Maison à vendre - Oosterzele RBU66262

Vinkemolenstraat 72 9860 Oosterzele

499 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vinkemolenstraat 72 9860 Oosterzele

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Description

Située dans la charmante commune d'Oosterzele, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et tranquillité. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette villa de 214 m² habitables est bâtie en 1996 dans un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La propriété se distingue par sa conception de qualité, ses nombreuses pièces lumineuses et ses caractéristiques modernes, telles qu'une chaudière à gaz récente et un certificat électrique conforme. Le terrain de 595 m² comprend un jardin soigné, un terrasse agréable et une pergola qui invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L'intérieur de cette villa offre un espace de vie généreux avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne et deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. La grande cuisine ouverte contribue à créer un espace convivial, idéal pour recevoir ou passer du temps en famille. La présence d’un garage avec une porte sectionnelle automatique ajoute une touche pratique à la propriété, tout en assurant sécurité et confort. La maison bénéficie également d’un double vitrage garantissant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage central au gaz, plus économe en énergie grâce à sa nouvelle chaudière. La mise en place d’un système de récupération d’eau de pluie pour la chasse d’eau et la machine à laver témoigne de l’attention portée à l’écologie et à la maîtrise des coûts. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de l’autoroute E40, facilitant ainsi l’accès à Melle et Merelbeke. La commune d’Oosterzele est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son environnement serein, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et campagne. Avec sa structure solide, ses finitions soignées et ses équipements modernes, cette villa constitue une excellente opportunité d’investissement pour toute famille souhaitant s’installer dans une région dynamique, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique bien immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

214 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20250731-0003656723-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66262 Réf. vendeur: 4189611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

783 m 2' 36'' 783 m 1' 10'' 614 m 9' 783 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

527 m 2' 50'' 676 m 1' 4'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

527 m 2' 50'' 676 m 1' 4'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

4,2 km 17' 4,2 km 5' 3,5 km 50' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,5 km 11'

Bus

De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem

470 m 6'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

470 m 6'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

470 m 6'

Gares

Moortsele

3,2 km 19' 3,2 km 4' 2 km 37' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Station

6,4 km 25' 5,8 km 43' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Louis Delhaize Oosterzele

1 km 3' 1 km 1' 42'' 712 m 12' 1 km 12'

Aldi Oosterzele

1,4 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Scheldewindeke

3 km 10' 3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,5 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La gare de train la plus proche est "Moortsele" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Melle Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 25 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Appelboompje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture."Mariagaard Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Oosterzele" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oosterzele" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Scheldewindeke" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 451 - Wetteren - Kwatrecht - Oosterzele - Zottegem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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