Maison à vendre - Oosterzele RBV45775

Moortselestraat 31 9860 Oosterzele

260 000 €

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RBV45775

  • 3 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans un endroit convoité à Moortsele, cette propriété est située sur un terrain spacieux de 780 m² avec une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et du jardin. La propriété dispose actuellement de 3 chambres et offre beaucoup de potentiel pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Sous réserve d'une rénovation complète, une belle maison familiale pourrait être réalisée ici. De plus, les combles offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une pièce additionnelle. Avec son jardin spacieux, sa bonne situation et ses possibilités d'extension, cette propriété représente une opportunité intéressante de rénovation ou d'investissement. EPC : label D. Important : Ce bien n'est vendu qu'avec le bien voisin no. 33 Prix total demandé pour l'ensemble des deux biens : 500 000 €. Vous êtes à la recherche d'un projet à potentiel dans un emplacement de choix à Moortsele ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 291 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

65 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

680 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

780 m²

Surface constructible

65 m²

Profondeur du terrain

90 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003817639-RES1

Date de validité PEB

06/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45775 Réf. vendeur: 13316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Appelboompje

2,7 km 9' 3 km 4' 2 km 12' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bloesem

2 km 7' 2 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bloesem

725 m 2' 36'' 723 m 1' 16'' 672 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,6 km 33' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

227 m 2' 43''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

227 m 2' 43''

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

238 m 2' 51''

Gares

Moortsele

319 m 1' 27'' 270 m 21'' 319 m 4' 319 m 4'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

4,8 km 16' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

2,3 km 8' 2,8 km 5' 2,1 km 18' 2,3 km 27'

Louis Delhaize Oosterzele

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,1 km 12' 2,9 km 35'

Aldi Oosterzele

4 km 14' 4,8 km 7' 3,1 km 16' 4 km 48'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 12'

Tourisme

S'installer à Moortsele, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moortsele" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Appelboompje" est accessible en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Scheldewindeke" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Oosterzele" (4 minutes en voiture), "Aldi Oosterzele" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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