Immopartner Luxembourg (9905 Troisvierges)

Ontdek deze prachtige woning te Wahlhausen, een volledig gerenoveerde en moderne gezinswoning met een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m², gelegen op een rustige locatie in een charmant dorp. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. De woning is recent grondig aangepakt in 2023/2024, waarbij het hele dak is geïsoleerd en de volledige installatie van elektrische systemen, leidingen en verwarming is vernieuwd. Het onderfloor verwarming systeem zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de gehele woning, terwijl de vernieuwde elektrische installatie en LED-verlichting zorgen voor een veilig en modern leefklimaat. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en functionaliteit te bieden. Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 10,45 m², een gezellige eethoek van 16,72 m² en een grote woonkamer van 37,26 m², die perfect is voor familiebijeenkomsten en ontspanning. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers variërend van 14,51 m² tot 20,50 m², evenals een moderne badkamer van 6,48 m². De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer van maar liefst 40 m², ideaal voor gebruik als master bedroom of kantoorruimte, aangevuld met een aparte douchekamer en een toilet voor extra comfort en privacy. De woning beschikt over tal van praktische voorzieningen zoals een garage van 25 m², drie cellars voor extra opslagruimte en een technische ruimte. De elektrische rolluiken op de begane grond en de geïsoleerde rolluikkasten dragen bij aan het energie-efficiëntie en het gemak van dagelijks gebruik. De tuin is niet aanwezig, maar de woning geniet van een rustige ligging binnen een aangename gemeenschap zonder overstromingsrisico’s en met diverse faciliteiten in de omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.170.000, exclusief btw, en deze woning is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedzoektocht in Wahlhausen! Meer weten?

In de rustige omgeving van Greiveldange biedt deze moderne woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen in het hart van het charmante wijnbouwdorp, gebouwd in 2012, beschikt deze residence over ongeveer 200 m² woonoppervlakte binnen een totale oppervlakte van 273 m² op een perceel van 2 are en 2 centiare. De eigentijdse architectuur, samen met de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling, maken deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis in een groene, rustige omgeving. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall die de toon zet voor de rest van het huis. Op de begane grond bevinden zich praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte, een werkplaats en een ruime garage van 43 m² met directe toegang tot het interieur. De grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en opslag, terwijl de functionele indeling van de begane grond zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Op de eerste verdieping wordt de leefruimte betoverend door haar grote, lichte woonkamer van 47 m², die in 2022 werd voorzien van een sfeervolle vuurhaard in vulkanisch gesteente. De open, volledig uitgeruste keuken grenst aan een gezellige terras op het zuiden, perfect voor ontspannende momenten of sociale bijeenkomsten. Het sanitaire gedeelte omvat een apart toilet voor extra comfort. De tweede verdieping is gereserveerd voor de nachtruimte, bestaande uit drie slaapkamers. De master suite van 30 m² beschikt over een dressing en een balkon dat uitkijkt over de omgeving, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy. De familiebadkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, wat extra comfort biedt voor het hele gezin. Een volledig afgewerkte zolderruimte van bijna 34 m² biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden zoals kantoorruimte, speelkamer of hobbyruimte. Buiten geniet u van een zonnig terras op het zuiden, dat uitnodigt tot ontspannen zomerdagen en gezelligheid, terwijl twee buitenparkeerplaatsen praktische oplossingen bieden voor bewoners en bezoekers. Qua technische specificaties en afwerking laat deze woning niets te wensen over. De zonnepanelen met batterij en boilersysteem (2024) zorgen voor energie-efficiëntie en kostenbesparing, terwijl de oliegestookte verwarmingsinstallatie van het merk Viessmann uit 2012 zorgt voor betrouwbare verwarming. De recent gerenoveerde gevel uit 2023, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, het alarmsysteem en de glasvezelverbinding versterken de veiligheid en connectiviteit van het huis. De volledige woning voldoet aan de EPC-klasse E/E en beschikt over een septische tank. Deze woning wordt te koop aangeboden tegen een prijs van €998.000, zonder btw. Gelegen op slechts enkele minuten van Remich en alle voorzieningen biedt deze woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, moderne woning in een rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het centrum van Troisvierges, een gelegenheid die niet mag ontbreken voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed in deze charmante stad. Dit gelijkvloers appartement, gebouwd in 2020, biedt een moderne uitstraling en alle comfort die u wenst, perfect voor zowel starters als investeerders. Met een oppervlakte van 62,68 m² beschikt dit woonhuis over een doordachte indeling met lichte kamers en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale woonruimte vormt in een centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele hal van 3,97 m² die toegang geeft tot de leefruimte, de keuken en de overige vertrekken. De ruime woonkamer van 23,96 m² biedt voldoende plaats voor een gezellig zitgedeelte en eetruimte, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 8,44 m² voorzien is van alle benodigde apparatuur voor comfortabel koken. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 13,75 m², ideaal voor rust en privacy, en een badkamer van 5,91 m² met douchefaciliteiten. Het apart toilet van 1,86 m² completeert het comfort, terwijl extra opslagruimte wordt geboden door een handige berging van 2 m². Het appartement is bovendien voorzien van moderne faciliteiten zoals lifttoegang en aangepaste voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Gelegen in het hart van Troisvierges, profiteert u hier niet alleen van een uitstekende ligging dichtbij essentiële voorzieningen zoals scholen, dokterspraktijken, apotheken en het spoorwegstation van CFL, maar ook van de rust en charme van deze rustige stad. Een parkeerplaats buiten en een private kelder maken dit aanbod compleet en bieden extra gemak voor bewoners. De vraagprijs bedraagt €378.000, zonder BTW, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is om onmiddellijk te betrekken of te verhuren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze waardevolle aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Troisvierges, een opvallend en ruim vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en aantrekkelijke indeling. Deze eigendom omvat in totaal ongeveer 300 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met vier grote slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra gebruiksgemak. Het interieur is ontworpen met aandacht voor lichtinval en comfort, dankzij talrijke dubbele beglazing die zorgt voor een optimale thermische en geluidsisolatie. De woning beschikt verder over een praktische garage en een charmante tuin die uitnodigt tot buitenleven, ideaal voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat, terwijl de verzorgde afwerking en moderne indeling het geheel compleet maken. Gelegen in een rustige omgeving in Troisvierges, geniet deze woning van de voordelen van een landelijke setting met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De buurt kenmerkt zich door zijn veilige en aangename sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl, maar toch dicht bij scholen, winkels en andere lokale faciliteiten willen blijven. Het perceel omvat niet alleen een mooie tuin, maar ook een balkon dat uitzicht biedt op de omliggende natuur, waardoor het buitenleven nog aangenamer wordt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren die klaar zijn om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woonplek. De verkoopprijs bedraagt €520.000, een marktconforme prijs voor deze ruime en goed onderhouden woning. Er worden geen btw-kosten aangerekend, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Met zijn gunstige ligging en diverse comfortabele voorzieningen vormt deze woning een uitstekende investering voor wie zoekt naar een combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen in Troisvierges. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in Troine-Route, een rustige en aantrekkelijke buurt binnen de gemeente Wincrange. Gelegen op een perceel van bijna 5 are, biedt deze woning een totale oppervlakte van 215 m², waarvan 118 m² woonruimte. Het ruime en functionele ontwerp maakt het een comfortabele optie voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving. De woning bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een royale inkomhall, een elegante woonkamer en een grote, volledig uitgeruste open keuken met eethoek. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een apart toilet, een ruime wasruimte en een garage voor één auto. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers die gedeeld worden met een aanvullende badkamer. Het huis is geschikt voor mindervaliden en beschikt over twee badkamers en één apart toilet. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie is ideaal voor wie houdt van rust en comfort, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Deze woning is momenteel niet verhuurd en direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het rustige en residentiële Warken, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een praktische en stijlvolle indeling. Deze woning, gebouwd in 2019 door Maisons Loginter, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 132 m², met een totale oppervlakte van circa 149 m², inclusief een ruime zolder en een garage. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een grote, lichte woonkamer van 33 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Dankzij de grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen en opent de ruimte zich naar een mooie, zonnige terras met uitzicht op de goed aangelegde tuin, perfect voor zomerse barbecues en buitenleven. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken van Willy Putz, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor koken een plezier wordt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een knus kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of lezen, samen met een gastentoilet dat de praktische indeling compleet maakt. Boven zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, van respectievelijk 9 en 12 m², evenals een eigentijdse badkamer met inloopdouche. De zolder is volledig omgebouwd tot een grote, veelzijdige ruimte van 37 m², die kan dienen als kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte, perfect afgestemd op de moderne levensstijl en thuiswerkbehoeften. De woning is uitgerust met talrijke technische snufjes die het comfort verhogen: ondervloerse verwarming op het gelijkvloers en in de badkamer, centrale verwarming met radiatoren op de verdieping, triple beglazing met elektrische lamellen, een geavanceerd alarm- en beveiligingssysteem via app en SIM-kaart, zonnepanelen voor warm water en een warmtepomp op gas. De buitenruimte omvat een zuidgerichte terrasoverkapping en een omheinde, verzorgde tuin, ideaal voor kinderen en ontspanning. Het volledige perceel biedt tevens praktische voorzieningen zoals een ruime garage van 31 m² en een aparte privéparkeerplaats. Gelegen in Warken, biedt deze woning niet alleen rust en privacy maar ook gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en transportverbindingen. Een unieke kans voor wie wil wonen in een veilige, moderne omgeving met alle comfort binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat deze moderne parel niet aan je voorbijgaan! Meer weten?

Deze woning in Boevange-sur-Attert biedt een interessante combinatie van een historische structuur en potentieel voor renovatie en uitbreiding. Het betreft een voormalige boerderijlwoning uit de jaren 1960 met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², waarvan circa 94 m² woonruimte. De woning is momenteel niet bewoonbaar en heeft geen verwarming, maar biedt daarmee kansen voor een volledige herontwikkeling of renovatie. Het terrein bestaat uit bijna 12 are, inclusief een bouwperceel in zone HAB-1 dat geschikt is voor nieuwbouw, en een perceel grasland van 6a55ca dat ideaal is voor een tuin of groene ruimte. Naast de woning bevinden zich oudere dependances, waaronder een voormalig landbouwschuur en een reeds gebouwde dubbele garage, die veelzijdige mogelijkheden bieden zoals hobbyruimtes, opslag of werkplaatsen. De locatie ligt in een beschermd "environnement construit" sector, waar elke nieuwe bouw of renovatie zorgvuldig moet passen bij de architecturale authenticiteit van het dorp. Gelegen in het rustige en charmante dorp Boevange-sur-Attert, bevindt deze eigendom zich op slechts enkele minuten van Mersch en Ettelbruck en circa 25 minuten van Luxemburg-Stad. De ligging combineert een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid via nabije hoofdwegen en voorzieningen. Dit project is uitermate geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een unieke locatie met erfgoedwaarde of voor particulieren die een persoonlijke woning willen creëren die moderniteit combineert met het karakter van het plattelandsleven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: Een moderne en goed onderhouden semi-vrijstaande woning in Nothum, gelegen op een perceel van 3,71 are. De woning heeft een totale vloeroppervlakte van 286 m², waarvan 145 m² woonruimte. Het huis is gebouwd in 2013 door CARDOSO CONSTRUCTION en beschikt over energiezuinige en beveiligde voorzieningen, waaronder driedubbel glas, elektrische rolluiken en domotica. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledige uitgeruste keuken, een grote woonkamer van ongeveer 27,5 m² en een garage van bijna 23 m² op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, terwijl de zolderruimte van 57,5 m² mogelijkheid biedt voor verdere uitbouw met extra slaapkamers en een badkamer. De kelder bestaat uit meerdere opslagruimtes, een technische ruimte en een wijnkelder. De woning is voorzien van duurzame technieken zoals zonnepanelen, een regenwaterreservoir en een geautomatiseerd ventilatiesysteem. De centrale verwarming gebeurt via een mazoutketel en er is een lift tussen de kelder en de garage aanwezig. Gelegen op slechts enkele minuten van Wiltz en Pommerloch biedt de locatie gemakkelijke toegang tot scholen, medische voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Meer weten?

Deze indrukwekkende herenhuis, gebouwd in 1909, is gelegen aan Bei Luedekapell in het charmante dorp Boevange. Na een volledige renovatie in 2022 combineert het historisch karakter met moderne comfort, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt om een harmonieuze balans te creëren. Het perceel beslaat 1,2 hectare grond, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze woning biedt. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 375 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en stijlvolle inkomhal, een grote elegante woonkamer, een lichte kantoorruimte, een volledig uitgeruste open keuken met eethoek en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, een tweede slaapkamer met een en-suite badkamer, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en nog een badkamer bevat. Het souterrain biedt extra praktische ruimtes zoals een opslagruimte voor hout, een grote wasruimte, een atelier, een wijnkelder en een garage voor één auto. De woning is uitgerust met moderne technologieën en energiezuinige voorzieningen. Zo zijn er 150 zonnepanelen die 30 kW genereren, en een intelligent verwarmingssysteem dat op afstand bediend kan worden via een smartphone app. De traditionele BRUNNER houtkachel en de ketel voor fossiele brandstof zorgen voor extra warmtevoorziening tegen lage kosten. Met deze combinatie van klassieke charme en hedendaagse apparatuur biedt deze herenhuis comfortabele en energiezuinige woonruimte in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan 8, rue du Barrage in Rosport-Mompach, biedt een ruime woonoppervlakte van 140 m² binnen een totale bebouwde oppervlakte van 300 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De kamers zijn voorzien van PVC ramen met dubbel glas, wat zorgt voor een goede thermische en akoestische isolatie. Het huis beschikt over diverse praktische ruimtes, waaronder een volledige kelder met een garage van 33 m², een wijnkelder van 14 m², een technische ruimte van 20 m² en een extra kelder van 8 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 9 m², een woonkamer van 17 m² en een uitgeruste keuken van 15 m². De eerste verdieping bevat een nachthal, een badkamer van 11 m² en twee slaapkamers van elk 15 m². Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, variërend van 10,5 m² tot 13,5 m², en een badkamer met douche. De woning wordt omgeven door een goed onderhouden tuin en beschikt over een terras van 30 m² en een workshop van 90 m². Het volledige perceel is omheind, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy. Daarnaast is er buiten een parkeerplaats voor één auto aanwezig. De verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van G. Een interessante optie voor wie op zoek is naar veel ruimte en praktische voorzieningen in de rustige omgeving van Rosport-Mompach. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning is gelegen op een fraai perceel van 15,6 are in Goesdorf. De woning beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken van hoogstaande kwaliteit, volledig uitgerust en ideaal voor gastronomisch koken. Het salon en de eetkamer bieden toegang tot een terras, waardoor er een lichte en gezellige sfeer ontstaat. Een kantoorruimte op het gelijkvloers maakt het mogelijk om comfortabel thuis te werken, terwijl de garage plaats biedt aan vier voertuigen en een aparte fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een familiebadkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen dressing en een privé douche. Daarnaast is er nog een gastenverblijf met eigen badkamer en een goed ingedeelde wasruimte. De woning is bovendien voorzien van een unieke wellnessruimte met een grote sauna, douche en jacuzzi op een overdekt terras, wat ontspanning het hele jaar door mogelijk maakt. Het huis is uitgerust met diverse moderne technologieën en energiebesparende systemen, zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen (20,4 kWh vanaf 2025), zonneboilers en regenwaterrecuperatie. Verder beschikt de woning over veiligheidssystemen, zoals camerabewaking en versterkte ramen, en is er voorbereiding voor de installatie van een lift. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd op verzoek en heeft een EPC-score van A, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. Meer weten?

Deze riante woning is gelegen in het charmante en rustige dorp Machtum, gelegen aan de oevers van de rivier de Moezel. De locatie biedt een combinatie van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen stad Luxembourg-Kirchberg, op slechts 20 minuten rijden. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wonen hier praktisch en comfortabel maakt. De woning is volledig gerenoveerd en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een heldere inkomhal, twee ruime keukens, een eetkamer, een kantoorruimte, en een apart toilet met urinoir. Boven zijn er vijf ruime slaapkamers variërend tussen 13 en 22 m², waarvan één met mezzanine, evenals een moderne badkamer. Het tweede niveau beschikt over een indrukwekkende living van 63 m² met veel natuurlijk licht en een extra mezzanine van 11 m², wat ruimte biedt voor diverse invullingen. Buiten beschikt de woning over een grote terrassen en een goed onderhouden tuin met veel groen, ideaal voor ontspanning. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een garage van 30 m² met automatische poort, een kelder, technische ruimte, en hoogwaardige afwerkingen zoals houten parketvloeren en triple beglazing. De recente renovaties zorgen voor moderne comfortniveaus, terwijl de combinatie van karakteristieke details en hedendaags vakmanschap de woning uniek maken. Een prachtige plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Deze bouwgrond bevindt zich in Biwisch, op een perceel van 3,54 are gelegen aan de Duarrefstrooss 5. Het terrein ligt vlak en is volledig zuidgericht, waardoor het geschikt is voor het bouwen van een woning met optimale daglichttoetreding. Het gebied maakt deel uit van zone 1 voor wonen, waar voornamelijk eengezinswoningen toegestaan zijn. Daarnaast zijn ook commerciële activiteiten, ambachtelijke ondernemingen en toeristische voorzieningen zoals chambres d'hôtes mogelijk. De locatie biedt uitstekende verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Op korte afstand vindt u het treinstation van Troisvierges, evenals diverse winkels, artsen, scholen en andere faciliteiten. Hierdoor is de omgeving zowel rustig als praktisch, ideaal voor wie op zoek is naar een woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u de vrijheid hebt om zelf een ontwerp te kiezen en een aannemer aan te stellen. De verkoopprijs bedraagt 168.000 euro. Dit bouwkavel biedt een goede basis voor het realiseren van een vrijstaande woning, met de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige ligging en de lokale regelgeving voor woningbouw en kleine commerciële activiteiten. Meer weten?

Deze charmante woning in Basbellain biedt een totaaloppervlakte van 490 m², waarvan 260 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De kamers zijn licht en praktisch ingericht, waardoor ieder gezinslid zijn eigen privéruimte heeft. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. Het interieur bestaat uit een open en uitnodigende woonkamer en eethoek die direct aansluiten op het tuingebied, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is functioneel en vormt een centrale plek voor dagelijkste maaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime wasruimte en een garage met één parkeerplaats. Een bijzonder pluspunt is de gezellige speelzaal, voorzien van een biljard en tafeltennis, die uitnodigt tot samenzijn en plezier. Buiten bevindt zich een mooi aangelegd en goed onderhouden tuin, die veel privacy biedt en geschikt is voor tuinfeestjes, kinderen die spelen of gewoon ontspannen in de natuurlijke omgeving. Gelegen in een rustige straat in Basbellain, combineert deze woning de rust van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale keuze voor gezinnen die willen genieten van een serene leefomgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Du?efstrooss in Hoffelt biedt een praktische en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 135 m². De woning beschikt over vier grote slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen of voor gebruik als extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbyruimte. De recent gerenoveerde gevel en de goed geïsoleerde PVC-dubbelglas ramen zorgen voor een aangename binnentemperatuur en geluidsdichte omstandigheden. Het interieur van de woning omvat een ruime keuken met eetgedeelte van 28 m², perfect voor het ontvangen van gasten of familiediners. Daarnaast is er een gezellige woonkamer van 14 m², een praktische wasruimte, en twee moderne badkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime dubbele kamer van 24 m² biedt die flexibel is in te richten. Buiten beschikt de woning over een terras en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd door mazout en is uitgerust met zonnepanelen, wat kan bijdragen aan energie-efficiëntie. De locatie in Hoffelt biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is niet onderhevig aan overstromingsrisico's. Deze praktische woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed onderhouden huis in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich in Huldange, een rustige gemeente gelegen in de Noordelijke deel van Luxemburg. Het adres op d'Schl biedt een goede verbinding met de omliggende steden en voorzieningen. Dankzij de locatie dicht bij natuurgebieden en recreatiemogelijkheden is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. De woning heeft een totale oppervlakte van 311,55 m² en is gebouwd op een perceel van 5,55 aren dat gunstig is georiënteerd op het Zuid-Sudwesten. De indeling omvat vijf slaapkamers, een aparte werkruimte en twee badkamers. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime garage voor twee auto's, een open keuken die aansluit op de lichte woonkamer met toegang tot de terrasruimte, ideaal voor buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een technische ruimte en een aangebouwde buitenunit. De woning bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase, klaar voor afwerking volgens persoonlijke wensen. Het dak is geïsoleerd en voorbereid voor zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Het ontwerp is gericht op een lage-energieklasse A, met alle aansluitingen reeds gerealiseerd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om het interieur verder te personaliseren en af te werken volgens eigen voorkeuren. Meer weten?

Te huur aangeboden: een industrieel gebouw van circa 450 m² gelegen in het bedrijventerrein van Hosingen. Het gebouw beschikt over een grote loodsruimte van 380 m², met afmetingen van 24 meter bij 16 meter en een hoogte van 7 meter, wat ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten of opslagdoeleinden. Daarnaast zijn er twee kantoorruimtes van respectievelijk 20 en 28 m², een keuken, een douchecabine en twee sanitaire voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een sectionaalpoort van 4 meter hoog en beschikt over een mezzanine van 50 m², wat extra opslag of werkruimte biedt. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar voor personeel en bezoekers. De verwarming gebeurt via stadsverwarming, wat een efficiënte en centrale warmtevoorziening garandeert. Het huurprijsbedrag bedraagt €6.500 per maand, inclusief een vast bedrag aan bijkomende kosten. Dit object is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en ruime bedrijfsruimte in een gunstige locatie binnen Hosingen. Meer weten?

Dit indrukwekkende herenhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1909, bevindt zich in het pittoreske dorpje Boevange. Na een grondige renovatie in 2022, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt, biedt de woning nu een perfecte balans tussen historische charme en hedendaags wooncomfort. De woning ligt op een uitgestrekt terrein van 1,2 hectare en heeft een totale oppervlakte van 500 m², waarvan 375 m² bewoonbaar is. De hoge plafonds van 4 meter dragen bij aan het ruimtelijke en functionele ontwerp. De indeling van het huis is als volgt: Op de begane grond vindt u een ruime en uitnodigende hal, een elegante woonkamer, een lichte studeerkamer, en een grote open keuken met eetgedeelte die volledig is uitgerust. Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een inloopkast en een eigen badkamer. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met een eigen badkamer. Op de derde verdieping zijn drie extra slaapkamers en een badkamer aanwezig. De kelder biedt ruimte voor houtopslag, een wasruimte, een werkplaats, een wijnkelder, en er is een garage voor één auto. Het herenhuis is voorzien van moderne gemakken zoals 150 zonnepanelen die 30 kW genereren, en een slim verwarmingssysteem dat op afstand bediend kan worden via een smartphone-app. Daarnaast beschikt het over een BRUNNER houtkachel met brandstofbrander, waardoor de verwarmingskosten laag blijven. Deze unieke woning combineert elegantie en efficiëntie en is direct beschikbaar bij acte. Meer weten?

Dit charmante duplexappartement, gebouwd in 2012, bevindt zich in Weiswampach en biedt een woonoppervlakte van 97,42 m². Gelegen op de 2e en 3e verdieping, treft u op de eerste verdieping een uitnodigende entreehal van 3,1 m² aan. De open woonruimte met uitgeruste keuken beslaat 32,40 m² en geeft toegang tot een gezellig balkon van 6 m². Verder is er een handige bijkeuken van 2,8 m² en een apart toilet van 2,37 m² aanwezig. Op de bovenverdieping vindt u een nachthal van 2,6 m² die leidt naar twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 17,88 m². De badkamer van 7,9 m² biedt alle nodige comfort. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 5,1 m² en een zolder die desgewenst kan worden omgebouwd voor extra ruimte. Het appartement is voorzien van zowel een buiten- als een binnenparkeerplaats en beschikt over een eigen kelder. Gelegen aan de Duarrefstrooss 40 in het rustige Weiswampach, biedt deze woning niet alleen ruime leefruimtes maar ook een comfortabele levensstijl. Het appartement is momenteel verhuurd, wat ideaal kan zijn voor investeerders. De verwarmingsinstallatie werkt op stookolie en het pand heeft een EPC-classificatie C. Met de aanwezigheid van alle essentiële voorzieningen is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning in Huldange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de drie recent gerenoveerd zijn in 2021, en twee badkamers. De grote woonkamer van 33 m² en de gerenoveerde keuken van 9,23 m² vormen samen een comfortabele leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging, een kelder en een grote zolder van ongeveer 43 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Het huis is voorzien van moderne technische voorzieningen, zoals PVC dubbel glas voor goede isolatie en een BUDERUS ketel voor verwarming op mazout. De stevige betonvloer op de eerste verdieping en de renovaties aan het dak boven de garage dragen bij aan de duurzaamheid van de woning. Buiten bevindt zich een volledig omheind tuin met een perceeloppervlakte van 7,84 are, ideaal voor kinderen of het aanleggen van een tuin of terras. De woning beschikt over een ruime garage van 40 m² met elektrische poort, inclusief extra opslagruimte boven de garage die handig is voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. De ligging in Huldange biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentra zoals KNAUF in Schmiede, en is gunstig gelegen ten opzichte van Weiswampach en Troisvierges, met goede verbindingen via de trein en weg. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Meer weten?