Maison à vendre - Aalter RBU11289

Europalaan 10 9880 Aalter

398 000 €

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RBU11289

  • 3 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence rénovée et prête à l'emploi est située en plein cœur d'Aalter, au 10 Europalaan. Son emplacement central permet un accès facile à pied aux commerces tels que boulangerie, boucherie, ainsi qu'aux écoles et aux transports en commun. La maison est édifiée sur un terrain de 213 m² avec une façade de 10 mètres, offrant une surface habitable de 223 m² répartie sur deux niveaux. L’intérieur de la propriété a été récemment modernisé, notamment en 2020, avec des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, un WC indépendant, un séjour lumineux avec vue sur le jardin, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central. La maison dispose également d'une garage intérieur avec porte automatisée, facilitant le stationnement et l’accès direct à la maison. À l'étage, trois chambres lumineuses, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne complètent l'espace privé. La mezzanine isolée sert de salle de loisirs ou de bureau. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté au sud, aménagé avec un terrasse et du gazon synthétique, ce qui en facilite l’entretien et garantit une atmosphère conviviale. Des panneaux solaires, une chaudière solaire de 330 litres, une pompe à chaleur et d’autres équipements énergétiques modernes contribuent à la performance énergétique de la maison. Un emplacement de parking privé sur le terrain complète cette offre dans un quartier résidentiel calme et pratique pour une famille cherchant à s’installer dans la région d’Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

223 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

213 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20190307-0002139198-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU11289 Réf. vendeur: 2025/168/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

989 m 5' 795 m 1' 58'' 596 m 9' 786 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

549 m 2' 321 m 46'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

421 m 1' 29'' 192 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

364 m 2' 21'' 378 m 58'' 364 m 4' 364 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 38''

Bus

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

75 m 54''

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

75 m 54''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

75 m 54''

Gares

Aalter

1,2 km 7' 1,4 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

1,5 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

1,2 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalter

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

590 m 3' 880 m 1' 43'' 590 m 7' 590 m 7'

Spar Aalter

1,3 km 5' 1,1 km 2' 19'' 841 m 10' 1,1 km 13'

Delhaize Aalter

1,3 km 7' 1,5 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Hole-In-One

15,2 km 13'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Emmaüs" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bereboom" à 9 minutes à pied."Emmaüsinstituut@2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Emmaüs" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aalter" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Aalter" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aalter" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Transports

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aalter Centre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalter".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalter".

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