Appartement de 112 m2 et 2 chambres à coucher, balcon et garage fermé à vendre – Centre d’Ettelbruck Découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’Ettelbruck, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. L’appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant : Un hall d'entrée de 7,20 m² ; séjour avec salle à manger de 43,25 m² qui donne accès au balcon ; deux chambres à coucherde 13,35 et 16,30 m² ; une salle de douche de 6,50 m² ; un hall de nuit de 3,22 m² et un débarras de 4,72 m². Vous profiterez également d’un agréable balcon avec vue dégagée sur la verdure, un véritable havre de paix permettant de profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville. Une cave privative et un garage fermé privatif complète ce bien et garantit confort et sécurité pour votre véhicule. Grâce à son excellente situation, sa luminosité et ses espaces extérieurs, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. Meer weten?
Nous vous proposons un agréable appartement avec terrasse et jardin (commun) à Remerschen dans la commune de Schengen. Très bien situé au rez-de-chausée d'un immeuble à 8 unités datant de 2000 situé au centre de Remerschen à proximité des commerces, transports communs, autoroutes. A 200 mètres du nouveau "Campus Baggerweier" (école fondamentale) qui sera terminé en 2029. Cet appartement de 53 m² de surface habitable se compose comme suit : Hall de 5,20 m² ; séjour avec une cuisine équipée de 27,50 m² qui donne accès à la terrasse ; une chambre à coucher de 14 m² une salle de douche de 5,10 m². Une place de parking intérieur et une cave privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Niederanven, een uitzonderlijk vastgoed dat modern wonen combineert met rust en privacy. Gelegen op een terrein van 3,79 are, biedt deze vrijstaande woning een ruime woonoppervlakte van maar liefst 192 m², verdeeld over drie verdiepingen en voorzien van alle hedendaagse comfort. Het bouwjaar 2025 en de hoogwaardige afwerking maken dit huis tot een uniek aanbod op de markt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een indrukwekkende oppervlakte van bijna 29 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename sfeer, ideaal voor gezinsleven of entertainment. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte van meer dan 36 m² vormt het hart van het huis en geeft toegang tot twee terrassen, perfect voor buiten dineren of ontspannen in de frisse lucht. Op het gelijkvloers bevindt zich daarnaast een praktische achterkeuken en een aparte WC, terwijl het souterrain beschikt over een dubbele garage, technische ruimte, en een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat veel flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een masterbedroom van 14,83 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 11,96 m² en 14,15 m², elk met voldoende ruimte en daglicht. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer, terwijl een tweede badkamer op de verdieping ook ter beschikking staat. De indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en privacy te garanderen. Het gebouw is gesitueerd in een rustige omgeving aan het einde van een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning beschikt over een EPC-score van A+, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is, en stelt u in staat om te genieten van lage energiekosten en een milieuvriendelijk leefklimaat. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.790.000, inclusief BTW, en alle relevante procedures worden afgehandeld door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in een modern en energiezuinig huis te wonen in Niederanven? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een prestigieus vastgoedaanbod voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Wacht niet langer en maak van dit prachtige huis uw nieuwe thuis! Meer weten?
Deze moderne en goed onderhouden appartement voor verkoop in Bourscheid biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 42 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en efficiënte woonruimte. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en is bereikbaar met lift en toegankelijk voor mindervaliden. De indeling omvat één slaapkamer en een ruime badkamer, terwijl een praktische wasruimte bijdraagt aan het comfort van de bewoner. Het appartement is voorzien van elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het over een terras en een balkon, waarmee bewoners kunnen genieten van buitenlucht en frisse wind. Een parkeerplaats buiten biedt extra gemak voor de automobilist, wat vooral belangrijk is in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De buitenkant van het vastgoed is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, zonder tuin, maar met voldoende ruimte voor ontspanning op het terras en balkon. Het gebouw ligt op een strategische locatie in Bourscheid, bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid. De omgeving biedt een harmonieuze mix van groen en cultuur, ideaal voor liefhebbers van rust en ontspanning. Hoewel het overstromingsgevoeligheidsgebied niet van toepassing is, biedt de ligging goede garanties voor stabiliteit en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt €340.150, inclusief btw. Dit prijsniveau maakt het tot een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare, moderne woonruimte in de regio. De aankoop wordt ondersteund door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden. Voor potentiële kopers biedt deze eigendom niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een rustige en gunstig gelegen locatie in Bourscheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek deze moderne en praktische appartement te koop in Bourscheid, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan Am Buurgbierg 1, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 35 m², perfect ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een eigentijdse badkamer, een wasruimte en een gezellige terrace met balkon waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Het appartement is voorzien van elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een gunstige energieprestatie. De praktische kenmerken van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk. Naast de comfortabele leefruimte, wordt het appartement geleverd met één buitenparkeerplaats, wat in deze omgeving een groot pluspunt is. De lift in het gebouw biedt gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping, en de toegang is geschikt voor mindervaliden, waardoor het een inclusieve keuze is voor verschillende bewoners. De ligging in Bourscheid stelt u in staat om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Onder andere zijn er geen overstromingsrisico’s vastgesteld, wat extra zekerheid biedt over de stabiliteit en veiligheid van de locatie. Wat de financiële details betreft, wordt dit vastgoed aangeboden voor een prijs van €308.650, inclusief de toepasselijke BTW. Deze prijs is competitief voor een dergelijk kwaliteitsvol appartement in deze regio en biedt een uitstekende investering voor zowel levenslange bewoning als mogelijke doorverkoop. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere inrichting naar uw persoonlijke wensen. Gezien de gunstige ligging, de praktische indeling en de moderne voorzieningen is dit appartement zeker een aanrader voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in Bourscheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op; wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?
Dit fraaie appartement in Bourscheid biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlakte van 71 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid. De verwarming gebeurt elektrisch, wat zorgt voor een efficiënte en gebruiksvriendelijke regeling van het binnenklimaat. Bovendien is het volledige gebouw energiezuinig en beschikt het over een energielabel B, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte, een balkon en een terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Buiten beschikt deze woning over een buitenparkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in de huidige vastgoedmarkt. Het appartement is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij de toegankelijke ingangen en faciliteiten. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed tot een comfortabel en modern thuis, klaar om te betrekken of te verhuren. De locatie in Bourscheid biedt tal van voordelen: rust, groene omgeving en toch goede verbindingen met omliggende gebieden. Deze streek staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en nabijheid van voorzieningen. De verkoopprijs bedraagt €547.150, inclusief een btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele basis voor een zorgeloos leven in het prachtige Bourscheid. Meer weten?
Deze unieke investering biedt een uitstekende kans om een veelzijdig vastgoedcomplex te verwerven in het charmante stadje Vianden. Gelegen aan de Rue de la Gare, combineert dit pand een rijke geschiedenis met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning vormt een solide basis voor investeerders die op zoek zijn naar een project met veel uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €640.000 biedt het bouwproject niet alleen een commercieel gedeelte, maar ook drie goed onderhouden appartementen en nog twee duplexen die klaar zijn voor afwerking of verdere renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het gebouw beschikt over een gedetailleerde indeling met verschillende functionele ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van 31,86 m² inclusief kantoorruimte, opslag en sanitaire voorzieningen, ideaal voor zakelijke doeleinden of als extra inkomstenbron. Daarnaast is er een garage en een boiler- en technische ruimte die de werking van het gebouw ondersteunen. Boven bevinden zich drie appartementen, waarvan één momenteel verhuurd is en twee nog afgewerkt moeten worden. De eerste verdieping herbergt een ruim appartement met een lichtrijke leefruimte, slaapkamers met grote raampartijen en ruime badkamers. De duplexen op de tweede en derde verdieping bieden extra ruimte, met een opknapbeurt die klaar is voor afwerking en direct gebruik. De ligging in Vianden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van de toeristische aantrekkingskracht en de charme van deze historische stad. Het gebouw wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntiemaatregelen mogelijk zijn. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een woon- of commercieel project, met dit pand krijgt u heel wat kansen in handen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit vastgoed in Vianden te bieden heeft! Meer weten?
Ontdek deze prachtige bouwgrond gelegen in het pittoreske dorp Remerschen, een gebied bekend om zijn idyllische wijngaarden en landelijke charme. Deze unieke locatie biedt u de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te realiseren op een perceel van 500 m², ideaal voor een vrijstaande woning. Het terrein bevindt zich in een rustige, afgesloten straat, waardoor u geniet van privacy en rust, terwijl u toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen blijft. Dankzij de gunstige oriëntatie op het westen profiteert u gedurende de hele dag van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en gezellige leefomgeving. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk vanwege de uitstekende verbindingsmogelijkheden. Met directe toegang tot de snelweg A13 bent u binnen enkele minuten in Duitsland, Frankrijk en het centrum van Luxemburg. Dit maakt deze locatie uiterst geschikt voor forenzen die op zoek zijn naar een rustige woonplek, zonder in te boeten op bereikbaarheid en mobiliteit. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich het nieuwe "Campus Baggerweier", een basisschool die in 2029 haar deuren zal openen. Deze nabijheid versterkt de geschiktheid van deze locatie voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving met goede schoolvoorzieningen. De vraagprijs voor dit schitterende bouwperceel bedraagt €500.000, inclusief alle relevante kosten. Het terrein is momenteel niet verhuurd en er zijn geen overstromingsrisico’s vastgesteld, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Deze unieke kans om een eigen woning te bouwen in een gewilde en rustige omgeving mag niet worden gemist. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in Remerschen. Meer weten?
Te koop: Een indrukwekkend en authentiek voormalig wijndomein in Remerschen dat bijzonder veel potentieel biedt voor de juiste koper. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 2,2 hectare, bevindt deze unieke locatie zich midden in het charmante dorpje Remerschen, nabij de rivier de Moezel en belangrijke ontsluitingswegen. Dit vastgoed combineert een rijke geschiedenis met de mogelijkheid tot herontwikkeling, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse ambities zoals een prestigieuze privéwoning, een toeristisch project, vakantiewoningen of een investeringsproject. De hoofdwoning, die momenteel gerenoveerd moet worden, straalt bijzonder veel karakter uit en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², ingedeeld in vijf slaapkamers en met één badkamer. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat het comfort verder verhoogt. Het volledige pand wordt aangeboden zonder btw, en de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat het risico op wateroverlast minimaliseert. De locatie in Remerschen kenmerkt zich door haar rustige, natuurlijke omgeving en de nabijheid van de Moezel, die zorgen voor een ontspannen en schilderachtige setting. Het terrein omvat niet alleen de bestaande bebouwing, maar ook meerdere aangrenzende percelen en bouwgrond, die extra ontwikkelingsmogelijkheden bieden voor wie een project wil realiseren dat aansluit bij deze historische en landelijke omgeving. De woning wordt volledig gerenoveerd geleverd en is beschikbaar bij de notariële akte; alle verdere juridische formaliteiten kunnen via ons kantoor worden afgehandeld. Deze locatie biedt volop kansen voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met zowel erfgoedwaarde als toekomstpotentieel. Voor wie interesse heeft in deze uitzonderlijke gelegenheid, biedt dit pand een solide basis voor het realiseren van een bijzonder woon- of investeringsproject. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Het begeleiden van uw vastgoedavontuur in Remerschen begint hier. Met een aantrekkelijke prijs van 1.300.000 euro en uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden, vormt deze eigendom een zeldzame kans in de regio. Aarzel niet en maak van dit prachtige erfgoed uw eigen verhaal. Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen in Troisvierges, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Gevestigd aan de Rue de la Gare nummer 12, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan een centrale ligging en solide bouwkwaliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt drie slaapkamers, een functionele badkamer, een ruime living met ingerichte keuken, en een zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als opslagruimte. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met een geëlekteerde keuken van 25 m², samen met een apart toilet en een technische ruimte van 5 m² die dienst doet als boilerkamer. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 8,5 m² en 12,5 m², een badkamer van 7 m² en een hall. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 m² en 12,5 m², samen met een terrasset van 6 m² waar men kan genieten van buitenleven in een rustige setting. Het onafgewerkte zolderdak van 25 m² biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. Het gebouw is uitgerust met moderne technische installaties, zoals een BUDERUS-ketel met nieuwe burner uit 2022, een 3000-liter mazouttank, PVC-ramen uit 1996 met handmatige rolluiken, en een geïsoleerd dak dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De elektriciteit werd in 2005 volledig herzien, wat de veiligheid en betrouwbaarheid verhoogt. De ligging van deze woning brengt vele voordelen met zich mee. Troisvierges is bekend om zijn rustige en landelijke sfeer, terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en dokterspraktijken op korte afstand bereikbaar zijn. Het huis ligt dicht bij het treinstation, wat handige verbindingen biedt voor woon-werkverkeer of weekenduitstappen. De nabijheid van natuurlijke gebieden en goede infrastructuur maken van deze locatie een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevaar en ligt het vastgoed buiten beschermd overstromingsgebied. Met alle genoemde aspecten vormt deze woning een betrouwbare en comfortabele keuze voor de bewuste koper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in Troisvierges. Meer weten?
Te midden van het schilderachtige landschap van Clervaux bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning die werkelijk indruk maakt door haar idyllische ligging en adembenemend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt deze charmante woning een perfecte combinatie van comfort en esthetiek. Gelegen in een rustige buurt, geniet u hier van een harmonieus leven met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Winkels, internationale scholen, het CFL-station en diverse restaurants bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor de ligging zeer aantrekkelijk is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning straalt een gevoel van rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving die ook praktische voordelen biedt. Het interieur van deze woning is functioneel ingedeeld en biedt diverse ruimtes die naadloos aansluiten op moderne woonwensen. Op de begane grond vindt u een inkomhal van 5,85 m², een volledig uitgeruste keuken van 7,45 m², een gezellige woonkamer van 14,88 m² en een badkamer van 8,41 m². De eerste verdieping herbergt een nachthal van 1,97 m², een apart toilet van 0,68 m², evenals twee slaapkamers van respectievelijk 10,39 m² en 14,22 m², waarvan de grotere slaapkamer beschikt over een dressingruimte van 8,95 m². De tweede verdieping biedt praktische extra ruimte met een technische kamer van 2,72 m² en een ruime zolder van 47,97 m² die perfect is voor opslag of verdere ontwikkeling. Buiten wordt de woning aangevuld met een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Hoewel er geen privéparkeergelegenheid is, bevindt zich voor de deur een openbaar parkeerterrein dat voldoende parkeermogelijkheden biedt. Het verwarmingstype is mazout, en de woning beschikt niet over zonnecollectoren. Het EPC-label is G, wat wijst op een energieprestatie die verbeterd kan worden, maar dat vormt geen belemmering voor een comfortabel wooncomfort. De ligging in Clervaux biedt tevens tal van voordelen voor dagelijks leven en ontspanning. Het panoramische uitzicht op de stad en haar kasteel zorgen voor een unieke sfeer die je nergens anders vindt. De rustige ambiance gecombineerd met de nabijheid tot essentiële voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt in deze gewilde regio. De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de makelaarskosten gedragen worden door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Clervaux? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Deze prachtige woning in Basbellain biedt een unieke combinatie van rust, charme en authenticiteit. Gelegen op een perceel van bijna 1 hectare, straalt het vastgoed een boerderij-achtig karakter uit dat perfect is voor liefhebbers van landelijke levensstijl en natuur. De woning, gebouwd in 1600, is gedeeltelijk toe aan renovatie en biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren, terwijl de authentieke details en de warme sfeer behouden blijven. Met een woonoppervlakte van 125 m² en vier slaapkamers, is dit een ideaal familiehuis voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning beschikt over een garage en een aparte werkruimte, wat de functionaliteit verder verhoogt. De energievoorziening wordt verzorgd door mazoutverwarming, zonder zonnecollectoren, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. De indeling van het huis bestaat uit een ruime begane grond met een garage van 84 m², een praktische inkomhall, een gezellige woon- en eetruimte en een uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creaties. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer aanwezig op de begane grond, wat het gelijkvloers geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, terwijl de zolderruimte van 50 m² nog verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een royale terras van 60 m², dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een karaktervolle schuur en bijkomende gebouwtjes geven het geheel een rustieke charme en bieden ruimte voor diverse projecten of opslag. Dit domein straalt een sfeer uit waarin traditie en natuur hand in hand gaan, ideaal voor liefhebbers van het landelijke leven met de moderniteit binnen handbereik. De locatie in Basbellain is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij alle faciliteiten wil blijven. Het gebied biedt de mogelijkheid om de eenvoudige levensstijl te combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen en wegen. Het totale prijskaartje van €735.000 wordt vermeld zonder BTW, wat het aandeel van de particuliere koper beperkt tot de aankoopprijs. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen investeren in een karaktervol en ruim landgoed waar authenticiteit centraal staat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om dit bijzondere vastgoed te bezoeken; dit is een unieke kans om een historisch pand te verwerven met volop ontwikkelingspotentieel in een idyllische omgeving. Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplexwoning in Lentzweiler combineert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een landelijke uitstraling. Gelegen in de gemeente Wincrange, biedt dit goed onderhouden appartement een totaaloppervlakte van 84 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indeling is functioneel en afgestemd op het moderne levensstijl, met een ruime woonkamer inclusief eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte, een apart toilet, en een klein balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, nogmaals een apart toilet, en een handige berging. De woning wordt verwarmd door mazout, zonder vloerverwarming, en is uitgerust met geen zonnecollectoren of airconditioning. De woning beschikt over een binnenparkeergelegenheid met een geavanceerd "parklift" systeem dat plaats biedt aan twee voertuigen, wat een groot pluspunt is in deze regio. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte, wat de praktische eigenschappen van deze woning versterkt. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gesloten structuur met slechts één verdieping, waardoor het onderhoudsarm en overzichtelijk is. Het goed georiënteerde balkon biedt een fijne plek om buiten te genieten, ongeacht het seizoen. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor eigendomsoverdracht, wat gunstig is voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Lentzweiler ligt in een prachtige landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het is de ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder te ver van de stedelijke voorzieningen te wonen. De prijs van deze complete duplex bedraagt €350.000 en is zonder btw. De verkoop wordt afgehandeld zonder bemiddelingskosten voor de koper. Voor geïnteresseerden is dit dé gelegenheid om een modern en praktisch appartement te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Troisvierges biedt u de unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden huis, ideaal voor grote gezinnen of wie zoekt naar extra ruimte en comfort. Gelegen in het hart van Troisvierges, beschikt dit bouwjaar 2007 over een indrukwekkende woonoppervlakte van 320 m² verdeeld over vijf niveaus. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning, privéleven en gezinsactiviteiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen van 11 kW en bijhorende batterijen die een perfecte elektrische dekking garanderen, zelfs bij stroomuitval. De verwarming gebeurt via mazout, wat traditioneel comfort combineert met efficiënte energievoorziening. Het huis beschikt bovendien over een ruime garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Binnen vindt u een doordachte indeling met verschillende leefruimtes die naadloos aansluiten op het buitenleven. De eerste verdieping herbergt een grote leef- en eetkamer van circa 60 m², perfect voor familie- of feestelijke gelegenheden, complemented door een volledig uitgeruste keuken van 26 m². Op hetzelfde niveau bevindt zich een apart toilet en een terras van 22,40 m², dat uitkijkt op een verzorgde tuin met barbecuehoek en tuinberging. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master suite van 29 m² met dressing en balkon, aangevuld door nog twee slaapkamers en een moderne badkamer van 10,25 m². De derde verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers met respectievelijk 31,94 m² en 41,53 m² (op de grond), alsook een extra badkamer. De woning straalt niet alleen praktische functionaliteit uit, maar ook esthetisch comfort, met grote raampartijen en een lichtrijke inrichting. Troisvierges is bekend om zijn rustige, landelijke karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging geniet u van de voordelen van een gezellige dorpse sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar andere regionale centra. Of u nu graag wandelt in de natuur of snel toegang hebt tot nabijgelegen steden, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en de woning is klaar om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in een uitstekend gelegen en ruim eigendom in Troisvierges. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Wilwerdange die ideaal is voor renovatie en toekomstgericht wonen. Gelegen op een perceel van 10,46 are biedt deze woning talrijke mogelijkheden om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen investeren in een project met potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat het een geschikte keuze maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen herontwikkelen. Het huis is opgebouwd uit verschillende functionele ruimtes, inclusief een garage van 20 m², twee cellarkelders van respectievelijk 23 m² en 20 m², en een technische ruimte van 10 m². De leefruimte bestaat uit een woonkamer van 12 m² en een keuken van 9 m², samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer van 5,5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 17, 15,5 en 9,5 m². Daarnaast is er een niet-ingerichte zolder van 25 m² die nog naar wens ingericht kan worden. Buiten vindt u een vrijstaande stal van 25 m², ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglasramen, centrale verwarming op mazout en een dak in leisteen, wat een goede basis vormt voor verdere verbetering. Wilwerdange is een rustige en landelijke gemeente die rust en privacy biedt, terwijl de toegang tot voorzieningen en belangrijke connecties eenvoudig is. Het perceel ligt op een strategische locatie die ideaal is voor wie houdt van natuurlijke rust gecombineerd met de nabijheid van lokale faciliteiten. Met de vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – dit vastgoed kan de start zijn van jouw volgende woonproject of investering. Meer weten?
Ontdek deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan de Duarrefstrooss 122 in Huldange, een charmant dorp binnen de gemeente Troisvierges. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en uitgerust met diverse praktische voorzieningen. Het perceel van 6,47 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook de mogelijkheid voor privéparkeren en een aangename tuin waar u kunt genieten van ontspanning in de open lucht. Met een prijs van 790.000 euro is deze woning een uniek aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De indeling van het huis omvat onder meer een ruime garage van bijna 35 m², ideaal voor het veilig parkeren van voertuigen en opslag. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer van samen ongeveer 31 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken van 18,35 m² die uitermate geschikt is voor culinaire creaties en gezinsmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer op deze verdieping, wat zorgt voor praktisch comfort. De eerste verdieping herbergt een onafgewerkte zolder van circa 30 m², die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De kelderverdieping omvat onder meer een boilerkamer, extra opslagruimtes en sanitaire voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Gelegen in Huldange biedt deze woning tal van voordelen qua locatie. Het dorp ligt centraal in een rustige landelijke omgeving, maar is toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, dokterspraktijken en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg geeft bovendien gemakkelijke toegang tot omliggende steden en regio’s. Het huis ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investering, deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Hautbellain, een waar pareltje dat een combinatie biedt van comfort, energie-efficiëntie en een idyllisch uitzicht. Deze residentie, geprijsd op €985.000, is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een landelijke omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Naast de leefruimte is er een garage aanwezig, waardoor parkeren geen probleem is en er extra opslagruimte beschikbaar is. Het huis is recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoge energie-eisen, onder andere door de toepassing van zonnepanelen, thermische panelen voor warm water, en uitstekende isolatie. De verwarming gebeurt via gas, maar de woning is uitgerust met geavanceerde systemen zoals ondervloers verwarming en dubbelstroomventilatie, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Het gebruik van duurzame technologieën en de recente renovaties maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging van deze woning in Hautbellain is bijzonder aantrekkelijk door de grote privé-tuin van ongeveer 4.930 m², die zich uitstrekt rondom het eigendom. Hier kunnen bewoners genieten van rust en privacy, terwijl ze toch toegang hebben tot voorzieningen in de omgeving. Het grote terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyboeren of dierenliefhebbers die bijvoorbeeld paarden willen houden. Het land wordt gekenmerkt door een uitgestrekt verharding met een fruitboomgaard waar appel-, pruimen-, kersen- en walnootbomen groeien, wat een charmant en functioneel aspect vormt. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Verder zijn er recente renovaties uitgevoerd, waaronder de volledige gevel in 2022, en installaties zoals zonnepanelen met een capaciteit van 26,7 kW en BYD-batterijen voor optimale energieopslag werden toegevoegd in 2024. De woning biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de grote zolderruimte van circa 70 m² die nog volledig kan worden afgewerkt. Kortom, deze woning in Hautbellain biedt een unieke kans om te investeren in een energie-efficiënte en luxueuze woning in een landelijk kader. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met ruimte voor dieren of een duurzame woning die voorziet in moderne technologische snufjes, deze eigendom combineert functionaliteit met esthetiek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u deze bijzondere woning zelf kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze unieke residence te koop in Eselborn, een charmant en rustige dorp in de gemeente Clervaux. Deze moderne woning combineert energie-efficiëntie met ruimte en comfort, en beschikt over een totale oppervlakte van 282 m², waarvan 216 m² woonoppervlakte. Het eigendom is recent gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A, wat betekent dat het niet alleen duurzaam is, maar ook weinig energiekosten met zich meebrengt. De woning is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van moderne technologie, functionaliteit en rust in een prachtige natuurlijke omgeving. De woning is zeer goed uitgerust en uitstekend ingedeeld, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 34,57 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken van 32,96 m², ideaal voor zowel gezinsmaaltijden als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het huis over drie slaapkamers – waaronder een ruime kamer van 34,36 m² met de mogelijkheid tot verdeling – en twee badkamers. De kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage van 32,69 m², twee cellars van elk ongeveer 16,55 m² en een wasruimte van 4,12 m². Het onderste niveau bevat tevens een appartement met living en kitchenette, perfect voor gasten of extra woonruimte. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving vlakbij de golfbaan van Clervaux, biedt deze woning niet alleen privacy maar ook een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Het dorp zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Eselborn’s ligging stelt u in staat om te genieten van de rust van de natuur en tegelijkertijd gemakkelijk toegang te hebben tot lokale faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €745.000, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig afgehandeld zonder extra kosten voor energiesubsidies. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige eigendom in Eselborn. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Boxhorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 6 are, biedt deze semi-gesloten woning met een totale oppervlakte van 330 m², waarvan 205 m² woonoppervlakte, een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Gebouwd in 2003, combineert het eigentijdse architectuur met praktische indelingen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl de goed onderhouden ligging en het tuinrijke terrein zorgen voor rust en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 28,20 m² met een extra berging, een gezellige woonkamer met een houtkachel (22,20 m²) en een aangename eetkamer (14,70 m²). Daarnaast is er een praktische wasruimte en een veranda van 16 m² die perfect is voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime landingsruimte met kantoorhoek, twee ruime slaapkamers (19,53 m² en 20 m²) en een familiebadkamer. De master suite is verdeeld over twee verdiepingen: de eerste verdieping herbergt de keuken, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer, een kleine lounge, een badkamer en dressing omvat. Het volledig omheinde tuin met tuinhuis maakt het geheel compleet en biedt privacy en ruimte voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Boxhorn is strategisch gelegen tussen Troisvierges en Clervaux, nabij hoofdwegen en alle belangrijke faciliteiten zoals treinstations, scholen, dokterspraktijken en kinderopvang. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort zoekt zonder afstand te doen van alle gemakken van het dagelijks leven. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €690.000, zonder BTW. De verkoper draagt de kosten van het vastgoedmakelaarscommissietarief. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit eigendom biedt veel potentieel en wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?
Deze prachtige woning in Hautbellain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Gelegen op een perceel van 6 are, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze perfect onderhouden. Met een totale oppervlakte van 192 m², waarvan 128 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Het ruime ondergrondse gedeelte omvat een garage van 24 m² en een technische ruimte van 10 m², waardoor praktische opslag en auto-omstandigheden gegarandeerd zijn. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 10 m², een gezellige woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterkeuken van 4 m², een apart toilet van 2 m² en een badkamer van 3 m², allemaal afgewerkt met aandacht voor detail en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 10 m² en 13 m², evenals een bureau van 5,5 m² dat ideaal is voor thuiswerken of studieruimte. De badkamer van 9,5 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de grote nachthal van 14 m² zorgt voor een open en lichte sfeer. De zolderruimte van 30 m² op de tweede verdieping biedt nog extra opslagmogelijkheden of de gelegenheid tot het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt tevens over een groot, privaat tuin dat zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues. De woning wordt gekenmerkt door haar zeer lichte uitstraling en de rustgevende ligging, beschermd door de omringende beplanting en privacyvolle uitstraling. De ligging in Hautbellain biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen niet veraf zijn. De nabijgelegen infrastructuur maakt het gemakkelijk om te genieten van het landelijke karakter van de regio zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle comfort van een goed onderhouden huis. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en alle notariskosten en honoraria worden gedragen door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoedproject? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Hautbellain te investeren in uw toekomst. Meer weten?
Open Immovlan