Maison à vendre - Poesele RBW72069

Poekestraat 37 9850 Poesele

375 000 €

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RBW72069

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de plain-pied située dans un quartier calme à Poesele, Deinze Cette maison ouverte, construite sur un terrain de 1 102 m², est située dans une rue calme à la lisière du centre du village de Poesele, un lieu agréable et verdoyant. Agencement : Hall d'entrée - pièce à vivre lumineuse avec coin salon et coin repas - cuisine - 3 chambres - débarras - salle de bains (double lavabo, baignoire et douche) - toilettes - garage et buanderie Le garage donne accès à un grenier très spacieux, qui peut être aménagé. Le jardin offre une tranquillité et une intimité totales ! L'abri de jardin et le garage indépendant offrent des possibilités de rangement supplémentaires. Atouts : - Emplacement très calme - Poêle à bois récent et convivial dans le salon (2022) - Grenier très spacieux offrant de nombreuses possibilités - Agencement facilement modulable Informations : - PEB : label F | 853 kWh/m²/an - Urbanisme : Vg - WgLk - Gmo - Gvkr - Vv - Évaluation de la gestion de l'eau : note de la parcelle A | note du bâtiment A - La surface mentionnée ci-dessus correspond à la surface brute indiquée dans le certificat PEB - Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat pour plus d'informations. Vous souhaitez découvrir les nombreuses possibilités qu'offre ce logement ? N'hésitez pas à contacter Ellen : Tel 0474 86 04 52 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 830 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

853 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610-0003890434-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72069 Réf. vendeur: 2004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Troetelland

2,9 km 10' 3 km 6' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele

3 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Go! Basisschool Leefschool Klavertje 4 Nevele

3 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Deinze

8,3 km 31' 9,3 km 11' 5,6 km 1º 35' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,4 km 15'

Bus

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

242 m 2' 54''

De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle

282 m 3'

De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent

297 m 4'

Gares

Hansbeke

5,1 km 18' 5,8 km 8' 4,3 km 1º 3' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

B&b De Steenhove

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Nevele Gemeentehuis

2,7 km 9' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Nevele

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Deinze

3,7 km 12' 4,2 km 6' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Spar Lotenhulle

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,8 km 49' 4,1 km 49'

Golfs

Royal Latem Golf Club

10,4 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de Poekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Troetelland" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Deinze" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Nevele" (3 minutes en voiture), "Aldi Deinze" (6 minutes en voiture), "Spar Lotenhulle" (5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (15 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 32 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nevele Gemeentehuis".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle, De Lijn - 801 - Gent - Latem - Leerne - Nevele - Lotenhulle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 801 - Lotenhulle - Nevele - Leerne - Latem - Gent avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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