• 5 Chambre(s)
  • 348
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rooberg 31 9860 Oosterzele

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Description

Située à Oosterzele, cette villa unique offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Accessible par une allée spacieuse, la propriété vous accueille par un hall d'entrée doté d’un vestiaire et d’un toilette invités. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger généreuse, une cuisine ouverte lumineuse ainsi qu’un salon qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin baigné de soleil. Une première suite parentale avec salle de bain attenante, comprenant un bain à remous et une douche hammam, se trouve également à ce niveau. Une double garage est à votre disposition pour une commodité maximale. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. Les espaces de rangement ne manquent pas grâce à un grenier et une cave disponibles. Avec une superficie habitable de 348 m², cette demeure propose un équilibre parfait entre espace et confort. La propriété s'étend sur un terrain de 2 575 m², dont 2 250 m² dédiés à un jardin magnifiquement aménagé, ainsi qu'une terrasse de 50 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Bénéficiant d'un certificat énergétique performant (EPC: 106 kWh/m²/an), elle est équipée d'une pompe à chaleur, assurant une gestion optimale de l'énergie. Située à seulement 7 minutes de l'autoroute, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. N'attendez plus pour découvrir ce véritable joyau immobilier!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • Revenu cadastral: 1 373 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

348 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2575 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Référence PEB

20250326-0003559138-RES-1

Date de validité PEB

26/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99953 Réf. vendeur: 3983865 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Boskabouter

2,2 km 14' 2,3 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem

28 m 5'' 28 m 4'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

3,9 km 27' 4,8 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11 km 11'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

207 m 2' 29''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

226 m 2' 43''

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,7 km 20'

Gares

Landskouter

450 m 1' 30'' 450 m 47'' 450 m 5' 450 m 5'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

5,2 km 18' 4 km 23' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gontrode Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

3,2 km 13' 3,2 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Scheldewindeke

4,2 km 14' 5,2 km 8' 3,6 km 28' 4,2 km 51'

Spar Wetteren

4,7 km 30' 5,4 km 6' 3,8 km 50' 4,7 km 57'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Transports

La station "Blue-Bike - Gontrode Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Landskouter" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (8 minutes en voiture), "Spar Wetteren" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bloesem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Mariagaard Eerste Graad", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Boskabouter" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 20 minutes à pied.

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