• 5 Chambre(s)
  • 199
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voordries 14 C 9860 Oosterzele

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oosterzele, une opportunité unique pour les amateurs de logements modernes et éco-efficient. Érigée en 2024, cette maison bénéficie des toutes dernières techniques de construction, notamment des panneaux solaires et une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, lui conférant un très faible niveau d'énergie, avec un EPC de seulement E3. Son emplacement privilégié dans une rue sans issue, à proximité immédiate du centre d'Oosterzele, offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, et autres services de proximité. La maison dispose d'une surface habitable généreuse de 199 m², répartie harmonieusement sur deux niveaux et une mezzanine aménageable en deux pièces supplémentaires, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille. L'intérieur de cette propriété est conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. La rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec un WC invité, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à la buanderie, créant ainsi un espace convivial et pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. La possibilité de transformer la mezzanine en deux chambres supplémentaires offre de nombreuses options d'aménagement selon les besoins. En extérieur, la parcelle de 238 m² comprend une jolie terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un jardin de 150 m² parfaitement adapté pour les activités en plein air. Deux places de parking extérieures complètent cette offre, assurant un stationnement pratique pour les occupants et leurs visiteurs. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des principales voies de communication. La proximité de l’autoroute E40 facilite les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions, tandis que la station de Scheldewindeke permet des déplacements en train ou en bus. Son certificat électrique conforme et ses autres attestations attestent de la qualité de cette construction récente. Le prix fixé à 599 000 € reflète la qualité et le standing du bien, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone prisée. Si vous recherchez une résidence moderne, éco-responsable et parfaitement adaptée à une vie familiale paisible, n’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception à Oosterzele.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 2 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24463 Réf. vendeur: 4107620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

305 m 1' 4'' 338 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oosterzele

329 m 1' 10'' 363 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oosterzele

329 m 1' 10'' 363 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,5 km 16' 4,2 km 5' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

277 m 3'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

327 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

437 m 5'

Gares

Moortsele

2,7 km 18' 2,8 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

7,1 km 26' 6 km 53' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

524 m 1' 52'' 558 m 1' 8'' 524 m 6' 524 m 6'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Spar Wetteren

5,3 km 19' 4,8 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,5 km 15'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kastanje".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Wetteren Zuid") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moortsele".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mariagaard Eerste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Appelboompje", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oosterzele", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wetteren" (5 minutes en voiture).

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