Maison à vendre - Aalter RBV75999

Berenakker 21 9880 Aalter

354 900 €

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RBV75999
  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 150 m² Jardin
Berenakker 21 9880 Aalter
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Description

À vendre : maison semi-ouverte moderne à Aalter, située Berenakker 21, parfaitement placée près du centre-ville et de toutes les commodités.

Cette construction neuve (livraison 2026) allie mode de vie économe en énergie et agencement pratique. Avec trois chambres complètes, un jardin spacieux de 150 m² et un niveau E de E2, vous profitez de confort et de faibles coûts énergétiques. Située en périphérie, elle offre tranquillité tout en restant proche des écoles, des transports publics et des commerces.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct au jardin
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four combiné, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• Trois chambres, dont une de 19,5 m²
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et meuble lavabo
• Buanderie avec raccords pour machine à laver et sèche-linge
• Débarras avec espace technique
• Deux toilettes séparées
• Hall d’entrée et hall de nuit

Atouts :
• Trois chambres complètes
• Emplacement idéal près du centre d’Aalter
• Maison énergétiquement neutre avec niveau E2

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 354 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

150 m²

Surface totale du terrain

284 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV75999 Réf. vendeur: 1483364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bereboom

959 m 6' 982 m 2' 15'' 954 m 11' 954 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Emmaüs

474 m 1' 34'' 484 m 59'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Emmaüs

645 m 2' 13'' 646 m 1' 22'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

994 m 4' 1 km 2' 20'' 709 m 12' 969 m 12'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,3 km 1' 34''

Bus

De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station

554 m 7'

De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande

563 m 7'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

550 m 7'

Gares

Aalter

1,8 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aalter Station

1,9 km 8' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Centrum

912 m 11'

Supermarchés

Spar Aalter

1,2 km 5' 1,3 km 2' 35'' 559 m 10' 1,2 km 15'

Colruyt Aalter

1,2 km 6' 1,4 km 2' 44'' 578 m 11' 1,2 km 14'

Aldi Aalter

1,2 km 6' 1,3 km 2' 40'' 567 m 10' 1,2 km 14'

Golfs

Hole-In-One

15,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien à Aalter bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station, De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalter Centrum".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Aalter Station".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Aalter" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalter" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" est à 12 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Emmaüs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Bereboom", à 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Emmaüs" (école primaire) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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