Maison à vendre - Balegem RBU76730

Poststraat 24 9860 Balegem

285 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Poststraat 24 9860 Balegem

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Description

Située dans la charmante commune de Balegem, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant acquérir une maison à rénover dans un environnement calme et résidentiel. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 192 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. La maison est construite en 1978 et reste à rafraîchir, proposant ainsi un potentiel important pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos exigences. L’intérieur de la maison se compose d’un hall d’entrée accueillant qui mène à une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. La cuisine équipée, séparée, donne accès à un espace salle à manger attenant, parfait pour organiser des repas conviviaux. Au rez-de-chaussée, une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé, complètent les commodités. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une plus petite, offrant un espace privatif pour chacun. La maison dispose également d’une cave sèche, d’un espace de stockage et d’un accès à un grenier pouvant être aménagé en suite parentale ou en espace polyvalent. La propriété possède un grand jardin avec terrasse et une dépendance spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours ou pour des activités extérieures. Située sur un terrain de plus de 700 m², cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, avec accès à des commodités essentielles. Le jardin arrière offre un espace verdoyant propice à la détente, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement de la saison estivale. La propriété est également équipée d’un garage spacieux accessible via une entrée privée, un atout précieux pour le stationnement et la sécurité des véhicules. La maison est chauffée par un système double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique. En outre, le bien possède une water connection et un système de chauffage fiable. La localisation à Balegem permet de bénéficier d’un cadre reposant tout en étant à proximité des infrastructures locales. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité à rénover.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

713 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

684 kWh/m²/an

Référence PEB

20251116-0003734548-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76730 Réf. vendeur: 4199154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kevertjes

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

392 m 1' 26'' 104 m 12'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

7 km 32' 10 km 10' 6,3 km 48' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 8'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

2,2 km 27'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

2,2 km 27'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

2,2 km 27'

Gares

Balegem-Dorp

727 m 2' 45'' 679 m 1' 21'' 544 m 9' 727 m 9'

Bornes de recharge

Cijnsweg

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

8,8 km 29' 7,5 km 53' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Oosterzele

3,4 km 13' 3,6 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Oosterzele

3,5 km 16' 4,1 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29,4 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,2 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Scheldewindeke" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (5 minutes en voiture), "Aldi Oosterzele" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cijnsweg") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Balegem-Dorp" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Wegwijzer", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kevertjes", à 4 minutes en voiture."Onze-Lieve-Vrouwcollege III" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

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