Ontdek deze aantrekkelijke duplex in Lentzweiler, een charmant vastgoed dat perfect gelegen is in de rustige omgeving van Wincrange. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en aangename buitenruimte. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van circa 35 m² met eethoek en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een klein balkon van 3 m², perfect voor een moment van frisse lucht. De bovenverdieping verwelkomt twee slaapkamers van respectievelijk 11,56 m² en 16 m², een badkamer van 3,03 m², een apart toilet en een handige bergruimte van 0,70 m². De woning wordt compleet gemaakt met een binnenparkeerplaats voorzien van een "parklift" systeem voor twee auto's en een handige kelderruimte. Gelegen in Lentzweiler, bevindt dit appartement zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder te ver te gaan van voorzieningen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras en balkon een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De locatie biedt vlotte bereikbaarheid en rust, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning met goede faciliteiten. Het energieprestatiecertificaat, met EPC-waarde G, geeft inzicht in de energieprestatie van de woning en biedt de mogelijkheid tot verbeteringen. De vraagprijs bedraagt €380.000, zonder bijkomende btw. De woning is klaar voor overdracht en er zijn geen huurcontracten van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex in Lentzweiler? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in België. Dankzij de gunstige prijs en de uitstekende indeling is dit een unieke kans die u niet mag missen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwe vrijstaande woning gelegen op een rustige locatie in Niederanven, met een indrukwekkende woonoppervlakte van 192 m². Deze moderne woning, gebouwd in 2025 door WANSART CONSTRUCTION, biedt een perfecte combinatie van eigentijdse architectuur, uitstekende isolatie en een overvloed aan natuurlijk licht. Gelegen aan het adres 5, An der Laangwiss, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,79 are, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen in een rustige en groene omgeving. De woning wordt volledig vrij op drie zijden aangeboden en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe, kwalitatieve woning met alle comfort. De indeling van de woning is zeer doordacht en biedt diverse praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 15,73 m², die toegang geeft tot een grote woonkamer van 28,95 m², perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over een eetgedeelte van 36,04 m² en is gekoppeld aan een aparte bijkeuken van 4,73 m², wat het dagelijks gebruik zeer comfortabel maakt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een aparte wc en twee terrassen van respectievelijk 24,02 en 4,40 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. De onderbouw bevat een dubbele garage van 40,45 m², een technische ruimte, een wasruimte, een slaapkamer van 24,22 m² en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een masterbedroom met eigen badkamer. De nachthal van 4,67 m² verbindt de verschillende kamers en bevat twee extra badkamers en sanitaire voorzieningen. De woning onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking en moderne uitstraling, klaar voor directe bewoning. De woning beschikt over een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De vraagprijs bedraagt €1.933.000, zonder btw en inclusief parkeerplaats in de garage. De verkoopkosten worden gedragen door de verkoper. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Wiltz biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van maar liefst 285 m² bevindt deze residentie zich op een uitstekende locatie, op slechts vijf minuten van het centrum van Wiltz en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en medische faciliteiten. Het pand, gebouwd in 2007, heeft een moderne uitstraling en is perfect onderhouden, waardoor het zich onderscheidt als een ideale gezinswoning of investeringsgelegenheid. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met verschillende verdiepingen, inclusief een bijzonder ruime woonkamer van 43 m² die plaats biedt voor gezellige avonden of grote bijeenkomsten. De keuken van 10.76 m² is volledig ingericht, waardoor koken en sociale momenten binnen handbereik liggen. Daarnaast beschikt het huis over zeven slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere bewoners. Een bijzonder pluspunt van dit vastgoed is het aangelegde, afgesloten tuin die privacy en ontspanning garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een appartement dat momenteel verhuurd wordt aan €1.000 per maand, exclusief kosten, wat extra inkomsten kan genereren of gebruikt kan worden als gastenkamer of kantoorruimte. Het appartement omvat een woonkamer van 30.40 m², een slaapkamer van 11 m², een badkamer en een praktische hallenruimte, alles in een separate, ingesloten gedeelte van het pand. Het uitgebreide interieur wordt verder gekenmerkt door een gasverwarming die zorgt voor efficiënt en comfortabel wonen, en een EPC-certificaat met referentie D. De woning beschikt over een garage voor één wagen en heeft een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het geheel. De ligging in Wiltz is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Wiltz staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van de buitenlucht en de gezonde levensstijl die de omgeving biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële diensten is deze woning zeer geschikt voor zowel permanente bewoning als als investering. Met een prijs van €720.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Te koop: een karaktervolle woning in Basbellain die een perfecte balans biedt tussen rust, authenticiteit en potentieel. Gelegen aan 5, Duarrefstrooss in postcode 9942, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €790.000. Deze woning combineert historische charme met praktische voorzieningen en biedt een unieke kans voor liefhebbers van oude steen en landelijk wonen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², onderverdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer en een functionele keuken. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een garage, wat het comfort compleet maakt. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om opnieuw ingevuld te worden door nieuwe bewoners die de authentieke uitstraling willen behouden en verder willen moderniseren. De locatie in Basbellain biedt vele voordelen voor degenen die de rust van het platteland waarderen, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. De woning staat op een royaal perceel van bijna 1 hectare grond, inclusief een tuin en een terras waar men kan genieten van het buitenleven. De aanwezige stal en andere bijgebouwen bieden veel ruimte voor diverse projecten, of het nu gaat om het houden van dieren, hobbyruimtes of verdere renovaties. De rust en privacy die deze locatie biedt, maken het tot een bijzonder toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De charmante uitstraling en authentieke details van het pand zorgen voor een warme sfeer die uitnodigt tot verder genieten en investeren. Kortom, dit vastgoed in Basbellain vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, ruimte en rust. Het eigendom straalt de tijdloze schoonheid uit van een huis uit 1600, met de nodige moderne voorzieningen om comfortabel te kunnen wonen. De uitgestrekte terreinen en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken dit de ideale plek voor een persoonlijke invulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een stukje geschiedenis te verwerven op een prachtige locatie in België. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke bouwgrond gelegen in het rustige Biwisch, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of de bouw van een eigen woning. Deze exclusieve kavel van 3,54 are biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier gevels, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het perceel bevindt zich in zone 1 voor bewoning, wat betekent dat het voornamelijk bestemd is voor eengezinswoningen, maar ook andere activiteiten zoals kleinschalige handel, ambachtelijke beroepen en toeristische activiteiten zoals gastenkamers of B&B's zijn toegestaan. Het vlakke terrein is zuidgericht, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energiezuinig bouwen, en wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid behoudt in het ontwerp en de planning. De ligging van dit bouwperceel is bijzonder aantrekkelijk doordat het dicht ligt bij Troisvierges, met zijn uitgebreide voorzieningen zoals winkels, dokterspraktijken en scholen. De nabijheid van het treinstation maakt het bovendien gemakkelijk om te reizen naar omliggende gebieden, wat zeker een voordeel is voor zowel wooncomfort als toekomstig rendement. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl verkiezen zonder in te boeten op toegankelijkheid en comfort. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende zorgen uitspaart bij de planning en bouw. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 150.000 euro, een interessante optie voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze prijs biedt de kans om een eigen woning te realiseren in een aantrekkelijke regio met veel potentieel. Neem snel contact met ons op om deze opportuniteit verder te bespreken en uw plannen concreet te maken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden die deze locatie u biedt. Wacht niet langer en grijp deze zeldzame kans om een stukje grond te verwerven in het mooie Biwisch. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Nothum, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als moderne technologie combineert. Deze indrukwekkende halfvrijstaande woning meet 286 m², waarvan 145 m² momenteel als woonruimte worden gebruikt. Gelegen op een perceel van 3,71 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte, design en functionaliteit. De woning is gebouwd in 2015 door CARDOSO CONSTRUCTION en is voorzien van hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals triple-glas ramen met anti-inbraak aluminium profielen, elektrische verbonden shutters, een geavanceerd domoticasysteem en zonnepanelen. Het pand beschikt over een solide fundering die bestand is tegen aardbevingen, en wordt verwarmd met een efficiënte mazoutketel van BUDERUS. Een bijzonder pluspunt is de lift die de kelder verbindt met de garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is zeer doordacht en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 12,32 m², een apart toilet en een praktische berging. De open keuken van 10,69 m² is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer van maar liefst 27,52 m², die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De garage van 22,86 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15,06 m², 12,63 m² en 10,53 m²), een badkamer van 7,33 m², een aparte douchekamer en een galerij die als zithoek kan dienen. De tweede verdieping bestaat uit een grote, uitbreidbare zolderruimte van 57,47 m², waar nog twee extra slaapkamers en een badkamer kunnen worden gerealiseerd, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning ligt zeer gunstig in Nothum, op korte afstand van Wiltz en Pommerloch. Op slechts zeven minuten rijden vind je alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra, leisure centers en diverse eetgelegenheden. Het nabijgelegen supermarkt Knauf in Pommerloch maakt boodschappen doen bijzonder makkelijk. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en modern leefgemak in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt u een stevige basis voor een comfortabel en zorgeloos woonleven tegen een scherpe prijs van €890.000. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?
Deze charmante stadwoning in Troisvierges biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en goede locatie. Gelegen in de directe nabijheid van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische voorzieningen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis dat alles binnen handbereik heeft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die graag comfort en functionaliteit combineren. De woning is goed onderhouden en verkeert in een goede staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Binnenin telt de woning drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime living met een ingerichte keuken op de begane grond. Het extra gemak van een kelderruimte, een zolder van 25 m² die momenteel niet ingericht is, en een terras van 6 m² op de tweede verdieping maken het wonen hier extra aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd door een betrouwbare mazoutketel van BUDERUS uit 2022, met een tank van 3000 liter, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De kunststof ramen uit 1996 en de geïsoleerde dakbedekking dragen bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de elektrische bedrading werd vernieuwd in 2005 voor extra veiligheid en betrouwbaarheid. Een technische stabiliteit en goed onderhoud maken deze woning tot een praktische en comfortabele keuze. De ligging in Troisvierges biedt niet alleen snelle toegang tot openbaar vervoer maar ook tot een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning bevindt zich op een strategische locatie in het noorden van Luxemburg, dicht bij de grens met België en Duitsland, wat gunstig is voor pendelaars en reizigers. De rustige buurt en de nabijheid van natuurlijke landschappen maken deze woning bovendien aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en groen. Met een vraagprijs van €370.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een goede ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze industriële bedrijfsruimte te huur ligt in Derenbach, een uitstekend gelegen locatie op slechts vijf minuten van de Belgische grens en tien minuten van Wiltz. Dit biedt een strategisch voordeel voor bedrijven die operaties willen uitvoeren nabij de grens, met gemakkelijke toegang tot zowel België als Luxemburg. De beschikbare ruimte betreft een functionele loods met een afmeting van 30 meter bij 11 meter, met een standaard hoogte van 2,80 meter. Deze bedrijfsruimte is uitgerust met een stevige, sectieerde sectionaalpoort van 3 meter breed en 2,10 meter hoog, wat het laden en lossen efficiënt en eenvoudig maakt. De vloer is afgewerkt met een gladde betonlaag, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over essentiële voorzieningen zoals aansluiting op het rioolstelsel, elektriciteit (220/380V) en snelle internetverbinding via POST-fiberoptica. Voor het parkeren en logistieke activiteiten is er een ruime parking aanwezig inclusief een buitenlaadzone, waardoor het laden en lossen soepel kan verlopen. De huurprijs voor deze bedrijfsruimte bedraagt €1650 per maand, met een waarborg van €3300. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor verschillende soorten industriële activiteiten of opslagdoeleinden. De locatie kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en de aanwezige infrastructuur, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die hun logistiek willen optimaliseren. De huurprijs wordt aangevuld met een eenmalige agency fee van €1920, plus 17% BTW, te betalen door de huurder. Deze bedrijfsruimte combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging, wat het een interessante optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en ruime locatie in Derenbach. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige industriële ruimte vlakbij de grens van België en Luxemburg, biedt deze bedrijfsloods in Derenbach de perfecte gelegenheid. Met zijn ruime afmetingen, moderne voorzieningen en directe beschikbaarheid is dit vastgoed zeer geschikt voor zowel opslag als lichte industriële activiteiten. De toegankelijke locatie zorgt voor vlotte verbindingen en maakt het mogelijk om snel te reageren op de behoeften van uw bedrijf. Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een praktische en goed uitgerust bedrijfsruimte te huren in een strategische ligging in Derenbach. Meer weten?
Geïnteresseerd in een professionele kantoorruimte die perfect combineert functionaliteit en comfort? Deze volledig gemeubileerde kantoorruimte in Derenbach biedt een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische werkplek op een gunstige locatie. Gelegen op slechts vijf minuten van Wiltz en tien minuten van de Belgische grens, is deze kantoorruimte ideaal voor ondernemers die een efficiënte en goed verbonden werkomgeving wensen. Het complex bestaat uit verschillende goed ingedeelde kantoorruimtes, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief ruime werkplekken en voorzieningen die voldoen aan moderne eisen. Op de begane grond bevinden zich twee kantoorruimtes van respectievelijk 15 m² en 12 m², samen met een volledig uitgeruste keuken van 10 m² en een aparte toiletruimte. Deze ruimtes bieden voldoende ruimte voor individuele werkplekken of teamwerk, afhankelijk van de behoeften van de onderneming. Op de eerste verdieping bevinden zich vier kantoorruimtes variërend van 6 m² tot 12 m², aangevuld met een grote badkamer met WC van 9 m², wat een comfortabele en functionele werkomgeving garandeert. Bovenaan het gebouw is er een indrukwekkend 100 m² groot zoldergedeelte dat bijzonder geschikt is voor archieven of opslag. Het hele complex is voorzien van moderne voorzieningen, zoals een internetverbinding via glasvezel, netwerkbekabeling, en aansluiting op de centrale server, wat zorgt voor een betrouwbare en snelle internetverbinding. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten zoals twee snelle laadstations voor elektrische voertuigen en een ruim parkeerterrein dat voldoende plaats biedt voor bezoekers en werknemers. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €250, en een waarborg van €3.000 wordt gevraagd. De huur wordt aangevuld met een eenmalige agentuurkost van €1.800 plus 17% btw, wat de professionele dienstverlening onderstrepen. Deze kantoorruimte is bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed uitgeruste werkplek in de regio Derenbach, met alle benodigde faciliteiten en logistieke voordelen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Deze unieke kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen in een strategische en goed verbonden locatie, perfect afgestemd op uw zakelijke behoeften. Meer weten?
Ontdek deze praktische en comfortabele huurwoning in Weiswampach, ideaal gelegen in een rustige en rustige buurt. Dit appartement biedt een efficiënte woonoppervlakte van 60 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het beschikt over één slaapkamer en een nette badkamer, waardoor het perfect is voor singles of koppels die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woonruimte. De woning is voorzien van een mazoutverwarming, wat bijdraagt aan een redelijke energiebehoefte, ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid. Het appartement wordt gemeubileerd en volledig uitgerust geleverd, inclusief een keuken en sanitair, en beschikt over een duidelijke indeling die gericht is op comfort en gebruiksgemak. Praktisch gezien is deze woning voorzien van één privéparkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. De ligging in Weiswampach betekent dat u in een landelijke omgeving woont met de voordelen van rust en natuur, terwijl toch toegang blijft tot de voorzieningen van de regio. De huurprijs bedraagt €1.000,00 per maand, met de kosten inbegrepen, wat aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in deze regio. Een waarborg van €2.000 wordt gevraagd, waardoor zowel huurder als verhuurder zekerheid krijgen. De woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe verblijfplaats. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze praktische en betaalbare huurwoning in Weiswampach. Dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een gunstige ligging, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een woning in deze rustige enclave. Onze professionele makelaars helpen u graag verder om deze mooie huurwoning te ontdekken en maken het proces vlot en transparant. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Weiswampach! Meer weten?
Deze ruime garage biedt plaats aan minimaal vier auto's en is gelegen in het centrum van Troisvierges, een ideale locatie voor wie op zoek is naar extra parkeermogelijkheden in een centrale omgeving. De garage is voorzien van een handmatige poort en er is geen elektriciteit aanwezig in de ruimte. Dit maakt het een praktische oplossing voor opslag of parkeren zonder extra toebehoren, en het is direct beschikbaar voor nieuwe huurders. Met een huurprijs van €450 per maand, biedt deze locatie een betaalbare en functionele optie voor zowel particulieren als kleine bedrijven die behoefte hebben aan veilige parkeerruimte. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk: de waarborg bedraagt €900, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten, en de boekingskosten bedragen €540 plus 17% btw, te betalen door de huurder. Deze kostenstructuur is transparant en duidelijk, wat de aankoop- of huurbeslissing eenvoudiger maakt. Het ontbreken van elektriciteit betekent dat de ruimte vooral geschikt is voor parkeerdoeleinden of opslag zonder elektrische voorzieningen, waardoor de gebruiksmogelijkheden beperkt blijven tot basisbehoeften. De locatie in het centrum van Troisvierges zorgt bovendien voor gemakkelijke toegang en optimale bereikbaarheid, wat een belangrijk voordeel is voor iedereen die snel toegang tot zijn voertuig of opslagruimte nodig heeft. Troisvierges is een charmante stad met een goede verbinding naar andere regio’s, waardoor deze garage niet alleen functioneel is, maar ook strategisch gelegen. Of u nu op zoek bent naar een betrouwbare parkeerplek, extra opslagruimte of een gemakkelijke locatie voor uw bedrijfsactiviteiten, deze garage voldoet aan meerdere praktische eisen. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is, betekent dat u vrijwel meteen gebruik kunt maken van deze faciliteit zonder lange wachttijden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de voordelen van deze praktische en betaalbare parkeeroplossing in Troisvierges. Meer weten?
Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een stuk grond te verwerven in het rustige Kautenbach. Het huidige aanbod bestaat uit vier verschillende landbouwgronden, waarbij de totale oppervlakte varieert van enkele tientallen are tot meer dan een hectare. De eerste grond heeft een oppervlakte van 52,20 are, ideaal voor agrarisch gebruik of eventuele ontwikkeling. Daarnaast wordt een tweede perceel aangeboden dat maar liefst 1 hectare, 17 are en 50 centiaren groot is, wat extra potentieel biedt voor landbouw, recreatie of andere projecten. Verder zijn er nog twee kleinere gronden, elk met een oppervlakte van 6,40 are, die een aanvullende waarde toevoegen aan deze verzameling van landbouwpercelen. De verkoopprijs bedraagt €91.250, wat een aantrekkelijke investering is voor wie geïnteresseerd is in land in deze regio. Het is belangrijk op te merken dat de genoemde prijs inclusief alle betrokken kosten is en dat de kosten voor de vastgoedmakelaar ten laste van de verkoper blijven. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende huurovereenkomsten zijn die de aankoop kunnen bemoeilijken of vertragen. De locatie in Kautenbach biedt een rustige landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar ruimte en natuur, terwijl de bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor geïnteresseerden die willen investeren in land of een project willen starten in de regio Kautenbach, vormt dit een uitstekende mogelijkheid. De verschillende perceel groottes bieden flexibiliteit voor diverse plannen, of het nu gaat om landbouw, recreatie of zelfs bouwmogelijkheden, afhankelijk van lokale regelgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een stuk van het platteland te verwerven met potentieel voor de toekomst. Meer weten?
Deze prachtige woning in Boxhorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige, doch centrale locatie. Gelegen op een perceel van 6 are, straalt deze semi-vrijstaande woning uit met zijn ruime woonoppervlakte van 205 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor een comfortabel en functioneel leven. De woning is gebouwd in 2003 en beschikt over een solide structuur, voorzien van alle hedendaagse gemakken en energievoorzieningen die voldoen aan de huidige normen. Met zijn twee badkamers, drie slaapkamers en een praktische indeling, vormt deze woning een perfecte balans tussen leefruimte en privacy. De indeling van het huis is doordacht ontworpen: de ruime inkomhall leidt naar een gezellige woonkamer met een houtkachel, die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangrenzende eetkamer de ideale plek vormt voor gezinsmaaltijden of ontvangsten. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een veranda die uitkijkt op de tuin en een garage voor één wagen, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een extra keukenruimte, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een kleine lounge biedt, ideaal voor gasten of als hobbyruimte. De woning wordt omringd door een afgesloten tuin met een tuinberging, ideaal voor buitenleven, ontspanning en het veilig stallen van tuinmeubilair of fietsen. De locatie van Boxhorn is bijzonder aantrekkelijk: het ligt gunstig tussen Troisvierges en Clervaux, met snelle toegang tot hoofdwegen en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, dokterspraktijken en het openbaar vervoer. Dit alles maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. De rustige omgeving en de nabijheid van natuurlijke landschappen zorgen voor een rustige leefomgeving waar rust en privacy gewaarborgd zijn. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Huldange, gelegen op een perceel van 6,47 are. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse praktische voorzieningen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte biedt dit vastgoed volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De indeling van het huis is zeer doordacht en biedt zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes. In de kelder bevindt zich een ruime garage van 34,80 m², een hall, een boilerkamer, meerdere opslagruimtes en een badkamer. De gelijksvloer bestaat uit een inkomhal van 16,70 m², een grote woonkamer en eetkamer van 30,87 m² die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken van 18,35 m². Verder vindt u hier twee slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een onafgewerkte zolder van ongeveer 30 m², die nog mogelijkheden tot uitbreiding of personalisatie biedt. Buiten zorgt de verzorgde tuin voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Deze woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, dokterspraktijken en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 860.000 euro, zonder btw. De verwarming gebeurt via mazout, wat typerend is voor de regio en bijdraagt aan de energievoorziening van het gebouw. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een ruim, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Huldange. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer aantrekkelijke woning op een toplocatie. Meer weten?
Deze aanbieding betreft een praktische en veilige parkeerruimte in Marnach, ideaal gelegen in een recent gebouw dat werd opgetrokken in 2005. De parking bevindt zich op -1 in de ondergrondse garage en is volledig overdekt, waardoor uw voertuig beschermd is tegen weer en wind. Dankzij de automatische toegangspoort garandeert deze parking niet alleen gemakkelijke manoeuvres, maar ook een hoge mate van veiligheid. Het ondergrondse garageterrein is goed onderhouden, overzichtelijk en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van één voertuig, wat het geheel zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerplek in de omgeving. De locatie brengt tal van voordelen met zich mee, zeker voor wie nabijheid en bereikbaarheid waardeert. Vanuit Marnach zijn belangrijke verbindingswegen snel bereikbaar, wat de parking bijzonder aantrekkelijk maakt voor bewoners of bezoekers die de regio willen verkennen of dagelijks pendelen. Het huren van deze parkeerplaats kost €110 per maand, een competitieve prijs voor een dergelijke faciliteit die zorgt voor gemoedsrust en comfort. Er bestaat ook de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen tegelijk te huren voor €200, wat een interessante optie is voor gezinnen of bedrijven met meerdere voertuigen. De huurprijs is inclusief de gebruikskosten, en de waarborg bedraagt €230, zonder bijkomende kosten voor de administratie, aangezien deze door de verhuurder worden aangeboden. Kortom, deze ondergrondse parking in Marnach combineert veiligheid, gebruiksgemak en een strategische ligging. Door te investeren in een eigen parkeerplek garandeert u uzelf een comfortabele en zorgeloze parkeerervaring, vooral in een omgeving waar dergelijke voorzieningen schaars kunnen zijn. Of u nu als inwoner, bezoeker of bedrijfsleider op zoek bent naar een goede parkeeroplossing, deze aanbieding biedt een uitstekende oplossing. Neem contact op met de eigenaar om meer te weten te komen of om een bezichtiging te regelen en verzeker uzelf van een praktische en veilige parkeermogelijkheid in Marnach. Meer weten?
Deze prachtige woning in Rosport biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende buitenruimte. Met een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, biedt deze woning vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie op het gebied van thermisch comfort en geluidswering. Dit alles wordt versterkt door de degelijke verwarming op mazout, die efficiënt en betrouwbaar is voor de koude maanden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel praktisch als comfortabel te zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 9 m², die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m² – ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en etentjes met vrienden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens een nachthal en diverse slaapkamers, waarbij op de eerste verdieping twee kamers van elk 15 m² en op de tweede verdieping drie slaapkamers variërend van 10,5 tot 13,5 m² gelegen zijn. De badkamer van 11 m² en de aparte douchekamer van 3 m² zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt bovendien over een volledig omheinde tuin met een terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in privacy. Daarnaast is er een ruime garage van 33 m², een wijnkelder en verschillende technische ruimten die het wooncomfort verhogen. Gelegen in Rosport-Mompach geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het comfort van de voorzieningen dichtbij. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en is perfect voor wie op zoek is naar een serene woonplek met voldoende ruimte voor uitbreidingen of hobby’s. De volledige omheining geeft extra veiligheid en privacy, terwijl het goed onderhouden tuin en de aparte atelierruimte extra voordelen bieden voor zowel ontspanning als creativiteit. Deze woning is beschikbaar voor notariële akte en wordt aangeboden tegen de scherpe prijs van €645.000. Het is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze prachtige aankoop. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement in Tetange, een ideale woning gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met intercom, die leidt naar een lichtrijke woonkamer die zich perfect leent voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken, die naadloos aansluit op de levendige eethoek, maakt dit appartement bijzonder praktisch. Via de schuifdeuren krijgt u toegang tot een zonnig terras van circa 25 m², een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de rustige sfeer. De slaapkamer is ruim en licht, terwijl de moderne badkamer met een walk-in douche zorgt voor extra comfort. Dit alles maakt het appartement een uitstekende keuze voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief goed verhuurbaar vastgoed. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen in een aangename en gewilde buurt, bevinden zich scholen, crèches, winkels en het treinstation van Tetange op korte afstand. Dit betekent dat u vlot toegang hebt tot omliggende steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad, wat de ligging uiterst gunstig maakt voor woon-werkverkeer en ontspanning. De woning is niet verhuurd en bevindt zich in een rustige residentie, waardoor het zowel een comfortabele thuisbasis als een goede investering vormt. De gasverwarming en het energielabel EPC F geven inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl het feit dat er geen BTW verschuldigd is, de aankoop aantrekkelijker maakt. Deze unieke locatie en de doordachte indeling maken dit appartement tot een bijzonder interessant vastgoedaanbod. De vraagprijs bedraagt €459.000, zonder bijkomende kosten voor de koper. Voor wie op zoek is naar een instapklaar eigendom met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, is dit zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt volop potentieel voor zowel eigen gebruik als investering en wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat Tetange te bieden heeft. Meer weten?
Deze riante woning is gelegen in het charmante en rustige dorp Machtum, gelegen aan de oevers van de rivier de Moezel. De locatie biedt een combinatie van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stad Luxembourg-Kirchberg, op slechts 20 minuten rijden. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier praktisch en comfortabel maakt. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een heldere inkomhal, twee ruime keukens, een eetkamer, een kantoorruimte, en een apart toilet met urinoir. Boven zijn er vijf ruime slaapkamers variërend tussen 13 en 22 m², waarvan één met mezzanine, evenals een moderne badkamer. Het tweede niveau beschikt over een indrukwekkende living van 63 m² met veel natuurlijk licht en een extra mezzanine van 11 m², wat ruimte biedt voor diverse invullingen. Buiten beschikt de woning over een grote terrassen en een goed onderhouden tuin met veel groen, ideaal voor ontspanning. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een garage van 30 m² met automatische poort, een kelder, technische ruimte, en hoogwaardige afwerkingen zoals houten parketvloeren en triple beglazing. De recente renovaties zorgen voor moderne comfortniveaus, terwijl de combinatie van karakteristieke details en hedendaags vakmanschap de woning uniek maken. Een prachtige plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige landelijke omgeving. Meer weten?
Deze ruime en volledig gerenoveerde woning in Holler biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed. Gelegen aan de Hannert Kirich in de gemeente Weiswampach, staat dit eigendom garant voor een comfortabele levensstijl met een totale oppervlakte van 250 m², waarvan 175 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op een perceel van 5,74 are en beschikt over een degelijke indeling, met meerdere leefruimtes en faciliteiten die geschikt zijn voor grote gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor hobby’s of thuiswerken. De woning werd recent volledig gerenoveerd en is voorzien van een EPC-certificaat met klasse B, wat wijst op energie-efficiëntie en kostenbesparing op lange termijn. De woning bestaat uit verschillende verdiepingen die elk hun eigen functie vervullen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van bijna 20 m², die toegang geeft tot een grote woonkamer van 32,6 m², perfect voor gezellige samenkomsten of rustige momenten thuis. De keuken van 11,91 m² is praktisch ingedeeld en biedt de nodige ruimte voor dagelijks gebruik. Daarnaast is er een apart toilet van 2,7 m², waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers variërend van ongeveer 8,35 tot 18,22 m², samen met een badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet. De zolderruimte van 68,88 m² biedt volop extra opslag of de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling. Onder het huis bevindt zich een garage van 22,23 m² en een boiler- en kelderruimte die de praktische voorzieningen compleet maken. Het geheel wordt verwarmd via een systeem dat niet gespecificeerd is, maar voorziet in voldoende warmte voor het hele huis. Holler ligt in de mooie regio van Weiswampach en biedt de voordelen van het landelijke leven met toch gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat deze woning zich vooral leent voor bewoners die geen grote tuin wensen of de voorkeur geven aan nabijheid van andere voorzieningen. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met een waarborg van €5.000, plus bijkomende kosten die worden gedeeld onder de huurder en verhuurder. De huurvoorwaarden worden ondersteund door een eerlijke verdeling van de agentuurkosten, waarbij de totale kosten en de praktische details duidelijk worden vermeld. Voor wie deze prachtige woning wil bekijken of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Derenbach, een charmant en strategisch gelegen vastgoed met een indrukwekkende potentie. Dit gebouw bestaat uit vier appartementen en biedt een uitstekende basis voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. De totale vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gestart kan worden met het genereren van huurinkomsten of herontwikkeling. Het geheel omvat drie volledig ingerichte en verhuurde appartementen, evenals een zeer ruime woonunit op de benedenverdieping die momenteel door de eigenaren wordt bewoond. De vele details en de verschillende verdiepingen maken dit een veelzijdig project met veel groeimogelijkheden. Het gebouw beschikt over een divers aanbod aan woonruimtes, variërend van een studio van circa 55 m² tot een royale appartement van 200 m² en nog eens twee appartementen van 66,5 m² en 120 m² respectievelijk. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bieden comfortabele woonoppervlakten met moderne voorzieningen en ruimte voor diverse invullingen. Het grote terrein biedt bovendien de mogelijkheid tot het creëren van extra parkeerplaatsen of uitbreidingen, waaronder een dubbele garage en een tankruimte voor olie van 6000 liter. De verwarmingsinstallatie is recent, met een Vaillant CV-ketel uit 2013, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Met drie badkamers en negen slaapkamers biedt deze investering flexibele opties voor huurders of toekomstige bewoners. De locatie in Derenbach is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid tot belangrijke voorzieningen, slechts tien minuten van Wiltz en vijf minuten van Pommerloch. De rustige omgeving is ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur, gecombineerd met de voordelen van nabijgelegen steden. De aanwezige infrastructuur en de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen aan te leggen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Dit project biedt niet alleen het potentieel voor een stabiele huuropbrengst, maar ook voor verdere ontwikkeling en waardestijging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te grijpen om deel uit te maken van de bloeiende vastgoedmarkt in Derenbach. Meer weten?
Open Immovlan