Toerisme
Zich vestigen nabij Rue Kalekerbach betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 25 minuten.
Huis te koop, Differdange RBW96850
4595 Differdange
849 000 €
4 Slaapkamer(s)
148 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Differdange biedt een ideale leefruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De residentie, met een bewoonbare oppervlakte van 148 m², omvat vier slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte garandeert voor het hele gezin. Het geheel is recent gerenoveerd met oog voor modernisering, waaronder een volledig vernieuwde keuken en een vernieuwde badkamer, die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Verder beschikt de woning over een aangename tuin en een terras, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor ontspanning en buitenleven. De woning is exclusief te koop aangeboden aan de prijs van 849.000 euro en bevindt zich in een aangename residentiële buurt van Differdange. De energieprestatie van het pand is geregistreerd onder EPC-label H, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor toekomstige eigenaars. Het pand is gebouwd in 1968 en werd over de jaren gerenoveerd zodat het voldoet aan hedendaagse eisen. Een recente toevoeging zijn onder meer twee zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsinstallatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiebesparing. Differdange, als derde grootste stad in Luxemburg qua bevolking, biedt zijn bewoners een gunstige ligging in het hart van de grote regio met diverse voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen en tal van wandel- en fietspaden, ideaal voor actieve ontspanning in de vrije tijd. Deze woning combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen in een aangename context, wat ze tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Differdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
849 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
148 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tuin
Ja
Terras
Ja
EPC-referentie
H
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Les Canetons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Basisscholen
Athenee Royal Athus
Middelbare scholen
Mobiliteit
A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)
Snelwegen
Bascharage-Sanem
Treinstations
Rue François Gillet
Laadstations
Winkelen
Lidl Aubange
Winkels
Aldi Athus
Delhaize Athus
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Transporten
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 48 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 36 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 29 minuten met de fiets. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan