Maison à vendre - Oosterzele RBU67873

Voordries 14 C 9860 Oosterzele

575 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 199
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voordries 14 C 9860 Oosterzele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oosterzele, une opportunité rare dans un secteur résidentiel calme et recherché. Construite en 2024, cette maison allie modernité et confort, offrant une surface habitable de 199 m² sur un terrain de 238 m². Son architecture soignée se caractérise par ses quatre façades, sa toiture impeccable et ses fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale. La propriété dispose d’un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 150 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour des moments en famille. Son agencement intérieur est conçu pour répondre aux attentes d’une famille moderne, avec une entrée accueillante menant à une pièce de vie très lumineuse, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte. La disposition de la maison permet d’accueillir confortablement jusqu’à cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et deux toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence offre également des performances énergétiques remarquables grâce à ses installations récentes telles que la pompe à chaleur et les panneaux solaires, garantissant un faible E-peil de E3. La présence de ces technologies de pointe réduit considérablement les coûts de chauffage et d’énergie, tout en respectant les normes environnementales actuelles. La maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate du centre d’Oosterzele où vous trouverez tous les commerces essentiels, les établissements de restauration, ainsi que des écoles pour les familles. La connectivité est également excellente grâce à une proximité aisée avec l’autoroute E40 et la gare de Scheldewindeke, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades escapades vers le reste de la Belgique ou l’étranger. En somme, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat moderne, économe en énergie et parfaitement intégré dans un environnement serein. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 575 000 €, charges comprises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à vous faire découvrir cette résidence d’exception à Oosterzele. Ce bien représente un investissement judicieux pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve dans un secteur en plein développement, où la qualité de vie est privilégiée. Contactez-nous sans tarder pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU67873 Réf. vendeur: 4194168 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

305 m 1' 4'' 338 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oosterzele

329 m 1' 10'' 363 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oosterzele

329 m 1' 10'' 363 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,5 km 16' 4,2 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

277 m 3'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

327 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

437 m 5'

Gares

Moortsele

2,7 km 18' 2,8 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

7,1 km 26' 6 km 53' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

524 m 1' 52'' 558 m 1' 8'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Oosterzele

1,3 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,5 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Mariagaard Eerste Graad", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Appelboompje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oosterzele", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Moortsele" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") est à seulement 5 minutes en voiture.

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