Maison à vendre - Oosterzele RBT83454

Meerstraat 68 9860 Oosterzele

180 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83454

  • 3 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze rustig gelegen doch uiterst vlot bereikbare viergevelwoning werd oorspronkelijk gebouwd voor 1850 en bevindt zich langs de Meerstraat te Oosterzele. Winkels, scholen, openbaar vervoer, de N42, op- en afrit E40, ... bevinden zich vlakbij! Het pand werd inmiddels grotendeels gestript en staat zo goed als klaar voor de herbouw, ook zijn er reeds (mogelijke) plannen beschikbaar opgemaakt door de architect, zie einde fotoreportage. Indeling gelijkvloers: open leefruimte met eetplaats en trap naar de kelder, afzonderlijke keuken, achtergelegen badkamer, 2 bergingen. Buiten bevindt zich een terrasje, ruime oprit, houten garage en aan te leggen, afgesloten tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, op de tweede verdieping is een zolder (of 3e slaapkamer), reeds bereikbaar met een vaste trap vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping. WONING MET POTENTIEEL VOOR DE HANDIGE HARRY OF ALS INVESTERING!! Geen verwarming, PVC en houten ramen met dubbel en HR glas, verdiepingen met houten roostering. EPC: energielabel F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 107 m² (zolder en bergingen niet meegerekend), KI: €252, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score B, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

107 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

424 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1217 kWh/m²/an

Référence PEB

20240417-0003217004-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83454 Réf. vendeur: JL25205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

872 m 2' 54'' 872 m 1' 23'' 767 m 10' 872 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oosterzele

896 m 3' 896 m 1' 27'' 771 m 11' 896 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oosterzele

896 m 3' 896 m 1' 27'' 771 m 11' 896 m 11'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,2 km 15' 3,9 km 4' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,3 km 10'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

313 m 4'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

305 m 4'

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

1,3 km 16'

Gares

Moortsele

2,2 km 16' 2,2 km 2' 49'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

6,6 km 24' 5,5 km 53' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 945 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Spar Wetteren

4,9 km 18' 4,5 km 5' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,2 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 14 minutes de route.

Éducation

"Helan Kinderopvang - Appelboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Mariagaard Eerste Graad" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oosterzele", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wetteren Zuid") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Moortsele") est située à 16 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oosterzele" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (4 minutes en voiture), "Spar Wetteren" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

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