Maison à vendre - Oosterzele RBT39475

Oude Wetterse steenweg 11 9860 Oosterzele

489 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT39475

  • 5 Chambre(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de plain-pied située à Oosterzele offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à rénover une propriété dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1967, la villa dispose d'une superficie habitable d'environ 275 m² répartie sur un terrain de 1 610 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. La propriété comprend cinq chambres, deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un bureau, idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile. L'intérieur de la maison se compose de pièces lumineuses grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, et la configuration prévoit une entrée spacieuse avec un hall, une mezzanine aménageable et une buanderie. La propriété possède également une cave non aménagée, une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil, ainsi qu'une sortie directe vers le jardin. Un garage pour une voiture complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans un environnement résidentiel tranquille, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, tout en étant entourée de verdure. La localisation en zone agricole permet un cadre de vie paisible avec un accès facile à la nature. La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment pour moderniser l’électricité qui ne dispose pas encore d’un certificat conforme, mais représente une opportunité à saisir pour créer un foyer selon ses goûts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Revenu cadastral: 1 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

275 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1610 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20230915-0002986002-RES-1

Date de validité PEB

15/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT39475 Réf. vendeur: 4055385 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Madelief

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 29'' 906 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 29'' 906 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

3,2 km 12' 3 km 2' 56'' 2,8 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,3 km 2' 18''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,3 km 10'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

212 m 2' 33''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

219 m 2' 38''

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

1,5 km 18'

Gares

Landskouter

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

3,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

5,8 km 20' 5,1 km 45' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

1,7 km 6' 1,7 km 2' 40'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Scheldewindeke

3,7 km 12' 3,8 km 6' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Spar Wetteren

4 km 15' 3,6 km 3' 3,5 km 48' 4 km 48'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,3 km 13'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Landskouter") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oosterzele" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (6 minutes en voiture), "Spar Wetteren" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Kinderdagverblijf Madelief" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre."Mariagaard Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.

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