• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Geraardsbergse steenweg 136 9860 Oosterzele

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Description

Cette résidence à vendre, située au 136 Geraardsbergse steenweg à Oosterzele, est une villa spacieuse et solidement construite, offrant 220 m² d'espace habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée imposant, d'un bureau qui peut être transformé en chambre supplémentaire, d'un vaste séjour, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain situées à l'arrière de la maison. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. La propriété inclut également un grenier accessible par une trappe et un sous-sol sec pour le stockage. Construit en 1964, ce bien immobilier se trouve sur un terrain de 755 m² avec un jardin et une terrasse, offrant de nombreuses possibilités pour la détente en plein air. Un atout supplémentaire de cette villa est son grand entrepôt accessible par une entrée latérale, idéal pour combiner espace de vie et lieu de travail. La maison est équipée de toutes les connexions nécessaires telles que le gaz et l'eau. Avec un prix de 389 000 €, cette résidence nécessite quelques rénovations pour révéler tout son potentiel dans cette localisation centrale d'Oosterzele. L'efficacité énergétique est évaluée à 450 kWh/m²/an, ce qui offre une belle opportunité d'amélioration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Véronique au Tel 0483/676579 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 1 194 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

220 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

755 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Référence PEB

20250322-0003559782-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99063 Réf. vendeur: 4016719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

1,1 km 4' 1,5 km 2' 24'' 731 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

295 m 59'' 295 m 32'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

295 m 59'' 295 m 32'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,6 km 16' 4,2 km 4' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 11'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

149 m 1' 47''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

408 m 5'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

408 m 5'

Gares

Moortsele

3,8 km 22' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

6,9 km 23' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

1,1 km 4' 1,2 km 2' 37'' 687 m 11' 953 m 11'

Carrefour Market Scheldewindeke

3,1 km 11' 3,3 km 6' 2,7 km 31' 3,1 km 37'

Okay Sint-Lievens-Houtem

4,7 km 16' 4,7 km 6' 4,4 km 22' 4,7 km 56'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,5 km 14'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Moortsele") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Mariagaard Eerste Graad", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Appelboompje" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oosterzele" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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