Maison à vendre - Poesele RBW26398

Poekestraat 37 9850 Poesele

395 000 €

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RBW26398

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de plain-pied située dans un quartier calme à Poesele, Deinze Cette maison ouverte, construite sur un terrain de 1 102 m², est située dans une rue calme à la lisière du centre du village de Poesele, un lieu agréable et verdoyant. Agencement : Hall d'entrée - pièce à vivre lumineuse avec coin salon et coin repas - cuisine - 3 chambres - débarras - salle de bains (double lavabo, baignoire et douche) - toilettes - garage et buanderie Le garage donne accès à un grenier très spacieux, qui peut être aménagé. Le jardin offre une tranquillité et une intimité totales ! L'abri de jardin et le garage indépendant offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Atouts : - Emplacement très calme - Poêle à bois récent et convivial dans le salon (2022) - Grenier très spacieux offrant de nombreuses possibilités - Agencement facilement modulable Informations : - PEB : label F | 853 kWh/m²/an - Urbanisme : Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv - Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle A | note du bâtiment A - La surface mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations. Vous souhaitez découvrir les nombreuses possibilités qu'offre ce logement ? N'hésitez pas à contacter Ellen : Tel 0474 86 04 52 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

853 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890434-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26398 Réf. vendeur: 1956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelland

2,9 km 10' 3 km 6' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele

3 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele

3 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Deinze

8,3 km 31' 9,3 km 11' 5,6 km 1º 35' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

242 m 2' 54''

De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle

282 m 3'

De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent

297 m 4'

Gares

Hansbeke

5,1 km 18' 5,8 km 8' 4,3 km 1º 3' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

B&b De Steenhove

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Nevele Gemeentehuis

2,7 km 9' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Nevele

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Deinze

3,7 km 12' 4,2 km 6' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Spar Lotenhulle

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Royal Latem Golf Club

10,4 km 14'

Magasins

Vivre près de Poekestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nevele" (3 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (6 minutes en voiture), "Spar Lotenhulle" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle, De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Deinze" est accessible en 11 minutes.Le trajet vers la crèche "Het Troetelland" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nevele Gemeentehuis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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