Tourisme
Ce bien, situé près de Veianerstrooss, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (32 minutes de route).
Maison à vendre, Wahlhausen RBX03120
5, Veianerstrooss
, 9841 Wahlhausen
790 000 €
4 Chambre(s)
216 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Immo Partner a le plaisir de vous présenter cette authentique propriété de caractère située dans le charmant village de Wahlhausen, un bien rare qui allie le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un remarquable potentiel d'évolution.
Édifiée sur un magnifique terrain de 16 ares, cette maison, partiellement à rafraîchir, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les acquéreurs à la recherche d'un projet aux multiples possibilités.
Cette maison de 216 m² habitables se compose comme suit :
Sous-sol :
Une cave de 50 m².
Rez-de-chaussée :
Un hall de 10 m² ; deux salles de douche de 3 et 8 m² ; un bureau de 17 m² ; une cuisine équipée de 25 m² ; un débarras de 10 m² ; une réserve de 19 m².
1er étage :
Un hall de 2 m² ; un living de 51 m² ; deux chambres de 8 et 24 m² ; un bureau de 9 m² et un grenier aménageable de 50 m² (hauteur plafond 7 m)
2áµ? étage :
Un hall de 1 m² et deux chambres de 14 et 15 m².
L'habitation principale comprend 4 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux, propices à une vie familiale confortable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec plusieurs abris, idéal pour les moments de détente, ainsi que de quatre boxes pour chevaux, aisément transformables en garages ou espaces de stockage selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une étable spacieuse, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une extension de l'habitation, un atelier, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel de transformation en deux habitations distinctes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.
Points forts :
* Propriété de charme
* Grange offrant un grand potentiel d'aménagement
* 4 boxes pour chevaux
* Possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations)
* Environnement calme et verdoyant
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Immo Partner.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Édifiée sur un magnifique terrain de 16 ares, cette maison, partiellement à rafraîchir, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les acquéreurs à la recherche d'un projet aux multiples possibilités.
Cette maison de 216 m² habitables se compose comme suit :
Sous-sol :
Une cave de 50 m².
Rez-de-chaussée :
Un hall de 10 m² ; deux salles de douche de 3 et 8 m² ; un bureau de 17 m² ; une cuisine équipée de 25 m² ; un débarras de 10 m² ; une réserve de 19 m².
1er étage :
Un hall de 2 m² ; un living de 51 m² ; deux chambres de 8 et 24 m² ; un bureau de 9 m² et un grenier aménageable de 50 m² (hauteur plafond 7 m)
2áµ? étage :
Un hall de 1 m² et deux chambres de 14 et 15 m².
L'habitation principale comprend 4 belles chambres, 2 salles de bains, ainsi que des espaces de vie lumineux et chaleureux, propices à une vie familiale confortable.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin avec plusieurs abris, idéal pour les moments de détente, ainsi que de quatre boxes pour chevaux, aisément transformables en garages ou espaces de stockage selon vos besoins.
La propriété dispose également d'une étable spacieuse, offrant un formidable potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer une extension de l'habitation, un atelier, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.
L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son potentiel de transformation en deux habitations distinctes, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.
Points forts :
* Propriété de charme
* Grange offrant un grand potentiel d'aménagement
* 4 boxes pour chevaux
* Possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve des autorisations)
* Environnement calme et verdoyant
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Immo Partner.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
790 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
216 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
2
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Kautenbach
Gares
Tourisme
Musée Animalaine
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Thionville
Kerkrade
Verviers
Luxembourg
Trèves
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan