Maison à vendre - Zulte RBV14603

Donkerstraat 49 9870 Zulte

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Donkerstraat 49 9870 Zulte

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Description

In een rustige straat in Machelen, deelgemeente van Zulte, vind je deze gezellige woning. Een ideale ligging voor wie graag rustig woont, maar toch vlot verbinding wil met Deinze, Waregem en de E17. In de nabije omgeving zijn er winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden.

Bij het binnenkomen kom je terecht in een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die met een kleine opfrissing kan worden omgevormd tot een moderne leefkeuken. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De woning beschikt daarnaast over een kelder, ideaal voor voorraad of bijkomende opslag.

Buiten is de tuin een echte troef. Via de oprit bereik je de garagebox, en achteraan bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw dat perfect kan dienen als tuinhuis, atelier of werkruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten van het buitenleven.

Troeven:

  • Rustige en aangename ligging
  • Twee volwaardige slaapkamers
  • Praktische berging en kelder
  • Garage en ruime tuin

Beschikbaar bij akte.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Top Vastgoed via Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

127 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

419 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

531 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1116 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV14603 Réf. vendeur: 7555047 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaiek

566 m 2' 3'' 566 m 57'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Leiebloem

868 m 4' 879 m 1' 32'' 671 m 10' 868 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Leiebloem

489 m 2' 7'' 651 m 1' 26'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

3,7 km 14' 3,9 km 5' 3,1 km 20' 3,7 km 44'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

569 m 7'

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

605 m 7'

Gares

Deinze

3,8 km 14' 4 km 5' 3,4 km 15' 3,8 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

26 km 1º 28' 32,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Irs Solar

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Palaestra

3,7 km 16' 2,7 km 17' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Machelen Dorpsstraat

682 m 8'

Supermarchés

Comarkt Machelen

734 m 4' 911 m 1' 16'' 622 m 9' 734 m 9'

Aldi Deinze

2,7 km 11' 2,9 km 3' 2,4 km 17' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

2,7 km 11' 2,9 km 3' 2,5 km 17' 2,7 km 33'

Golfs

Waregem Golf

16,4 km 15'

Transports

S'installer à Machelen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Machelen Dorpsstraat" à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Comarkt Machelen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Deinze" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (3 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Leiebloem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Erasmusatheneum Deinze" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mozaiek" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

actamaps - donkerstraat 49, 9870 machelen (44037a076700s000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (44037a076700s000).pdf

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kadastraal plan.pdf

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voorkooprecht (nee).pdf

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epc donkerstraat 49, 9870 zulte.pdf

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rapport_ei1_v2_-2020_06_012902293.pdf

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sbestattest donkerstraat 49, 9870 zulte.pdf

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