Maison à vendre - Aalter RBW01265

Rijsestraat 37 9880 Aalter

449 000 €

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RBW01265

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une impasse tranquille proche du centre d'Aalter, cette construction mitoyenne récente allie confort, espace et excellente situation. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. L'espace de vie lumineux est parfaitement relié à la cuisine entièrement équipée. En outre, la maison dispose d'une pièce de rangement pratique et d'un garage intérieur. Le premier étage comprend pas moins de quatre chambres et une élégante salle de bains. Il y a également un grenier de rangement très pratique. Le jardin orienté au sud offre un ensoleillement agréable tout au long de la journée et complète le tableau. Caractéristiques de cette propriété : - Développement récent et prêt à être emménagé de maisons jumelées - Situé dans une impasse tranquille - Proche du centre d'Aalter - 4 chambres à coucher - Maison économe en énergie, possibilité d'installer des panneaux solaires - Jardin orienté au sud - Garage intégré et espace de rangement supplémentaire Une maison familiale idéale pour ceux qui veulent vivre au calme avec toutes les commodités à portée de main. Infos pratiques : - Label EPC B | 159 kWh/m² an - Informations urbanistiques : Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Gvv - La surface habitable ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

298 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20230614-0002918211

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

1,8 km 10' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

401 m 5'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

401 m 5'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

401 m 5'

Gares

Aalter

1,1 km 5' 904 m 1' 22'' 627 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

992 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

738 m 2' 27'' 738 m 9' 738 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

867 m 10'

Supermarchés

Delhaize Aalter

933 m 3' 996 m 1' 35'' 639 m 11' 905 m 11'

Carrefour Market Aalter

1,2 km 6' 2,1 km 4' 906 m 15' 1,2 km 15'

Spar Aalter

2,3 km 9' 2,3 km 4' 2,1 km 14' 2,4 km 28'

Golfs

Hole-In-One

13,7 km 12'

Éducation

Vivre près de Rijsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Koetjeboe" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalter" : 1 minute en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aalter Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Station" à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 12 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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