Deze prachtige woning, gelegen in Troisvierges, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Gevestigd aan de Rue de la Gare nummer 12, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woning in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor zowel gezinnen als investeerders die waarde hechten aan een centrale ligging en solide bouwkwaliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt drie slaapkamers, een functionele badkamer, een ruime living met ingerichte keuken, en een zolder die nog verder kan worden ingericht of gebruikt als opslagruimte. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met een geëlekteerde keuken van 25 m², samen met een apart toilet en een technische ruimte van 5 m² die dienst doet als boilerkamer. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 8,5 m² en 12,5 m², een badkamer van 7 m² en een hall. De tweede verdieping omvat nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 m² en 12,5 m², samen met een terrasset van 6 m² waar men kan genieten van buitenleven in een rustige setting. Het onafgewerkte zolderdak van 25 m² biedt potentieel voor verdere uitbreiding of opslag. Het gebouw is uitgerust met moderne technische installaties, zoals een BUDERUS-ketel met nieuwe burner uit 2022, een 3000-liter mazouttank, PVC-ramen uit 1996 met handmatige rolluiken, en een geïsoleerd dak dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De elektriciteit werd in 2005 volledig herzien, wat de veiligheid en betrouwbaarheid verhoogt. De ligging van deze woning brengt vele voordelen met zich mee. Troisvierges is bekend om zijn rustige en landelijke sfeer, terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en dokterspraktijken op korte afstand bereikbaar zijn. Het huis ligt dicht bij het treinstation, wat handige verbindingen biedt voor woon-werkverkeer of weekenduitstappen. De nabijheid van natuurlijke gebieden en goede infrastructuur maken van deze locatie een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevaar en ligt het vastgoed buiten beschermd overstromingsgebied. Met alle genoemde aspecten vormt deze woning een betrouwbare en comfortabele keuze voor de bewuste koper. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke aanbod in Troisvierges. Meer weten?
Te midden van het schilderachtige landschap van Clervaux bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning die werkelijk indruk maakt door haar idyllische ligging en adembenemend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 130 m² biedt deze charmante woning een perfecte combinatie van comfort en esthetiek. Gelegen in een rustige buurt, geniet u hier van een harmonieus leven met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Winkels, internationale scholen, het CFL-station en diverse restaurants bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, waardoor de ligging zeer aantrekkelijk is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning straalt een gevoel van rust uit en is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving die ook praktische voordelen biedt. Het interieur van deze woning is functioneel ingedeeld en biedt diverse ruimtes die naadloos aansluiten op moderne woonwensen. Op de begane grond vindt u een inkomhal van 5,85 m², een volledig uitgeruste keuken van 7,45 m², een gezellige woonkamer van 14,88 m² en een badkamer van 8,41 m². De eerste verdieping herbergt een nachthal van 1,97 m², een apart toilet van 0,68 m², evenals twee slaapkamers van respectievelijk 10,39 m² en 14,22 m², waarvan de grotere slaapkamer beschikt over een dressingruimte van 8,95 m². De tweede verdieping biedt praktische extra ruimte met een technische kamer van 2,72 m² en een ruime zolder van 47,97 m² die perfect is voor opslag of verdere ontwikkeling. Buiten wordt de woning aangevuld met een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Hoewel er geen privéparkeergelegenheid is, bevindt zich voor de deur een openbaar parkeerterrein dat voldoende parkeermogelijkheden biedt. Het verwarmingstype is mazout, en de woning beschikt niet over zonnecollectoren. Het EPC-label is G, wat wijst op een energieprestatie die verbeterd kan worden, maar dat vormt geen belemmering voor een comfortabel wooncomfort. De ligging in Clervaux biedt tevens tal van voordelen voor dagelijks leven en ontspanning. Het panoramische uitzicht op de stad en haar kasteel zorgen voor een unieke sfeer die je nergens anders vindt. De rustige ambiance gecombineerd met de nabijheid tot essentiële voorzieningen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt in deze gewilde regio. De verkoop wordt afgehandeld zonder bijkomende kosten voor de koper, aangezien de makelaarskosten gedragen worden door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Clervaux? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen! Meer weten?
Dit prachtige, gloednieuwe appartement gelegen in Beiler, binnen de gemeente Weiswampach, biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgerust stek. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping en beschikt over een terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenleven. Daarbij wordt het appartement geleverd inclusief een ruime parkeerplaats binnen de garage en een kelderruimte, wat extra opslagcapaciteit en gemak biedt. Binnen wacht een eigentijdse indeling die past bij de hedendaagse levensstijl. De leefruimte van 24 m² combineert een gezellige zithoek met een functionele keukenhoek, ideaal voor koken en samenzijn. De slaapkamer van 11 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer van 4,5 m² voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. De wasruimte maakt het geheel compleet, waardoor het onderhoud eenvoudig en praktisch wordt. Belangrijk om te vermelden is dat het appartement voorzien is van hoogstaande technische features zoals vloerverwarming met warmtepomp voor energie-efficiëntie, solide "raftstore" type rolluiken, en ventilatiesysteem (VMC). De secured toegang, liftinstallatie en het EPC-rapport met energielabel A onderstrepen de moderne en milieuvriendelijke aanpak van dit vastgoed. De ligging van Beiler binnen de gemeente Weiswampach biedt diverse voordelen voor bewoners die een rustige omgeving zoeken, maar toch dichtbij faciliteiten willen blijven. Hoewel specifieke buurtinformatie niet vermeld is, straalt deze locatie rust uit terwijl de nabijheid tot andere voorzieningen ongetwijfeld het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het huurcontract is onmiddellijk beschikbaar met een maandelijkse huurprijs van 1.150 euro, exclusief bijkomende kosten zoals een provisie van 250 euro voor de maandelijkse lasten. De waarborg bedraagt 2.300 euro, en de kosten voor de makelaar bedragen 690 euro plus 17% BTW, waarbij deze kosten gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement met uitstekende technische kenmerken en een praktische indeling in Beiler, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Remerschen, een ideale combinatie van comfort en centrale ligging. Dit instapklaar appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalig gebouw uit 2000 met slechts acht eenheden, gelegen in het hart van Remerschen, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De ligging is bijzonder gunstig, op slechts 200 meter van het nieuwe "Campus Baggerweier", een toekomstige basisschool die in 2029 haar deuren zal openen. Dit biedt niet alleen praktische voordelen voor gezinnen, maar verhoogt ook de waarde en de aantrekkelijkheid van de omgeving op lange termijn. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 53 m² en omvat een praktische indeling. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal van ongeveer 5,20 m² die leidt naar een gezellige woonkamer met open keuken van 27,50 m², perfect voor zowel ontspanning als culinair genieten. Vanuit de woonkamer hebt u directe toegang tot een gedeelde tuin waar u in alle rust buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 14 m² en een badkamer van 5,10 m² met douche. Het interieur wordt verwarmd met mazout en het appartement is voorzien van een lift, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Bovendien wordt de woning geleverd met een eigen parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Remerschen biedt diverse voordelen, vooral voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De nabijheid van onderwijsinstellingen en faciliteiten maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie dichtbij alles wil hebben, zonder in te boeten op rust en privacy. De streek is bekend om haar natuurlijke schoonheid en de infrastructuur zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van omliggende steden en regio's. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel verhuurd, wat investeerders aanspreekt die meteen rendement willen ontvangen. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige woning in Basbellain biedt een unieke combinatie van rust, charme en authenticiteit. Gelegen op een perceel van bijna 1 hectare, straalt het vastgoed een boerderij-achtig karakter uit dat perfect is voor liefhebbers van landelijke levensstijl en natuur. De woning, gebouwd in 1600, is gedeeltelijk toe aan renovatie en biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren, terwijl de authentieke details en de warme sfeer behouden blijven. Met een woonoppervlakte van 125 m² en vier slaapkamers, is dit een ideaal familiehuis voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning beschikt over een garage en een aparte werkruimte, wat de functionaliteit verder verhoogt. De energievoorziening wordt verzorgd door mazoutverwarming, zonder zonnecollectoren, en de woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. De indeling van het huis bestaat uit een ruime begane grond met een garage van 84 m², een praktische inkomhall, een gezellige woon- en eetruimte en een uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creaties. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer aanwezig op de begane grond, wat het gelijkvloers geschikt maakt voor verschillende woonbehoeften. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of gasten, terwijl de zolderruimte van 50 m² nog verdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een royale terras van 60 m², dat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een karaktervolle schuur en bijkomende gebouwtjes geven het geheel een rustieke charme en bieden ruimte voor diverse projecten of opslag. Dit domein straalt een sfeer uit waarin traditie en natuur hand in hand gaan, ideaal voor liefhebbers van het landelijke leven met de moderniteit binnen handbereik. De locatie in Basbellain is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch dicht bij alle faciliteiten wil blijven. Het gebied biedt de mogelijkheid om de eenvoudige levensstijl te combineren met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen dorpen en wegen. Het totale prijskaartje van €735.000 wordt vermeld zonder BTW, wat het aandeel van de particuliere koper beperkt tot de aankoopprijs. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen investeren in een karaktervol en ruim landgoed waar authenticiteit centraal staat. Neem contact met ons op voor meer informatie of om dit bijzondere vastgoed te bezoeken; dit is een unieke kans om een historisch pand te verwerven met volop ontwikkelingspotentieel in een idyllische omgeving. Meer weten?
Deze aantrekkelijke duplexwoning in Lentzweiler combineert comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen en een landelijke uitstraling. Gelegen in de gemeente Wincrange, biedt dit goed onderhouden appartement een totaaloppervlakte van 84 m², verdeeld over twee verdiepingen. De indeling is functioneel en afgestemd op het moderne levensstijl, met een ruime woonkamer inclusief eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte, een apart toilet, en een klein balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer, nogmaals een apart toilet, en een handige berging. De woning wordt verwarmd door mazout, zonder vloerverwarming, en is uitgerust met geen zonnecollectoren of airconditioning. De woning beschikt over een binnenparkeergelegenheid met een geavanceerd "parklift" systeem dat plaats biedt aan twee voertuigen, wat een groot pluspunt is in deze regio. Verder is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte, wat de praktische eigenschappen van deze woning versterkt. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gesloten structuur met slechts één verdieping, waardoor het onderhoudsarm en overzichtelijk is. Het goed georiënteerde balkon biedt een fijne plek om buiten te genieten, ongeacht het seizoen. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor eigendomsoverdracht, wat gunstig is voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Lentzweiler ligt in een prachtige landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het is de ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder te ver van de stedelijke voorzieningen te wonen. De prijs van deze complete duplex bedraagt €350.000 en is zonder btw. De verkoop wordt afgehandeld zonder bemiddelingskosten voor de koper. Voor geïnteresseerden is dit dé gelegenheid om een modern en praktisch appartement te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Troisvierges biedt u de unieke kans om te wonen in een ruime en goed onderhouden huis, ideaal voor grote gezinnen of wie zoekt naar extra ruimte en comfort. Gelegen in het hart van Troisvierges, beschikt dit bouwjaar 2007 over een indrukwekkende woonoppervlakte van 320 m² verdeeld over vijf niveaus. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning, privéleven en gezinsactiviteiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals zonnepanelen van 11 kW en bijhorende batterijen die een perfecte elektrische dekking garanderen, zelfs bij stroomuitval. De verwarming gebeurt via mazout, wat traditioneel comfort combineert met efficiënte energievoorziening. Het huis beschikt bovendien over een ruime garage voor twee voertuigen en meerdere parkeerplaatsen, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. Binnen vindt u een doordachte indeling met verschillende leefruimtes die naadloos aansluiten op het buitenleven. De eerste verdieping herbergt een grote leef- en eetkamer van circa 60 m², perfect voor familie- of feestelijke gelegenheden, complemented door een volledig uitgeruste keuken van 26 m². Op hetzelfde niveau bevindt zich een apart toilet en een terras van 22,40 m², dat uitkijkt op een verzorgde tuin met barbecuehoek en tuinberging. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime master suite van 29 m² met dressing en balkon, aangevuld door nog twee slaapkamers en een moderne badkamer van 10,25 m². De derde verdieping biedt nog eens twee grote slaapkamers met respectievelijk 31,94 m² en 41,53 m² (op de grond), alsook een extra badkamer. De woning straalt niet alleen praktische functionaliteit uit, maar ook esthetisch comfort, met grote raampartijen en een lichtrijke inrichting. Troisvierges is bekend om zijn rustige, landelijke karakter met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging geniet u van de voordelen van een gezellige dorpse sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid naar andere regionale centra. Of u nu graag wandelt in de natuur of snel toegang hebt tot nabijgelegen steden, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €890.000, zonder btw, en de woning is klaar om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke mogelijkheid om te investeren in een uitstekend gelegen en ruim eigendom in Troisvierges. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Wilwerdange die ideaal is voor renovatie en toekomstgericht wonen. Gelegen op een perceel van 10,46 are biedt deze woning talrijke mogelijkheden om er een comfortabel en functioneel thuis van te maken. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die willen investeren in een project met potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat het een geschikte keuze maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen herontwikkelen. Het huis is opgebouwd uit verschillende functionele ruimtes, inclusief een garage van 20 m², twee cellarkelders van respectievelijk 23 m² en 20 m², en een technische ruimte van 10 m². De leefruimte bestaat uit een woonkamer van 12 m² en een keuken van 9 m², samen met een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer van 5,5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 17, 15,5 en 9,5 m². Daarnaast is er een niet-ingerichte zolder van 25 m² die nog naar wens ingericht kan worden. Buiten vindt u een vrijstaande stal van 25 m², ideaal voor opslag of hobbyactiviteiten. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglasramen, centrale verwarming op mazout en een dak in leisteen, wat een goede basis vormt voor verdere verbetering. Wilwerdange is een rustige en landelijke gemeente die rust en privacy biedt, terwijl de toegang tot voorzieningen en belangrijke connecties eenvoudig is. Het perceel ligt op een strategische locatie die ideaal is voor wie houdt van natuurlijke rust gecombineerd met de nabijheid van lokale faciliteiten. Met de vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen – dit vastgoed kan de start zijn van jouw volgende woonproject of investering. Meer weten?
Ontdek deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning gelegen aan de Duarrefstrooss 122 in Huldange, een charmant dorp binnen de gemeente Troisvierges. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en uitgerust met diverse praktische voorzieningen. Het perceel van 6,47 are biedt niet alleen voldoende buitenruimte, maar ook de mogelijkheid voor privéparkeren en een aangename tuin waar u kunt genieten van ontspanning in de open lucht. Met een prijs van 790.000 euro is deze woning een uniek aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. De indeling van het huis omvat onder meer een ruime garage van bijna 35 m², ideaal voor het veilig parkeren van voertuigen en opslag. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eetkamer van samen ongeveer 31 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken van 18,35 m² die uitermate geschikt is voor culinaire creaties en gezinsmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer op deze verdieping, wat zorgt voor praktisch comfort. De eerste verdieping herbergt een onafgewerkte zolder van circa 30 m², die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of opslag. De kelderverdieping omvat onder meer een boilerkamer, extra opslagruimtes en sanitaire voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Gelegen in Huldange biedt deze woning tal van voordelen qua locatie. Het dorp ligt centraal in een rustige landelijke omgeving, maar is toch dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, dokterspraktijken en openbaar vervoer. De nabijheid van de snelweg geeft bovendien gemakkelijke toegang tot omliggende steden en regio’s. Het huis ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis of een investering, deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Hautbellain, een waar pareltje dat een combinatie biedt van comfort, energie-efficiëntie en een idyllisch uitzicht. Deze residentie, geprijsd op €985.000, is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een landelijke omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. Naast de leefruimte is er een garage aanwezig, waardoor parkeren geen probleem is en er extra opslagruimte beschikbaar is. Het huis is recent volledig gerenoveerd en voldoet aan de hoge energie-eisen, onder andere door de toepassing van zonnepanelen, thermische panelen voor warm water, en uitstekende isolatie. De verwarming gebeurt via gas, maar de woning is uitgerust met geavanceerde systemen zoals ondervloers verwarming en dubbelstroomventilatie, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat. Het gebruik van duurzame technologieën en de recente renovaties maken dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging van deze woning in Hautbellain is bijzonder aantrekkelijk door de grote privé-tuin van ongeveer 4.930 m², die zich uitstrekt rondom het eigendom. Hier kunnen bewoners genieten van rust en privacy, terwijl ze toch toegang hebben tot voorzieningen in de omgeving. Het grote terrein biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyboeren of dierenliefhebbers die bijvoorbeeld paarden willen houden. Het land wordt gekenmerkt door een uitgestrekt verharding met een fruitboomgaard waar appel-, pruimen-, kersen- en walnootbomen groeien, wat een charmant en functioneel aspect vormt. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Verder zijn er recente renovaties uitgevoerd, waaronder de volledige gevel in 2022, en installaties zoals zonnepanelen met een capaciteit van 26,7 kW en BYD-batterijen voor optimale energieopslag werden toegevoegd in 2024. De woning biedt ook de mogelijkheid tot uitbreiding dankzij de grote zolderruimte van circa 70 m² die nog volledig kan worden afgewerkt. Kortom, deze woning in Hautbellain biedt een unieke kans om te investeren in een energie-efficiënte en luxueuze woning in een landelijk kader. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met ruimte voor dieren of een duurzame woning die voorziet in moderne technologische snufjes, deze eigendom combineert functionaliteit met esthetiek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen zodat u deze bijzondere woning zelf kunt ervaren. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze unieke residence te koop in Eselborn, een charmant en rustige dorp in de gemeente Clervaux. Deze moderne woning combineert energie-efficiëntie met ruimte en comfort, en beschikt over een totale oppervlakte van 282 m², waarvan 216 m² woonoppervlakte. Het eigendom is recent gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A, wat betekent dat het niet alleen duurzaam is, maar ook weinig energiekosten met zich meebrengt. De woning is een ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van moderne technologie, functionaliteit en rust in een prachtige natuurlijke omgeving. De woning is zeer goed uitgerust en uitstekend ingedeeld, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van 34,57 m², gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken van 32,96 m², ideaal voor zowel gezinsmaaltijden als gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het huis over drie slaapkamers – waaronder een ruime kamer van 34,36 m² met de mogelijkheid tot verdeling – en twee badkamers. De kelderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals een garage van 32,69 m², twee cellars van elk ongeveer 16,55 m² en een wasruimte van 4,12 m². Het onderste niveau bevat tevens een appartement met living en kitchenette, perfect voor gasten of extra woonruimte. Gelegen in een rustige en schilderachtige omgeving vlakbij de golfbaan van Clervaux, biedt deze woning niet alleen privacy maar ook een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur. Het dorp zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Eselborn’s ligging stelt u in staat om te genieten van de rust van de natuur en tegelijkertijd gemakkelijk toegang te hebben tot lokale faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €745.000, zonder BTW, en de verkoop wordt volledig afgehandeld zonder extra kosten voor energiesubsidies. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige eigendom in Eselborn. Meer weten?
Deze prachtige woning in Hautbellain biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en lichtinval. Gelegen op een perceel van 6 are, straalt deze woning kwaliteit uit en is ze perfect onderhouden. Met een totale oppervlakte van 192 m², waarvan 128 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige en comfortabele leefomgeving. Het ruime ondergrondse gedeelte omvat een garage van 24 m² en een technische ruimte van 10 m², waardoor praktische opslag en auto-omstandigheden gegarandeerd zijn. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal van 10 m², een gezellige woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken van 18 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenbrengen van familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterkeuken van 4 m², een apart toilet van 2 m² en een badkamer van 3 m², allemaal afgewerkt met aandacht voor detail en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 10 m² en 13 m², evenals een bureau van 5,5 m² dat ideaal is voor thuiswerken of studieruimte. De badkamer van 9,5 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de grote nachthal van 14 m² zorgt voor een open en lichte sfeer. De zolderruimte van 30 m² op de tweede verdieping biedt nog extra opslagmogelijkheden of de gelegenheid tot het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt tevens over een groot, privaat tuin dat zich perfect leent voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige barbecues. De woning wordt gekenmerkt door haar zeer lichte uitstraling en de rustgevende ligging, beschermd door de omringende beplanting en privacyvolle uitstraling. De ligging in Hautbellain biedt diverse voordelen, zoals rust, natuur en privacy, terwijl belangrijke voorzieningen niet veraf zijn. De nabijgelegen infrastructuur maakt het gemakkelijk om te genieten van het landelijke karakter van de regio zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle comfort van een goed onderhouden huis. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en alle notariskosten en honoraria worden gedragen door de verkoper. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke vastgoedproject? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Hautbellain te investeren in uw toekomst. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Boxhorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 6 are, biedt deze semi-gesloten woning met een totale oppervlakte van 330 m², waarvan 205 m² woonoppervlakte, een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Gebouwd in 2003, combineert het eigentijdse architectuur met praktische indelingen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douchecabine, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl de goed onderhouden ligging en het tuinrijke terrein zorgen voor rust en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 28,20 m² met een extra berging, een gezellige woonkamer met een houtkachel (22,20 m²) en een aangename eetkamer (14,70 m²). Daarnaast is er een praktische wasruimte en een veranda van 16 m² die perfect is voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime landingsruimte met kantoorhoek, twee ruime slaapkamers (19,53 m² en 20 m²) en een familiebadkamer. De master suite is verdeeld over twee verdiepingen: de eerste verdieping herbergt de keuken, terwijl de tweede verdieping een grote slaapkamer, een kleine lounge, een badkamer en dressing omvat. Het volledig omheinde tuin met tuinhuis maakt het geheel compleet en biedt privacy en ruimte voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Boxhorn is strategisch gelegen tussen Troisvierges en Clervaux, nabij hoofdwegen en alle belangrijke faciliteiten zoals treinstations, scholen, dokterspraktijken en kinderopvang. Deze locatie combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort zoekt zonder afstand te doen van alle gemakken van het dagelijks leven. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €690.000, zonder BTW. De verkoper draagt de kosten van het vastgoedmakelaarscommissietarief. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit eigendom biedt veel potentieel en wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Nocher, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €680.000 biedt dit huis een woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over drie slaapkamers en één badkamer. De woning is recent gebouwd, in 2010, en beschikt over een EPC-waarde van A, wat de hoge energieprestaties onderstreept. De woning is uitgerust met triple beglazing en PVC-ramen, gekoppeld aan een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC) en een warmtepomp, wat resulteert in een uitstekende energie-efficiëntie en lage energiekosten. Deze eigenschappen maken het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor bewuste kopers die comfort en duurzaamheid waarderen. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhall van 13,67 m², een aparte wc van 2,08 m² en een grote woonruimte van 31,04 m² met eethoek, die perfect geschikt is voor gezellige gezinsmomenten of ontvangst. De open keuken van 6,20 m² is voorzien van alle moderne gemakken, terwijl de praktische was- en bijkeuken van 5,89 m² extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12,77 m² en 14,35 m², evenals een volledige badkamer met douche en bad. Een tweede apart toilet completeert de comfortfaciliteiten. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met bomen en een tuinberging, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Een carport biedt praktische parkeermogelijkheden dichtbij de woning. De ligging van deze woning te Nocher is bijzonder gunstig voor wie de rust wil combineren met mooie uitzichten op de heuvels van de Eislek. De omgeving kenmerkt zich door haar kalmte en natuurlijke schoonheid, zonder overstromingsrisico’s of overstromingsgevoelige gebieden. De woning is klaar voor bewoning en wordt geleverd op basis van het authentieke akte, zonder bijkomende belastingen. Dankzij de hoge energieprestatie en de moderne voorzieningen is dit vastgoed niet alleen comfortabel maar ook onderhoudsvriendelijk en zuinig in gebruik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol huis in een rustige omgeving in Noord-Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Lieler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze ruime woning, gelegen aan Hauptstrooss 62a, biedt een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte, en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle architectuur. Gebouwd in 2020, straalt de woning zowel kwaliteit als duurzaamheid uit, voorzien van innovatieve energievoorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water, en een energieprestatiecertificaat van klasse AB. Met zijn geavanceerde isolatie dankzij triple beglazing en onderfloor verwarming, garandeert deze woning een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De zorgvuldig ontworpen indeling omvat een ruime leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers en meerdere badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die comfort en functionaliteit wensen te combineren. De grote zuidgerichte terrasruimte nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte, technische ruimte en bergruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Op de begane grond vinden we een ruime garage van 18 m², die het parkeren eenvoudig maakt, naast een apart toilet en een royale entreehal. De open keuken en leefruimte van 40 m² bieden toegang tot het terras van 30 m², perfect voor zomerse barbecues of rustig genieten van het uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – inclusief een master bedroom met een en-suite douche – en nog eens twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort wordt geboden voor alle gezinsleden. De woning beschikt over diverse duurzame voorzieningen zoals zonne-energie voor warm water, regenwateropvang en een warmtepomp die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is het object volledig energiezuinig met EPC-klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de lage energiekosten. Het is opmerkelijk dat er slechts één buitenparkeerplaats beschikbaar is, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Lieler is een rustige en charmante locatie die zich uitstekend leent voor wie de rust van het platteland wil combineren met moderne woonvoorzieningen. De woning ligt in een natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale infrastructuur en voorzieningen. Gezien de aantrekkelijke prijs van €790.000, zonder btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering in Belgisch vastgoed. De verkoop wordt verzorgd zonder bijkomende commissies voor de koper; de kosten worden door de verkoper gedragen. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om contact op te nemen en deze moderne, energiezuinige woning te bezoeken om te ervaren wat deze unieke aanbieding te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige thuis te ontdekken in het prachtige Lieler. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde vrijstaande woning in het charmante Colmar-Berg, een exclusief en rustig gelegen adres dat perfect aansluit bij wie zoekt naar comfort en kwaliteit. Deze elegante woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², combineert moderne afwerking met een doordachte renovatie die overal in het huis zichtbaar is. Op een perceel van 4,30 are ligt deze eigendom die volledig is getransformeerd, inclusief de gevel, het verwarmingssysteem en alle afwerkingen, waardoor een hedendaagse en comfortabele leefomgeving ontstaat. De woning straalt klasse uit en biedt een harmonieus geheel dat uitnodigt tot genieten van modern wonen. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht dat door de hele woning stroomt, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. Of u nu binnen verblijft in de ruime woonkamer of buiten geniet op het terras dat aansluit op de tuin, deze woning biedt een ideale balans tussen interieur en exterieur. De praktische indeling van de woning maakt het leven hier bijzonder comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle leefruimte met een semi-open keuken die mooi overloopt in de woonkamer en eetruimte, wat een gezellige en ruime sfeer creëert. Een apart toilet en een wasruimte bieden extra gemak en discretie voor het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien, die samen met een moderne douchekamer met toilet zorgen voor een aangename privéruimte. Een bijzonder aangename kantoorruimte, uitgerust met een openhaard, biedt een inspirerende omgeving voor thuiswerken of ontspanning. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot een fijne terras, dat verder aansluit op de tuin, perfect voor zomerse avonden of tuinfeesten. De tuin zelf is vakkundig aangelegd en wordt aangevuld door een tuinhuisje dat ideaal is voor opslag of creatieve projecten. Het hoogste verdiepingsniveau wordt volledig gewijd aan de master suite waar luxe en ruimte samenkomen. Deze suite beschikt over een eigen dressingruimte, een badkamer met douche en toilet, evenals een semi-open slaapgedeelte dat elegantie en karakter toevoegt. Buiten vindt u vier privéparkeerplaatsen, een zeldzaam en zeer gewild voordeel in deze regio. De locatie in Colmar-Berg maakt dat u geniet van rust zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en natuur. Bent u op zoek naar een recent gerenoveerd, hoogstaand vastgoed met moderne comfort en zorgvuldige afwerking? Aarzel niet om contact op te nemen met Alina Kholchenko via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om in een kwaliteitsvol en stijlvol woonhuis te investeren in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Wiltz biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van maar liefst 285 m² bevindt deze residentie zich op een uitstekende locatie, op slechts vijf minuten van het centrum van Wiltz en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en medische faciliteiten. Het pand, gebouwd in 2007, heeft een moderne uitstraling en is perfect onderhouden, waardoor het zich onderscheidt als een ideale gezinswoning of investeringsgelegenheid. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met verschillende verdiepingen, inclusief een bijzonder ruime woonkamer van 43 m² die plaats biedt voor gezellige avonden of grote bijeenkomsten. De keuken van 10.76 m² is volledig ingericht, waardoor koken en sociale momenten binnen handbereik liggen. Daarnaast beschikt het huis over zeven slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere bewoners. Een bijzonder pluspunt van dit vastgoed is het aangelegde, afgesloten tuin die privacy en ontspanning garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een appartement dat momenteel verhuurd wordt aan €1.000 per maand, exclusief kosten, wat extra inkomsten kan genereren of gebruikt kan worden als gastenkamer of kantoorruimte. Het appartement omvat een woonkamer van 30.40 m², een slaapkamer van 11 m², een badkamer en een praktische hallenruimte, alles in een separate, ingesloten gedeelte van het pand. Het uitgebreide interieur wordt verder gekenmerkt door een gasverwarming die zorgt voor efficiënt en comfortabel wonen, en een EPC-certificaat met referentie D. De woning beschikt over een garage voor één wagen en heeft een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het geheel. De ligging in Wiltz is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Wiltz staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van de buitenlucht en de gezonde levensstijl die de omgeving biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële diensten is deze woning zeer geschikt voor zowel permanente bewoning als als investering. Met een prijs van €720.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke bouwgrond gelegen in het rustige Biwisch, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of de bouw van een eigen woning. Deze exclusieve kavel van 3,54 are biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vrijstaande woning met vier gevels, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het perceel bevindt zich in zone 1 voor bewoning, wat betekent dat het voornamelijk bestemd is voor eengezinswoningen, maar ook andere activiteiten zoals kleinschalige handel, ambachtelijke beroepen en toeristische activiteiten zoals gastenkamers of B&B's zijn toegestaan. Het vlakke terrein is zuidgericht, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energiezuinig bouwen, en wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor u volledige vrijheid behoudt in het ontwerp en de planning. De ligging van dit bouwperceel is bijzonder aantrekkelijk doordat het dicht ligt bij Troisvierges, met zijn uitgebreide voorzieningen zoals winkels, dokterspraktijken en scholen. De nabijheid van het treinstation maakt het bovendien gemakkelijk om te reizen naar omliggende gebieden, wat zeker een voordeel is voor zowel wooncomfort als toekomstig rendement. De omgeving kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor gezinnen die een rustige levensstijl verkiezen zonder in te boeten op toegankelijkheid en comfort. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende zorgen uitspaart bij de planning en bouw. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 150.000 euro, een interessante optie voor investeerders of particulieren die willen bouwen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze prijs biedt de kans om een eigen woning te realiseren in een aantrekkelijke regio met veel potentieel. Neem snel contact met ons op om deze opportuniteit verder te bespreken en uw plannen concreet te maken. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te adviseren over de mogelijkheden die deze locatie u biedt. Wacht niet langer en grijp deze zeldzame kans om een stukje grond te verwerven in het mooie Biwisch. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Nothum, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als moderne technologie combineert. Deze indrukwekkende halfvrijstaande woning meet 286 m², waarvan 145 m² momenteel als woonruimte worden gebruikt. Gelegen op een perceel van 3,71 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte, design en functionaliteit. De woning is gebouwd in 2015 door CARDOSO CONSTRUCTION en is voorzien van hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals triple-glas ramen met anti-inbraak aluminium profielen, elektrische verbonden shutters, een geavanceerd domoticasysteem en zonnepanelen. Het pand beschikt over een solide fundering die bestand is tegen aardbevingen, en wordt verwarmd met een efficiënte mazoutketel van BUDERUS. Een bijzonder pluspunt is de lift die de kelder verbindt met de garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is zeer doordacht en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 12,32 m², een apart toilet en een praktische berging. De open keuken van 10,69 m² is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer van maar liefst 27,52 m², die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De garage van 22,86 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15,06 m², 12,63 m² en 10,53 m²), een badkamer van 7,33 m², een aparte douchekamer en een galerij die als zithoek kan dienen. De tweede verdieping bestaat uit een grote, uitbreidbare zolderruimte van 57,47 m², waar nog twee extra slaapkamers en een badkamer kunnen worden gerealiseerd, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning ligt zeer gunstig in Nothum, op korte afstand van Wiltz en Pommerloch. Op slechts zeven minuten rijden vind je alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra, leisure centers en diverse eetgelegenheden. Het nabijgelegen supermarkt Knauf in Pommerloch maakt boodschappen doen bijzonder makkelijk. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en modern leefgemak in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt u een stevige basis voor een comfortabel en zorgeloos woonleven tegen een scherpe prijs van €890.000. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?
Deze industriële bedrijfsruimte te huur ligt in Derenbach, een uitstekend gelegen locatie op slechts vijf minuten van de Belgische grens en tien minuten van Wiltz. Dit biedt een strategisch voordeel voor bedrijven die operaties willen uitvoeren nabij de grens, met gemakkelijke toegang tot zowel België als Luxemburg. De beschikbare ruimte betreft een functionele loods met een afmeting van 30 meter bij 11 meter, met een standaard hoogte van 2,80 meter. Deze bedrijfsruimte is uitgerust met een stevige, sectieerde sectionaalpoort van 3 meter breed en 2,10 meter hoog, wat het laden en lossen efficiënt en eenvoudig maakt. De vloer is afgewerkt met een gladde betonlaag, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over essentiële voorzieningen zoals aansluiting op het rioolstelsel, elektriciteit (220/380V) en snelle internetverbinding via POST-fiberoptica. Voor het parkeren en logistieke activiteiten is er een ruime parking aanwezig inclusief een buitenlaadzone, waardoor het laden en lossen soepel kan verlopen. De huurprijs voor deze bedrijfsruimte bedraagt €1650 per maand, met een waarborg van €3300. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor verschillende soorten industriële activiteiten of opslagdoeleinden. De locatie kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en de aanwezige infrastructuur, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die hun logistiek willen optimaliseren. De huurprijs wordt aangevuld met een eenmalige agency fee van €1920, plus 17% BTW, te betalen door de huurder. Deze bedrijfsruimte combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging, wat het een interessante optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en ruime locatie in Derenbach. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige industriële ruimte vlakbij de grens van België en Luxemburg, biedt deze bedrijfsloods in Derenbach de perfecte gelegenheid. Met zijn ruime afmetingen, moderne voorzieningen en directe beschikbaarheid is dit vastgoed zeer geschikt voor zowel opslag als lichte industriële activiteiten. De toegankelijke locatie zorgt voor vlotte verbindingen en maakt het mogelijk om snel te reageren op de behoeften van uw bedrijf. Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een praktische en goed uitgerust bedrijfsruimte te huren in een strategische ligging in Derenbach. Meer weten?
Open Immovlan