Ontdek deze prachtige woning te koop in Lieler, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en schilderachtige omgeving. Deze ruime woning, gelegen aan Hauptstrooss 62a, biedt een totale oppervlakte van 230 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte, en combineert hedendaags comfort met een stijlvolle architectuur. Gebouwd in 2020, straalt de woning zowel kwaliteit als duurzaamheid uit, voorzien van innovatieve energievoorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen voor warm water, en een energieprestatiecertificaat van klasse AB. Met zijn geavanceerde isolatie dankzij triple beglazing en onderfloor verwarming, garandeert deze woning een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De zorgvuldig ontworpen indeling omvat een ruime leefruimte, moderne keuken, drie slaapkamers en meerdere badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die comfort en functionaliteit wensen te combineren. De grote zuidgerichte terrasruimte nodigt uit tot buitenleven en ontspanning, terwijl de extra praktische ruimtes zoals de wasruimte, technische ruimte en bergruimte zorgen voor extra gebruiksgemak. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker. Op de begane grond vinden we een ruime garage van 18 m², die het parkeren eenvoudig maakt, naast een apart toilet en een royale entreehal. De open keuken en leefruimte van 40 m² bieden toegang tot het terras van 30 m², perfect voor zomerse barbecues of rustig genieten van het uitzicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – inclusief een master bedroom met een en-suite douche – en nog eens twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort wordt geboden voor alle gezinsleden. De woning beschikt over diverse duurzame voorzieningen zoals zonne-energie voor warm water, regenwateropvang en een warmtepomp die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is het object volledig energiezuinig met EPC-klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de lage energiekosten. Het is opmerkelijk dat er slechts één buitenparkeerplaats beschikbaar is, wat het praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. Lieler is een rustige en charmante locatie die zich uitstekend leent voor wie de rust van het platteland wil combineren met moderne woonvoorzieningen. De woning ligt in een natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale infrastructuur en voorzieningen. Gezien de aantrekkelijke prijs van €790.000, zonder btw, biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering in Belgisch vastgoed. De verkoop wordt verzorgd zonder bijkomende commissies voor de koper; de kosten worden door de verkoper gedragen. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om contact op te nemen en deze moderne, energiezuinige woning te bezoeken om te ervaren wat deze unieke aanbieding te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw toekomstige thuis te ontdekken in het prachtige Lieler. Meer weten?
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde vrijstaande woning in het charmante Colmar-Berg, een exclusief en rustig gelegen adres dat perfect aansluit bij wie zoekt naar comfort en kwaliteit. Deze elegante woning, met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², combineert moderne afwerking met een doordachte renovatie die overal in het huis zichtbaar is. Op een perceel van 4,30 are ligt deze eigendom die volledig is getransformeerd, inclusief de gevel, het verwarmingssysteem en alle afwerkingen, waardoor een hedendaagse en comfortabele leefomgeving ontstaat. De woning straalt klasse uit en biedt een harmonieus geheel dat uitnodigt tot genieten van modern wonen. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht dat door de hele woning stroomt, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. Of u nu binnen verblijft in de ruime woonkamer of buiten geniet op het terras dat aansluit op de tuin, deze woning biedt een ideale balans tussen interieur en exterieur. De praktische indeling van de woning maakt het leven hier bijzonder comfortabel. Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle leefruimte met een semi-open keuken die mooi overloopt in de woonkamer en eetruimte, wat een gezellige en ruime sfeer creëert. Een apart toilet en een wasruimte bieden extra gemak en discretie voor het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers voorzien, die samen met een moderne douchekamer met toilet zorgen voor een aangename privéruimte. Een bijzonder aangename kantoorruimte, uitgerust met een openhaard, biedt een inspirerende omgeving voor thuiswerken of ontspanning. Vanuit deze verdieping heeft u directe toegang tot een fijne terras, dat verder aansluit op de tuin, perfect voor zomerse avonden of tuinfeesten. De tuin zelf is vakkundig aangelegd en wordt aangevuld door een tuinhuisje dat ideaal is voor opslag of creatieve projecten. Het hoogste verdiepingsniveau wordt volledig gewijd aan de master suite waar luxe en ruimte samenkomen. Deze suite beschikt over een eigen dressingruimte, een badkamer met douche en toilet, evenals een semi-open slaapgedeelte dat elegantie en karakter toevoegt. Buiten vindt u vier privéparkeerplaatsen, een zeldzaam en zeer gewild voordeel in deze regio. De locatie in Colmar-Berg maakt dat u geniet van rust zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en natuur. Bent u op zoek naar een recent gerenoveerd, hoogstaand vastgoed met moderne comfort en zorgvuldige afwerking? Aarzel niet om contact op te nemen met Alina Kholchenko via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om in een kwaliteitsvol en stijlvol woonhuis te investeren in een van de meest aantrekkelijke regio’s van Luxemburg. Meer weten?
Deze moderne duplexwoning in Marnach biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime huurwoning in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 187 m² beschikt deze woning over alles wat nodig is voor een comfortabel leven. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een inkomhal van 13 m² die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 50 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspannen wonen en gezellig samenzijn. De keuken van 17 m² is volledig uitgerust en biedt directe toegang tot een gezellige terras van 19 m², perfect voor buitendiners of ontspanning in de open lucht. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 22 m², een praktische dressingruimte en een badkamer van 6,60 m². Een apart toilet completeert het comfort op de eerste verdieping. De bovenverdieping vormt een extra leefruimte met een grote recreatieruimte en een wasruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en praktische activiteiten. Buiten worden bewoners verwelkomd door twee parkeerplaatsen, een mooie grote terras van 19 m² en een kleine tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren. Dankzij de locatie in Marnach, in de gemeente Clervaux, geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. De woning wordt verwarmd middels mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar. Het huurprijsbedrag bedraagt €1.820 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten, met een provisie van €180 voor de maandelijkse nutsvoorzieningen. De waarborg bedraagt €3.640, wat de stabiliteit en betrouwbaarheid van de huurovereenkomst onderstreept. De beschikbaarheid van deze woning biedt u de kans om te wonen in een comfortabele en goed onderhouden duplex, met alle praktische voordelen die het leven in Marnach te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is dit de ideale gelegenheid om contact op te nemen en snel een bezichtiging te regelen. Een professionele verhuurservice zorgt voor een vlotte afhandeling, waarbij de kosten voor de dienstverlening worden gedeeld tussen huurder en verhuurder volgens de geldende voorwaarden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?
Deze kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in het industriële zone van Troisvierges en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een functioneel werkplek in een gunstige locatie. Het betreft een gemeubileerd kantoor van meer dan 24 m², ontworpen om comfortabel plaats te bieden aan drie personen. De ruimte is ideaal voor kleine teams of zelfstandigen die een professionele omgeving zoeken binnen een zakelijke setting. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over gedeelde voorzieningen, waaronder een keuken en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Buiten is er parkeergelegenheid beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt om bezoekers en personeel te ontvangen. De praktische details maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die snel willen starten. De huurprijs bedraagt €450 per maand, inclusief vaste kosten voor de dienstverlening, met een forfaitair bedrag van €70 voor de bijkomende charges. De waarborgsom die men dient te voorzien bedraagt €900, wat gebruikelijk is bij commerciële huurcontracten. De mogelijkheid om extra kantoorruimtes te huren binnen hetzelfde complex biedt flexibiliteit naargelang de groei van de onderneming. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar, waardoor startende bedrijven of professionals zonder wachttijd hun activiteiten kunnen opstarten. De huur wordt aangevuld met een eenmalige agency fee van €540 exclusief 17% BTW, die gedragen wordt door de huurder. Gelegen in Troisvierges combineert deze kantoorruimte een gunstige ligging met praktische voorzieningen. De infrastructuur en bereikbaarheid maken het een aantrekkelijke locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie binnen het noorden van Luxemburg, dicht bij de grens met België. De ruimte wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving tijdens de koudere maanden. Deze kantoorruimte biedt een betaalbare en praktische oplossing voor professionals die hun bedrijf willen vestigen in een goed bereikbare en functionele omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil u niet missen om uw zakelijke activiteiten te vestigen op een strategische plek in Troisvierges. Meer weten?
Dit kantoorruimte bevindt zich in het hart van Troisvierges en biedt een praktische oplossing voor professionals die op zoek zijn naar een flexibele werkplek in een gunstige locatie. Het kantoor, met een oppervlakte van 15 m², is volledig gemeubileerd en ideaal geschikt voor twee personen, waardoor het een perfecte keuze is voor kleine teams of zelfstandigen. De faciliteiten omvatten een gedeelde keuken en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Buiten zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar, wat het bezoek en de bereikbaarheid verder vereenvoudigt. Naast deze unit is het mogelijk om extra kantoorruimte te huren binnen hetzelfde complex, wat flexibiliteit biedt voor groei of uitbreiding. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel gebruik van kan worden gemaakt. De huurprijs bedraagt €300 per maand, inclusief een forfaitaire bijdrage van €70 voor de kosten, terwijl de waarborg €600 bedraagt. De bijkomende kosten, zoals de vergoeding voor de makelaar, bedragen €360 plus 17% btw, te betalen door de huurder. De locatie in Troisvierges biedt diverse voordelen voor zakelijke gebruikers die op zoek zijn naar een toegankelijke en goed bereikbare werkplek in de regio. De industriële zone waarin het kantoor zich bevindt, is ideaal voor bedrijven die logistiek en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. Het stadscentrum ligt nabij, waardoor ook voorzieningen zoals winkels en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat een efficiënte energieoplossing biedt voor het behoud van een aangename werkomgeving, zeker tijdens koudere maanden. Het kantoor is niet alleen functioneel, maar ook representatief voor kleine ondernemingen die zich willen profileren in een strategische zone. Dit vastgoed biedt dus niet enkel een werkplek, maar ook een kans om zich in een dynamisch zakelijk landschap te vestigen. Voor wie interesse heeft in deze praktische en comfortabele kantoorruimte in Troisvierges, is dit momenteel een uitstekende gelegenheid om snel te handelen. Neem contact op om de beschikbaarheid te bevestigen en een bezichtiging te plannen. Dankzij de gunstige prijsstelling en de uitbreidingsmogelijkheden is dit kantoor een aantrekkelijke optie voor start-ups, zelfstandigen of kleine bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Wacht niet te lang – dit vastgoed combineert functionaliteit met locatievoordelen in een aantrekkelijke prijssetting. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?
Te huur: een praktische en goed gelegen kantoorruimte in Troisvierges, ideaal voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een centrale werkplek. Deze kantoorruimte van 19,3 m² biedt voldoende ruimte voor twee personen en bevindt zich in het industriële gebied van Troisvierges, waardoor het een gunstige locatie is voor bedrijven die nabij de industriezone willen opereren. Het kantoor wordt volledig gemeubeld aangeboden, wat het directe gebruik mogelijk maakt zonder extra investeringen. De faciliteiten omvatten een gedeelde keuken en sanitaire voorzieningen, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Voorzieningen zoals water, verwarming en elektriciteit zijn inbegrepen in de forfaitaire kosten van 70 euro per maand, waardoor er geen onverwachte bijkomende kosten ontstaan. De huurprijs bedraagt 300 euro per maand, met een waarborg van 600 euro, wat gebruikelijk is voor bedrijfsruimte in deze regio. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders snel kunnen intrekken en aan de slag kunnen gaan. De locatie in Troisvierges biedt verschillende voordelen, waaronder een strategische ligging in een bedrijvige zone die makkelijk bereikbaar is. De kantoorruimte is geschikt voor kleine teams of zelfstandigen die behoefte hebben aan een professionele werkplek in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meerdere kantoorruimtes te huren binnen hetzelfde complex, wat flexibel uitbreiden mogelijk maakt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak deze praktische kantoorruimte snel de uwe. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde kantoorruimte in Troisvierges biedt een praktische oplossing voor professionals die een betaalbare en comfortabele werkplek zoeken. Gelegen in de industriële zone van het charmante stadje, beschikt deze kantoorruimte over een oppervlakte van 19,52 m², waardoor ideaal voor het huisvesten van twee personen. De ruimte is voorzien van gedeelde faciliteiten, waaronder een keuken en een toilet, wat zorgt voor een functionele werkomgeving zonder dat je je zorgen hoeft te maken over de extra kosten of het onderhoud. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers om te arriveren. De huurprijs bedraagt slechts €300 per maand, inclusief de vaste kosten van €70 voor water, verwarming en elektriciteit. De waarborg bedraagt €600, en de bijkomende kosten voor de makelaar bedragen €360 plus 17% BTW, te betalen door de huurder. Dit alles maakt deze locatie aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed bereikbare werkplek. De ligging in Troisvierges biedt voordelen zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabije omgeving. Het kantoor bevindt zich in een industriële zone, wat handig is voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk gebied zonder te ver van het stadscentrum te zijn. De verwarming wordt verzorgd via mazout, wat gebruikelijk is voor de regio en zorgt voor een comfortabele werktemperatuur tijdens de koudere maanden. De mogelijkheid om extra kantoorruimtes te huren binnen hetzelfde complex biedt flexibiliteit voor groeiende bedrijven of teams die meer ruimte nodig hebben. Het direct beschikbaar zijn van de kantoorruimte betekent dat geïnteresseerden snel kunnen starten zonder lange wachttijden. Of u nu een startend bedrijf bent of een gevestigde onderneming die wil uitbreiden, deze kantoorruimte in Troisvierges biedt een betaalbare en functionele oplossing. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij uw zakelijke behoeften. Meer weten?
Deze prachtige woning te Hautbellain biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Gelegen in de gemeente Troisvierges, bevindt deze woning zich op een perceel van 6 are en beschikt over een totale oppervlakte van 192 m², waarvan 158 m² leefruimte. De indeling van de woning is doordacht en praktisch, met een ondergrondse garage van 24 m² en een technische ruimte van 10 m², waardoor parkeren en technische installaties veilig en comfortabel zijn ondergebracht. Op de gelijkvloers verdieping vindt u een ruime inkomhal van 10 m², een lichte woonkamer van 28 m², een volledig uitgeruste keuken van 18 m² en een praktische achterkeuken van 4 m². Daarnaast zijn er een separaat toilet en een badkamer, wat het comfort voor bewoners en gasten aanzienlijk verhoogt. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van respectievelijk 11, 10 en 13 m², evenals een kantoorruimte van 5,5 m², ideaal voor thuiswerken of privégebruik. De verdieping wordt aangevuld met een ruime badkamer van 9,5 m² en een overloop van 14 m², waardoor er voldoende privéruimte ontstaat voor alle gezinsleden. Bovenaan de woning ligt een grote, uitbreidbare zolder van 30 m² die nog vele mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte. Buiten beschikt de woning over een grote tuin die volledig privé is en rust biedt, ideaal voor ontspanning, tuinieren of spelletjes met het gezin. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en beschutte ligging, waardoor het binnen aangenaam en warm aanvoelt. De locatie in Hautbellain combineert het beste van rustige landelijke charme met gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebied is uitstekend geschikt voor wie waarde hecht aan privacy en ruimte, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. De woning wordt aangeboden voor €750.000 en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Dit huis is een zeldzame vondst op de markt en biedt veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar comfort en rust in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op nieuwe bewoners die er hun thuis van willen maken. Meer weten?
Ontdek deze karaktervolle woning te Wilwerdange, een charmante 4-gevel woning die zich perfect leent voor renovatie en personalisatie. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 10,46 are, biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en bestaat uit drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of als ruime gezinswoning. De indeling omvat een garage van 20 m², twee kelderruimtes (respectievelijk 23 m² en 20 m²), een praktische technische ruimte van 10 m², een hall van 6,60 m², een gezellige woonkamer van 12 m², een functionele keuken van 9 m² en een apart toilet. Daarnaast is er een ruime schuur van 25 m² die extra opslagruimte biedt. De eerste verdieping herbergt een badkamer van 5,5 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 17, 15,5 en 9,5 m², ideaal voor gezinnen met meerdere leden of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Het tweede verdiepingsniveau bestaat uit een niet-geïntegreerde zolder van 25 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Op technisch vlak beschikt deze woning over PVC-ramen met dubbel glas, een mazoutverwarmingssysteem en een dak bedekt met arduinen pannen. Het bouwjaar en de staat van de woning maken dat er nog wat werk aan de winkel is, maar dat geeft u juist de kans om deze woning volledig naar eigen wens te renoveren. Wilwerdange is gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het omliggende landschap en voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €425.000, zonder btw. Een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in een rustige regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze locatie uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke duplex in Lentzweiler, een charmant vastgoed dat perfect gelegen is in de rustige omgeving van Wincrange. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en aangename buitenruimte. De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer van circa 35 m² met eethoek en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een klein balkon van 3 m², perfect voor een moment van frisse lucht. De bovenverdieping verwelkomt twee slaapkamers van respectievelijk 11,56 m² en 16 m², een badkamer van 3,03 m², een apart toilet en een handige bergruimte van 0,70 m². De woning wordt compleet gemaakt met een binnenparkeerplaats voorzien van een "parklift" systeem voor twee auto's en een handige kelderruimte. Gelegen in Lentzweiler, bevindt dit appartement zich in een rustige, landelijke omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder te ver te gaan van voorzieningen. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras en balkon een mooie buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De locatie biedt vlotte bereikbaarheid en rust, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning met goede faciliteiten. Het energieprestatiecertificaat, met EPC-waarde G, geeft inzicht in de energieprestatie van de woning en biedt de mogelijkheid tot verbeteringen. De vraagprijs bedraagt €380.000, zonder bijkomende btw. De woning is klaar voor overdracht en er zijn geen huurcontracten van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige duplex in Lentzweiler? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning combineert praktische voorzieningen met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in België. Dankzij de gunstige prijs en de uitstekende indeling is dit een unieke kans die u niet mag missen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact! Meer weten?
Deze indrukwekkende woning in Wiltz biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van maar liefst 285 m² bevindt deze residentie zich op een uitstekende locatie, op slechts vijf minuten van het centrum van Wiltz en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en medische faciliteiten. Het pand, gebouwd in 2007, heeft een moderne uitstraling en is perfect onderhouden, waardoor het zich onderscheidt als een ideale gezinswoning of investeringsgelegenheid. De woning bestaat uit een hoofdgebouw met verschillende verdiepingen, inclusief een bijzonder ruime woonkamer van 43 m² die plaats biedt voor gezellige avonden of grote bijeenkomsten. De keuken van 10.76 m² is volledig ingericht, waardoor koken en sociale momenten binnen handbereik liggen. Daarnaast beschikt het huis over zeven slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een groot gezin of meerdere bewoners. Een bijzonder pluspunt van dit vastgoed is het aangelegde, afgesloten tuin die privacy en ontspanning garandeert. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een appartement dat momenteel verhuurd wordt aan €1.000 per maand, exclusief kosten, wat extra inkomsten kan genereren of gebruikt kan worden als gastenkamer of kantoorruimte. Het appartement omvat een woonkamer van 30.40 m², een slaapkamer van 11 m², een badkamer en een praktische hallenruimte, alles in een separate, ingesloten gedeelte van het pand. Het uitgebreide interieur wordt verder gekenmerkt door een gasverwarming die zorgt voor efficiënt en comfortabel wonen, en een EPC-certificaat met referentie D. De woning beschikt over een garage voor één wagen en heeft een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak van het geheel. De ligging in Wiltz is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Wiltz staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, perfect voor gezinnen die willen genieten van de buitenlucht en de gezonde levensstijl die de omgeving biedt. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële diensten is deze woning zeer geschikt voor zowel permanente bewoning als als investering. Met een prijs van €720.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Te koop: een karaktervolle woning in Basbellain die een perfecte balans biedt tussen rust, authenticiteit en potentieel. Gelegen aan 5, Duarrefstrooss in postcode 9942, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €790.000. Deze woning combineert historische charme met praktische voorzieningen en biedt een unieke kans voor liefhebbers van oude steen en landelijk wonen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², onderverdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer en een functionele keuken. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een garage, wat het comfort compleet maakt. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om opnieuw ingevuld te worden door nieuwe bewoners die de authentieke uitstraling willen behouden en verder willen moderniseren. De locatie in Basbellain biedt vele voordelen voor degenen die de rust van het platteland waarderen, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. De woning staat op een royaal perceel van bijna 1 hectare grond, inclusief een tuin en een terras waar men kan genieten van het buitenleven. De aanwezige stal en andere bijgebouwen bieden veel ruimte voor diverse projecten, of het nu gaat om het houden van dieren, hobbyruimtes of verdere renovaties. De rust en privacy die deze locatie biedt, maken het tot een bijzonder toevluchtsoord voor natuurliefhebbers en mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De charmante uitstraling en authentieke details van het pand zorgen voor een warme sfeer die uitnodigt tot verder genieten en investeren. Kortom, dit vastgoed in Basbellain vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, ruimte en rust. Het eigendom straalt de tijdloze schoonheid uit van een huis uit 1600, met de nodige moderne voorzieningen om comfortabel te kunnen wonen. De uitgestrekte terreinen en de mogelijkheid tot verdere renovatie maken dit de ideale plek voor een persoonlijke invulling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een stukje geschiedenis te verwerven op een prachtige locatie in België. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Nothum, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als moderne technologie combineert. Deze indrukwekkende halfvrijstaande woning meet 286 m², waarvan 145 m² momenteel als woonruimte worden gebruikt. Gelegen op een perceel van 3,71 are, biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte, design en functionaliteit. De woning is gebouwd in 2015 door CARDOSO CONSTRUCTION en is voorzien van hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals triple-glas ramen met anti-inbraak aluminium profielen, elektrische verbonden shutters, een geavanceerd domoticasysteem en zonnepanelen. Het pand beschikt over een solide fundering die bestand is tegen aardbevingen, en wordt verwarmd met een efficiënte mazoutketel van BUDERUS. Een bijzonder pluspunt is de lift die de kelder verbindt met de garage, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is zeer doordacht en modern. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 12,32 m², een apart toilet en een praktische berging. De open keuken van 10,69 m² is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer van maar liefst 27,52 m², die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De garage van 22,86 m² biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (15,06 m², 12,63 m² en 10,53 m²), een badkamer van 7,33 m², een aparte douchekamer en een galerij die als zithoek kan dienen. De tweede verdieping bestaat uit een grote, uitbreidbare zolderruimte van 57,47 m², waar nog twee extra slaapkamers en een badkamer kunnen worden gerealiseerd, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Deze woning ligt zeer gunstig in Nothum, op korte afstand van Wiltz en Pommerloch. Op slechts zeven minuten rijden vind je alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra, leisure centers en diverse eetgelegenheden. Het nabijgelegen supermarkt Knauf in Pommerloch maakt boodschappen doen bijzonder makkelijk. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken deze woning tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort en modern leefgemak in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt u een stevige basis voor een comfortabel en zorgeloos woonleven tegen een scherpe prijs van €890.000. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?
Deze charmante stadwoning in Troisvierges biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en goede locatie. Gelegen in de directe nabijheid van het treinstation en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en medische voorzieningen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een huis dat alles binnen handbereik heeft. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die graag comfort en functionaliteit combineren. De woning is goed onderhouden en verkeert in een goede staat, klaar om direct betrokken te worden door nieuwe bewoners. Binnenin telt de woning drie slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een ruime living met een ingerichte keuken op de begane grond. Het extra gemak van een kelderruimte, een zolder van 25 m² die momenteel niet ingericht is, en een terras van 6 m² op de tweede verdieping maken het wonen hier extra aantrekkelijk. De woning wordt verwarmd door een betrouwbare mazoutketel van BUDERUS uit 2022, met een tank van 3000 liter, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De kunststof ramen uit 1996 en de geïsoleerde dakbedekking dragen bij aan de energie-efficiëntie, terwijl de elektrische bedrading werd vernieuwd in 2005 voor extra veiligheid en betrouwbaarheid. Een technische stabiliteit en goed onderhoud maken deze woning tot een praktische en comfortabele keuze. De ligging in Troisvierges biedt niet alleen snelle toegang tot openbaar vervoer maar ook tot een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning bevindt zich op een strategische locatie in het noorden van Luxemburg, dicht bij de grens met België en Duitsland, wat gunstig is voor pendelaars en reizigers. De rustige buurt en de nabijheid van natuurlijke landschappen maken deze woning bovendien aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en groen. Met een vraagprijs van €370.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een goede ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze industriële bedrijfsruimte te huur ligt in Derenbach, een uitstekend gelegen locatie op slechts vijf minuten van de Belgische grens en tien minuten van Wiltz. Dit biedt een strategisch voordeel voor bedrijven die operaties willen uitvoeren nabij de grens, met gemakkelijke toegang tot zowel België als Luxemburg. De beschikbare ruimte betreft een functionele loods met een afmeting van 30 meter bij 11 meter, met een standaard hoogte van 2,80 meter. Deze bedrijfsruimte is uitgerust met een stevige, sectieerde sectionaalpoort van 3 meter breed en 2,10 meter hoog, wat het laden en lossen efficiënt en eenvoudig maakt. De vloer is afgewerkt met een gladde betonlaag, geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over essentiële voorzieningen zoals aansluiting op het rioolstelsel, elektriciteit (220/380V) en snelle internetverbinding via POST-fiberoptica. Voor het parkeren en logistieke activiteiten is er een ruime parking aanwezig inclusief een buitenlaadzone, waardoor het laden en lossen soepel kan verlopen. De huurprijs voor deze bedrijfsruimte bedraagt €1650 per maand, met een waarborg van €3300. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor verschillende soorten industriële activiteiten of opslagdoeleinden. De locatie kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en de aanwezige infrastructuur, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die hun logistiek willen optimaliseren. De huurprijs wordt aangevuld met een eenmalige agency fee van €1920, plus 17% BTW, te betalen door de huurder. Deze bedrijfsruimte combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging, wat het een interessante optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en ruime locatie in Derenbach. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige industriële ruimte vlakbij de grens van België en Luxemburg, biedt deze bedrijfsloods in Derenbach de perfecte gelegenheid. Met zijn ruime afmetingen, moderne voorzieningen en directe beschikbaarheid is dit vastgoed zeer geschikt voor zowel opslag als lichte industriële activiteiten. De toegankelijke locatie zorgt voor vlotte verbindingen en maakt het mogelijk om snel te reageren op de behoeften van uw bedrijf. Bent u geïnteresseerd in deze bedrijfsruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een praktische en goed uitgerust bedrijfsruimte te huren in een strategische ligging in Derenbach. Meer weten?
Deze ruime garage biedt plaats aan minimaal vier auto's en is gelegen in het centrum van Troisvierges, een ideale locatie voor wie op zoek is naar extra parkeermogelijkheden in een centrale omgeving. De garage is voorzien van een handmatige poort en er is geen elektriciteit aanwezig in de ruimte. Dit maakt het een praktische oplossing voor opslag of parkeren zonder extra toebehoren, en het is direct beschikbaar voor nieuwe huurders. Met een huurprijs van €450 per maand, biedt deze locatie een betaalbare en functionele optie voor zowel particulieren als kleine bedrijven die behoefte hebben aan veilige parkeerruimte. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk: de waarborg bedraagt €900, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten, en de boekingskosten bedragen €540 plus 17% btw, te betalen door de huurder. Deze kostenstructuur is transparant en duidelijk, wat de aankoop- of huurbeslissing eenvoudiger maakt. Het ontbreken van elektriciteit betekent dat de ruimte vooral geschikt is voor parkeerdoeleinden of opslag zonder elektrische voorzieningen, waardoor de gebruiksmogelijkheden beperkt blijven tot basisbehoeften. De locatie in het centrum van Troisvierges zorgt bovendien voor gemakkelijke toegang en optimale bereikbaarheid, wat een belangrijk voordeel is voor iedereen die snel toegang tot zijn voertuig of opslagruimte nodig heeft. Troisvierges is een charmante stad met een goede verbinding naar andere regio’s, waardoor deze garage niet alleen functioneel is, maar ook strategisch gelegen. Of u nu op zoek bent naar een betrouwbare parkeerplek, extra opslagruimte of een gemakkelijke locatie voor uw bedrijfsactiviteiten, deze garage voldoet aan meerdere praktische eisen. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is, betekent dat u vrijwel meteen gebruik kunt maken van deze faciliteit zonder lange wachttijden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de voordelen van deze praktische en betaalbare parkeeroplossing in Troisvierges. Meer weten?
Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om een stuk grond te verwerven in het rustige Kautenbach. Het huidige aanbod bestaat uit vier verschillende landbouwgronden, waarbij de totale oppervlakte varieert van enkele tientallen are tot meer dan een hectare. De eerste grond heeft een oppervlakte van 52,20 are, ideaal voor agrarisch gebruik of eventuele ontwikkeling. Daarnaast wordt een tweede perceel aangeboden dat maar liefst 1 hectare, 17 are en 50 centiaren groot is, wat extra potentieel biedt voor landbouw, recreatie of andere projecten. Verder zijn er nog twee kleinere gronden, elk met een oppervlakte van 6,40 are, die een aanvullende waarde toevoegen aan deze verzameling van landbouwpercelen. De verkoopprijs bedraagt €91.250, wat een aantrekkelijke investering is voor wie geïnteresseerd is in land in deze regio. Het is belangrijk op te merken dat de genoemde prijs inclusief alle betrokken kosten is en dat de kosten voor de vastgoedmakelaar ten laste van de verkoper blijven. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende huurovereenkomsten zijn die de aankoop kunnen bemoeilijken of vertragen. De locatie in Kautenbach biedt een rustige landelijke omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar ruimte en natuur, terwijl de bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor geïnteresseerden die willen investeren in land of een project willen starten in de regio Kautenbach, vormt dit een uitstekende mogelijkheid. De verschillende perceel groottes bieden flexibiliteit voor diverse plannen, of het nu gaat om landbouw, recreatie of zelfs bouwmogelijkheden, afhankelijk van lokale regelgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om een stuk van het platteland te verwerven met potentieel voor de toekomst. Meer weten?
Deze prachtige woning in Boxhorn biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige, doch centrale locatie. Gelegen op een perceel van 6 are, straalt deze semi-vrijstaande woning uit met zijn ruime woonoppervlakte van 205 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor een comfortabel en functioneel leven. De woning is gebouwd in 2003 en beschikt over een solide structuur, voorzien van alle hedendaagse gemakken en energievoorzieningen die voldoen aan de huidige normen. Met zijn twee badkamers, drie slaapkamers en een praktische indeling, vormt deze woning een perfecte balans tussen leefruimte en privacy. De indeling van het huis is doordacht ontworpen: de ruime inkomhall leidt naar een gezellige woonkamer met een houtkachel, die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de aangrenzende eetkamer de ideale plek vormt voor gezinsmaaltijden of ontvangsten. Verder beschikt de woning over een wasruimte, een veranda die uitkijkt op de tuin en een garage voor één wagen, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een extra keukenruimte, terwijl de tweede verdieping een extra slaapkamer en een kleine lounge biedt, ideaal voor gasten of als hobbyruimte. De woning wordt omringd door een afgesloten tuin met een tuinberging, ideaal voor buitenleven, ontspanning en het veilig stallen van tuinmeubilair of fietsen. De locatie van Boxhorn is bijzonder aantrekkelijk: het ligt gunstig tussen Troisvierges en Clervaux, met snelle toegang tot hoofdwegen en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, dokterspraktijken en het openbaar vervoer. Dit alles maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. De rustige omgeving en de nabijheid van natuurlijke landschappen zorgen voor een rustige leefomgeving waar rust en privacy gewaarborgd zijn. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in deze regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit vastgoed verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Huldange, gelegen op een perceel van 6,47 are. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort met functionaliteit en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse praktische voorzieningen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte biedt dit vastgoed volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende buitenparkeergelegenheid, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. De indeling van het huis is zeer doordacht en biedt zowel privacy als gemeenschappelijke ruimtes. In de kelder bevindt zich een ruime garage van 34,80 m², een hall, een boilerkamer, meerdere opslagruimtes en een badkamer. De gelijksvloer bestaat uit een inkomhal van 16,70 m², een grote woonkamer en eetkamer van 30,87 m² die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken van 18,35 m². Verder vindt u hier twee slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Het eerste verdiepingsniveau bestaat uit een onafgewerkte zolder van ongeveer 30 m², die nog mogelijkheden tot uitbreiding of personalisatie biedt. Buiten zorgt de verzorgde tuin voor een aangename buitenruimte om te ontspannen of om buitenactiviteiten te organiseren. Deze woning ligt nabij alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, dokterspraktijken en het treinstation, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt 860.000 euro, zonder btw. De verwarming gebeurt via mazout, wat typerend is voor de regio en bijdraagt aan de energievoorziening van het gebouw. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van een ruim, comfortabel en goed gelegen vastgoed in Huldange. Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een zeer aantrekkelijke woning op een toplocatie. Meer weten?
Deze prachtige woning in Rosport biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met voldoende buitenruimte. Met een totale oppervlakte van 300 m², waarvan 140 m² woonoppervlakte, biedt deze woning vijf slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie op het gebied van thermisch comfort en geluidswering. Dit alles wordt versterkt door de degelijke verwarming op mazout, die efficiënt en betrouwbaar is voor de koude maanden. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om zowel praktisch als comfortabel te zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van 9 m², die toegang geeft tot een ruime woonkamer van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 15 m² – ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten en etentjes met vrienden. Boven bevinden zich twee verdiepingen met telkens een nachthal en diverse slaapkamers, waarbij op de eerste verdieping twee kamers van elk 15 m² en op de tweede verdieping drie slaapkamers variërend van 10,5 tot 13,5 m² gelegen zijn. De badkamer van 11 m² en de aparte douchekamer van 3 m² zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De woning beschikt bovendien over een volledig omheinde tuin met een terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning in privacy. Daarnaast is er een ruime garage van 33 m², een wijnkelder en verschillende technische ruimten die het wooncomfort verhogen. Gelegen in Rosport-Mompach geniet deze woning van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie de natuur wil combineren met het comfort van de voorzieningen dichtbij. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en is perfect voor wie op zoek is naar een serene woonplek met voldoende ruimte voor uitbreidingen of hobby’s. De volledige omheining geeft extra veiligheid en privacy, terwijl het goed onderhouden tuin en de aparte atelierruimte extra voordelen bieden voor zowel ontspanning als creativiteit. Deze woning is beschikbaar voor notariële akte en wordt aangeboden tegen de scherpe prijs van €645.000. Het is een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze prachtige aankoop. Meer weten?
Open Immovlan