• 5 Chambre(s)
  • 199
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Voordries 14 C 9860 Oosterzele

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Description

Située dans la charmante commune d'Oosterzele, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et éco-efficientiel, bâtie en 2024. Avec un prix compétitif de 575 000 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié. La maison dispose d'une surface habitable de 199 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille contemporaine. La configuration comprend un rez-de-chaussée spacieux avec une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse et ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie pratique. La disposition intérieure est pensée pour maximiser le confort avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, deux toilettes, ainsi que trois chambres à l'étage, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. La possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au grenier, accessible via une trémie, ajoute une flexibilité appréciable pour accueillir des invités ou créer un bureau. La maison bénéficie d’équipements modernes visant à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort quotidien. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques. Son faible E-peil de 3 témoigne de son excellente performance énergétique, ce qui constitue un atout considérable dans le contexte actuel. La propriété est située sur un terrain de 238 m² avec une magnifique terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Le jardin de 150 m² est idéal pour les activités extérieures ou pour accueillir des amis et la famille. Des places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, facilitant ainsi le stationnement privé pour vous et vos invités. L’emplacement de cette résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est proche de toutes commodités telles que commerces, restaurants et écoles. La proximité de l’autoroute E40 et de la gare de Scheldewindeke facilite les déplacements vers d’autres villes de la région. La commune d’Oosterzele offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et infrastructures modernes. Si vous recherchez une habitation de qualité dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière en personne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 2 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

199 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

238 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28967 Réf. vendeur: 4146815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

305 m 1' 4'' 338 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oosterzele

329 m 1' 10'' 363 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oosterzele

329 m 1' 10'' 363 m 40'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,5 km 16' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

277 m 3'

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

327 m 4'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

437 m 5'

Gares

Moortsele

2,7 km 18' 2,8 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

7,1 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

524 m 1' 52'' 558 m 1' 8'' 524 m 6' 524 m 6'

Aldi Oosterzele

1,3 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Scheldewindeke

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,5 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oosterzele" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oosterzele", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mariagaard Eerste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Appelboompje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moortsele".Grâce à la station "Cambio - Kastanje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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