families, nature enthusiasts or buyers looking for a project with multiple possibilities. The main residence includes 4 beautiful bedrooms, 2 bathrooms, as well as bright and warm living spaces, conducive to comfortable family living. Outside, you will enjoy a lovely garden with several shelters, perfect for relaxing moments, as well as four horse boxes, easily convertible into garages or storage spaces according to your needs. The property also features a spacious barn, offering great potential for development. Whether you want to create an extension of the house, a workshop, a leisure space or an additional dwelling, the possibilities are numerous. One of the main advantages of this property lies in its potential to be transformed into two separate dwellings, making it an excellent opportunity for an intergenerational project, a rental investment, or asset appreciation. Highlights: * Charming property * Barn offering significant development potential * 4 horse boxes * Possibility to create two separate dwellings (subject to permissions) * Quiet and green environment For any further information or to organize a visit, contact Immo Partner today. Agency fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Entrepôt / hall de stockage à louer à Troine, idéalement situé à la frontière belge. Cet entrepôt comprend un bureau privé de 45 m² et un stockage et/ou surface industrielle de 120 m². un grand parking, une cuisine et WC communs sont également mis à disposition. Libre de suite. Loyer : 1.300 € Charges : provision de 200 € Caution : 2.600 € Frais d'agence : 1.428 € + TVA 17 % à charge du locataire. En savoir plus ?
Entrepôt / hall de stockage à louer à Troine, idéalement situé à la frontière belge. Cet entrepôt comprend un bureau privé de 39 m² et un stockage et/ou surface industrielle de 120 m². un grand parking, une cuisine et WC communs sont également mis à disposition. Libre de suite. Loyer : 1.100 € Charges : provision de 200 € Caution : 2.200 € Frais d'agence : 1.320 € + TVA 17 % à charge du locataire. En savoir plus ?
Entrepôt / hall de stockage à louer à Troine. idéalement situé à la frontière belge. Cet entrepôt comprend un stockage et/ou surface industrielle de 240 m² ainsi que deux bureaux privés de 39 m² et 45 m². Un grand parking. une cuisine et WC communs sont également mis à disposition. Libre de suite. Loyer : 2200 € Charges : provision de 400 € Caution : 4400 € Frais d'agence : 2640 € + TVA 17 % à charge du locataire. ---------- Lager- / Hallenfläche zur Miete in Troine. Idealerweise an der belgischen Grenze gelegen. Dieses Lager umfasst Lager- und/oder Industrielle Fläche von 240 m² sowie zwei private Büros von 39 m² bzw. 45 m². Ein großer Parkplatz. eine Gemeinschaftsküche und WCs stehen ebenfalls zur Verfügung. Ab sofort verfügbar. Miete: 2200 € Nebenkosten: Vorauszahlung von 400 € Kaution: 4400 € Maklergebühren: 2640 € + MwSt. 17 % zu Lasten des Mieters. ---------- Warehouse / storage hall for rent in Troine. ideally located at the Belgian border. This warehouse includes storage and/or industrial space of 240 sqm as well as two private offices of 39 sqm and 45 sqm. A large parking lot, a shared kitchen, and toilets are also available. Available immediately. Rent: €2200 Charges: provision of €400 Deposit: €4400 Agency fees: €2640 + 17% VAT payable by the tenant. En savoir plus ?
Nous vous proposons un agréable appartement avec terrasse et jardin (commun) à Remerschen dans la commune de Schengen. Très bien situé au rez-de-chausée d’un immeuble à 8 unités datant de 2000 situé au centre de Remerschen à proximité des commerces, transports communs, autoroutes. A 200 mètres du nouveau "Campus Baggerweier" (école fondamentale) qui sera terminé en 2029. Cet appartement de 53 m² de surface habitable se compose comme suit : Hall de 5,20 m² ; séjour avec une cuisine équipée de 27,50 m² qui donne accès à la terrasse ; une chambre à coucher de 14 m² une salle de douche de 5,10 m². Une place de parking intérieur et une cave privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. ---------- Wir bieten Ihnen eine attraktive Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten in Remerschen, Gemeinde Schengen. Sehr gut gelegen im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Gebäudes mit 8 Einheiten, im Zentrum von Remerschen, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnen. Nur 200 Meter vom neuen "Campus Baggerweier" (Grundschule), der 2029 fertiggestellt wird. Diese 53 m² große Wohnung besteht aus: Flur von 5,20 m²; Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche von 27,50 m², die Zugang zur Terrasse bietet; Schlafzimmer von 14 m², Duschbad von 5,10 m². Ein privater Parkplatz und ein Keller runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. ---------- We offer you a pleasant apartment with terrace and communal garden in Remerschen in the municipality of Schengen. Very well located on the ground floor of a building with 8 units dating from 2000, located in the center of Remerschen near shops, public transport, highways. 200 meters from the new "Campus Baggerweier" (elementary school) which will be completed in 2029. This 53 m² of living space apartment consists of: Hall of 5.20 m²; living room with a fitted kitchen of 27.50 m² which gives access to the terrace; a bedroom of 14 m² a shower room of 5.10 m². An indoor parking space and a private cellar complete this property. The apartment is currently rented. Agency fees are at the seller's expense. En savoir plus ?
Nous vous proposons un duplex en bon état avec un vue dégagée sur la campagne. Cet appartement de 83,61 m² de surface habitable se situe à Lentzweiler dans la commune de Wincrange. Situé au premier et 2ème étage, l'appartement/duplex se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un séjour avec salle à manger et une cuisine équipée de 35 m²; une buanderie de 2,60 m²; un WC séparé de 1 m² et un petite balcon de 3 m². A l'étage, vous trouverez un hall de nuit de 2,42 m² ; une chambre à coucher de 11,56 m²; une deuxième chambre à coucher de 16 m²; une salle de bain de 3,03 m² ; un WC séparé de 1,05 m² et un débarras de 0,70 m². L'appartement dispose également d'un parking intérieur avec un système "parklift" pour 2 voitures ainsi qu'une cave. Disponible à l'acte. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Terrain à vendre à Weiswampach avec projet de construction d'une maison unifamiliale avec logement intégré ainsi que des bureaux pouvant être loués séparément au rez-de-chaussée. Le terrain dispose d'une contenance de 4,80 ares. Le logement autorisé, d'une surface totale de +/- 470 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Deux garages de 35 m² et 36 m² et deux carports ; un hall de 27 m²; une chaufferie de 15,66 m²; une cave de 7,65 m² ; un atelier de 11,32 m² ; un bureau de 20,17 m² ; une buanderie de 5,92 m² et une pièce fitness de 10,34 m². 1er étage : Logement intégré d'une surface de 73,99 m² comprenant un séjour de 31,92 m² ; cuisine salle à manger de 13,26 m² ; une chambre de 12,91 m² et une salle de douche de 6,99 m². Terrasse de 12 m². Le logement intégré pouvant être loué. Le logement unifamilial se compose d'un séjour de 36,90 m² ; une cuisine de 10,78 m² ; une chambre de 13,57 m² ; un wC séparé de 5,45 m². Terrasse de 15,62 m². Ensuite, dans les combles, un hall de nuit, une salle de hobby de 17,77 m² ; une chambre de 12,75 m² ; une salle de douche de 5,61 m² ; une chambre de 11 m² ; une seconde chambre de 13,83 m² avec dressing 8,38 m² ; une troisième chambre de 12,03 m² avec dressing et salle de douche de 5,43 m² et une salle de bain de 10,8 m². Les honoraires sont à charge du vendeur. En savoir plus ?
Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette grande maison construite en 2007 et située en plein centre de Troisvierges et de toutes ses commodités. Cette grande maison aménagée avec goût sur 5 niveaux est en parfait état d'entretien avec un garage de minimum 5 voitures. Elle se compose comme suit : Sous-sol : Cave de 45.01 m² et chaufferie de 22.83 m² Rez-de-chaussée : Hall de 22,47 m² ; un WC séparé de 2.60 m² de et un garage de 43.56 m². Garage indépendant de 61 m². 1er étage : Hall de 22 m² ; salon / salle à manger de +/- 60 m² et cuisine de 26 m². WC séparé de 3,58 m². Terrasse aménagée de 22,40 m². Un joli jardin avec coin grillade et un abri de jardin complètent le bien. 2ème étage : Hall de 22 m² ; suite parentale avec dressing de 29 m² et un balcon. Une salle de douche de 10,25 m² ; deux chambres de 17.63 m² et 23.43 m². 3ème étage : Hall de 22 m² ; deux chambres de 31,94 m² et 41,53 m² (au sol) ; salle de bain de 10,25 m². Aspects techniques : - des panneaux solaires puissance 11 kW de 2024 - des batteries 11 kW pour une parfaite couverture en électricité même en coupure de courant. - Châssis double vitrage PVC Ne tardez pas à découvrir cette spacieuse maison idéale pour une grande famille. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Immo Partner a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce rez-de-chaussée commercial de 240 m² situé dans le centre commercial KNAUF à Pommerloch. Ce commerce se compose actuellement d'un acceuil de +/- 20 m² ; d'un grand bureau de 35 m² ; une salle de réunion de 21 m² ; une grande salle de 57 m² ; un réfectoire de 23 m² ; une réserve 44 m² de avec accès aisé pour les livraisons et deux WC séparés. Deux emplacements de parkings privatifs. L'espace est tout à fait modulable selon les besoins. Disponibilité : 1/10/2026. Loyer : 2800 € Charges : avances sur charges de 1000 € Caution : 3 mois de loyer + TVA Frais d'agence : 2800 € + 17% de TVA à charge du locataire. En savoir plus ?
Appartement 2 chambres de caractère au cœur de Wiltz Situé en plein cœur de Wiltz, cet élégant appartement d'environ 90 m² allie le charme de l'architecture d'époque au confort de la vie moderne. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition: * Hall d'entrée * Vaste séjour lumineux * Cuisine entièrement équipée * Deux chambres confortables * Salle de bain avec WC * Espaces de rangement Prestations: L'appartement bénéficie de nombreux équipements assurant confort et qualité de vie : * Double vitrage * Ventilation mécanique double flux * Fibre optique * Stores électriques * Porte blindée La résidence: La copropriété met à disposition des résidents : * Ascenseur * Local à vélos * Interphone Localisation: Grâce à sa situation privilégiée, l'appartement permet un accès rapide à toutes les infrastructures essentielles : * Commerces * Restaurants * Écoles et crèches * Gare et transports en commun * Services médicaux * Espaces verts et sentiers de promenade Un bien rare sur le marché, Installé dans un immeuble emblématique de Wiltz, cet appartement constitue une opportunité rare d'acquérir un bien alliant caractère, confort et emplacement privilégié. Il conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite: Alina Kholchenko- 691 18 04 04 En savoir plus ?
Appartement de 112 m2 et 2 chambres à coucher, balcon et garage fermé à vendre – Centre d’Ettelbruck Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’Ettelbruck, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : Un hall d'entrée de 7,20 m² ; séjour avec salle à manger de 43,25 m² qui donne accès au balcon ; deux chambres à coucherde 13,35 et 16,30 m² ; une salle de douche de 6,50 m² ; un hall de nuit de 3,22 m² et un débarras de 4,72 m². Vous profiterez également d’un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, un véritable havre de paix permettant de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville. Une cave privative et un garage fermé privatif complète ce bien et garantit confort et sécurité pour votre véhicule. Grâce à son excellente situation, sa luminosité et ses espaces extérieurs, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
À CÉDER – Fonds de commerce « Bistro 86 » – Troisvierges Au cœur de Troisvierges, à proximité immédiate de la piscine communale et bénéficiant d'un emplacement stratégique, Bistro 86 offre une opportunité rare de reprendre un établissement entièrement aménagé et prêt à être exploité. La cession porte sur le fonds de commerce, comprenant l'ensemble du mobilier, la décoration soignée, le système de caisse professionnel ainsi que les aménagements existants. L'établissement est vendu clé en main, permettant une reprise rapide de l'activité sans investissement complémentaire majeur. L'un des principaux atouts de cette offre réside dans son loyer exceptionnellement attractif de seulement 250 € par mois, un avantage particulièrement rare dans le secteur de l'Horeca, offrant une structure de coûts très compétitive et un fort potentiel de rentabilité. Grâce à sa situation privilégiée à côté de la piscine de Troisvierges, le Bistro bénéficie d'un flux régulier de visiteurs, de sportifs, de familles et d'une clientèle locale fidèle. Son cadre convivial et son potentiel de développement en font une opportunité idéale pour un exploitant souhaitant développer un concept de restauration, de café ou de bar. Les points forts : - Meilleur restaurant de la commune sur TripAdvisor - Emplacement stratégique à côté de la piscine de Troisvierges - Loyer exceptionnel : 250 € / mois (encore 3 ans) - Fonds de commerce vendu entièrement équipé - Mobilier, décoration et système de caisse inclus - Reprise à convenir – établissement clé en main - Faibles charges fixes et excellent potentiel de développement Une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un établissement prêt à fonctionner avec des coûts d'exploitation particulièrement avantageux. Obligation de reprendre le fonds de commerce (75.000 €) Informations et visites sur demande. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
À CÉDER – Fonds de commerce « Bistro 86 » – Troisvierges Au cœur de Troisvierges, à proximité immédiate de la piscine communale et bénéficiant d'un emplacement stratégique, Bistro 86 offre une opportunité rare de reprendre un établissement entièrement aménagé et prêt à être exploité. La cession porte sur le fonds de commerce, comprenant l'ensemble du mobilier, la décoration soignée, le système de caisse professionnel ainsi que les aménagements existants. L'établissement est vendu clé en main, permettant une reprise rapide de l'activité sans investissement complémentaire majeur. L'un des principaux atouts de cette offre réside dans son loyer exceptionnellement attractif de seulement 250 € par mois, un avantage particulièrement rare dans le secteur de l'Horeca, offrant une structure de coûts très compétitive et un fort potentiel de rentabilité. Grâce à sa situation privilégiée à côté de la piscine de Troisvierges, le Bistro bénéficie d'un flux régulier de visiteurs, de sportifs, de familles et d'une clientèle locale fidèle. Son cadre convivial et son potentiel de développement en font une opportunité idéale pour un exploitant souhaitant développer un concept de restauration, de café ou de bar. Les points forts : - Meilleur restaurant de la commune sur TripAdvisor - Emplacement stratégique à côté de la piscine de Troisvierges - Loyer exceptionnel : 250 € / mois (encore 3 ans) - Fonds de commerce vendu entièrement équipé - Mobilier, décoration et système de caisse inclus - Reprise à convenir – établissement clé en main - Faibles charges fixes et excellent potentiel de développement Une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un établissement prêt à fonctionner avec des coûts d'exploitation particulièrement avantageux. Informations et visites sur demande. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Immo Partner a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce terrain constructible de 3,54 ares situé à Biwisch à proximité de Troisvierges, sa gare et de toutes ses autres commodités telles que les commerces, médecins, écoles etc. Vous avez la possibilité de construire une maison 4 façades sur ce terrain exposé plein sud. Ce terrain plat est vendu sans contrat de construction. Le terrain est également situé en zone d'habitation 1 qui est principalement destinée aux maisons d’habitation unifamiliales. Sont également autorisables des commerces, des activités artisanales, des activités de loisirs, des activités touristiques extensives telles que gîtes touristiques ou chambres d’hôtes. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Superbe maison jumelée de 286 m² dont 145 m² actuellement habitables située à Nothum sur un terrain de 3,71 ares. Cette maison est idéalement située à 7 min de Wiltz, avec ses écoles et ses crèches mais aussi ses multiples médecins (pédiatre, opthalmologue, ...) et bien sûr son hôpital ainsi que ses centres de loisirs et restaurants. La maison est également située 6 min de Pommerloch et son supermarché Knauf, parfait pour y faire son shopping. La maison parfaitement entretenue et moderne se compose comme suit : Sous-sol : Un hall d’entrée de 11,86 m² ; une cave de 24 m² ; salle technique de 6,50 m² ; une chaufferie de 3,95 m² et une cave de 37,48 m². Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 12,32 m² ; un WC séparé de 2,03 m² ; un débarras de 2,79 m² ; une cuisine équipée de 10,69 m² ; un séjour de 27,52 m² et un garage de 22,86 m². 1er étage : Un hall de nuit de 10,33 m² ; une chambre de 15,06 m² ; une salle de bain de 7,33 m² ; une galerie de 4,12 m² ; une salle de douche de 6,57 m² ; une seconde chambre de 12,63 m² et une troisième chambre de 10,53 m². 2ème étage : Grenier aménageable de 57,47 m². Possibilité de faire deux chambres et une salle de bains. Aspects techniques : - Construction de 2015 par la société CARDOSO CONSTRUCTION - Fenêtres triple vitrage, châssis aluminium anti-infractions - Volets électriques connectés - Chauffage mazout - Chaudière BUDERUS - Domotique - Fondations antisismiques - VMC double flux - Citerne eau de pluie - Panneaux solaires - Monte-charges entre la cave et garage (1500 kg) Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Immo Partner a le plaisir de vous proposer cette maison jumelée avec logement intégré située à Boxhorn sur un terrain de 6 ares. Cette spacieuse maison de 330 m² dont 205 m² habitables a été construite en 2003 se compose comme suit : Sous-sol : Un hall de 11,07 m² ; trois caves de 8.12, 35,70 et 45 m² et une chaufferie de 8,89 m². Rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée de 6,50 m² ; une salle de douche avec toilette de 3,92 m² ; un séjour avec poêle à bois de 22,20 ; une cuisine équipée 28,20 m² avec débarras de 3,15 m² ; une salle à manger de 14,70 m² ; une buanderie de 9 m² ; une véranda de 16 m² et un garage pour une petite voiture de 12 m². 1er étage : Un hall de nuit avec coin bureau 14,82 m²; deux chambres à coucher de 19,53 et 20 m² et une salle de bains de 13 m². Le logement intégré ou la suite parentale s'aménage sur le 1er étage avec la cuisine de 11 m² et sur le 2ème étage avec une chambre à coucher 20 m² ; un petit salon ; une salle de douche de 7 m² et dressing. Un jardin clôturé avec abri de jardin complète cette maison. Boxhorn est idéalement situé entre Troisvierges et Clervaux et leurs routes principales et toutes leurs commodités telles que gare, médecins, écoles, crèches, etc. Les honoraires sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Ancien domaine viticole à fort potentiel à Remerschen avec des champs, des vignes et deux terrains à bâtir de +/- 6 ares. Situé au cœur du charmant village de Remerschen, ce magnifique ancien domaine viticole sur un terrain de 2,2 hectares offre une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine, de nature et de projets immobiliers ambitieux. L'ensemble se compose d'une bâtisse principale pleine de caractère à rénover entièrement, avec des anciennes caves et espaces agricoles, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale de prestige, projet touristique, gîtes, chambres d'hôtes ou investissement immobilier. La propriété bénéficie également de plusieurs parcelles de terrains et champs attenants, ainsi que de terrains à bâtir offrant un potentiel de développement supplémentaire dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales : ? Ancien domaine viticole authentique ? Maison à rénover ? Grandes surfaces de terrain et champs ? Terrains à bâtir inclus ? Cadre paisible et naturel ? Situation privilégiée à Remerschen, proche des axes principaux et de la Moselle Un bien unique chargé d'histoire, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La maison est disponible à l'acte notarié. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
Immeuble de caractère avec commerce de 500 m², 5 chambres à coucher et jardin à Troisvierges Au cœur de Troisvierges, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant plus de 300 m² de surface habitable ainsi qu’un espace commercial de 136 m², idéal pour combiner activité professionnelle, investissement ou grande habitation familiale. La partie résidentielle séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle comprend 5 spacieuses chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de vie lumineux ainsi qu’une cuisine principale parfaitement équipée. Un véritable atout de cette propriété est sa deuxième cuisine indépendante, spécialement aménagée pour l’organisation de grandes réceptions, fêtes familiales ou rassemblements entre amis. Un espace convivial qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, un agréable jardin privatif permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et de moments de détente en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - Plus de 300 m² habitables - Commerce de 136 m² - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains - Cuisine principale + deuxième cuisine pour réceptions et événements familiaux - Jardin privatif - PAG, Zone mixte, nombreuses possibilités d’exploitation ou d’aménagement - Situation centrale à proximité de toutes commodités Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou à la recherche d’une vaste maison familiale, cette propriété unique représente une opportunité rare dans le nord du Luxembourg. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
PORTE OUVERTE: Vendredi 12.06.2026 : 16h00 - 20h00 Samedi 13.06.2026 : 16h00 - 19h00 Dimanche 14.06.2026 : 09h00 - 12h00 Nous vous proposons une maison unifamiliale neuve, libre de trois côtés, d’une surface habitable de 192 m² (hors garages), érigée sur un terrain de 3,79 ares, située au 5, An der Laangwiss à Niederanven, construite en 2025 par WANSART CONSTRUCTION. Nichée dans un environnement calme, en fond d’impasse, cette maison moderne séduit par sa luminosité exceptionnelle, son excellente isolation et son architecture contemporaine. Elle se compose comme suit : Sous-sol: Un double garage de 40,45 m² ; un hall de 8,96 m² ; un local technique de 8,23 m² ; une salle de douche de 6,60 m² et une chambre à coucher de 24,22 m². Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 15,73 m² ; un séjour de 28,95 m² ; un WC séparé de 2,01 m² ; une cuisine équipée avec salle à manger de 36,04 m² ; une arrière cuisine de 4,73 m² et deux terrasses de 24,02 et 4,40 m². 1ér étage: Un hall de nuit de 4,67 m² ; une chambre à coucher de 14,83 m² ; une salle de douche de 4,18 m² ; une deuxième chambre à coucher de 11,96 m² ; une troisième chambre à coucher de 14,15 avec une salle de douche de 5,39 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. En savoir plus ?
Tout ce dont vous avez besoin pour un confort optimal est "inclus" dans l'achat de ce studio: - Cuisine entièrement équipée (SIEMENS) - Placards intégrés pour un rangement optimisé - Design intelligent pour un espace de vie efficace et élégant - Systèmes de sonnette et de serrure intelligents et avancés - Boîte "Bringme" pour une gestion pratique des colis - Terrasse confortable (8m2) avec vue panoramique - Parking privé pour les résidents En outre, vous avez la possibilité de choisir un "Pack mobilier" complet, conçu pour une expérience d'emménagement sans faille - parfait pour un style de vie dynamique et pratique. Equipé de systèmes intelligents de dernière génération, le projet Latitude 6° subira une rénovation complète, réaménageant à la fois les intérieurs et les extérieurs, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Conçu pour la vie en communauté et les expériences partagées, Latitude 6° offre une gamme d'équipements conçus pour votre bien-être : - Des services de conciergerie pour plus de commodité - Salles polyvalentes pour le travail, les réunions et plus encore - Des distributeurs automatiques pour les produits de première nécessité - Salle d'activités pour la détente et les loisirs - Services de nettoyage pour une journée sans souci - Bornes de recharge pour les véhicules électriques - Local à vélos Situé au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, ce projet innovant est entouré de verdure, de sites culturels et d'activités dynamiques. Investir dans Latitude 6°, c'est faire un pas vers une expérience de vie durable, communautaire et tournée vers l'avenir. Le prix de vente s'entend avec le taux de TVA de 3% (sous condition d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement). Pour plus d'informations ou une documentation détaillée, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. En savoir plus ?
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