Maison à vendre - Aalter RBW01265

Rijsestraat 37 9880 Aalter

449 000 €

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RBW01265

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une impasse tranquille proche du centre d'Aalter, cette construction mitoyenne récente allie confort, espace et excellente situation. En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée avec des toilettes pour invités. L'espace de vie lumineux est parfaitement relié à la cuisine entièrement équipée. En outre, la maison dispose d'une pièce de rangement pratique et d'un garage intérieur. Le premier étage comprend pas moins de quatre chambres et une élégante salle de bains. Il y a également un grenier de rangement très pratique. Le jardin orienté au sud offre un ensoleillement agréable tout au long de la journée et complète le tableau. Caractéristiques de cette propriété : - Développement récent et prêt à être emménagé de maisons jumelées - Situé dans une impasse tranquille - Proche du centre d'Aalter - 4 chambres à coucher - Maison économe en énergie, possibilité d'installer des panneaux solaires - Jardin orienté au sud - Garage intégré et espace de rangement supplémentaire Une maison familiale idéale pour ceux qui veulent vivre au calme avec toutes les commodités à portée de main. Infos pratiques : - Label EPC B | 159 kWh/m² an - Informations urbanistiques : Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Gvv - La surface habitable ci-dessus se réfère à la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Plus d'infos ou une visite ? Appelez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

298 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20230614-0002918211

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW01265 Réf. vendeur: 1946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koetjeboe

1,8 km 10' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

401 m 5'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

401 m 5'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

401 m 5'

Gares

Aalter

1,1 km 5' 904 m 1' 22'' 627 m 13' 1 km 13'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

992 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

738 m 2' 27'' 738 m 9' 738 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalter Station

867 m 10'

Supermarchés

Delhaize Aalter

933 m 3' 996 m 1' 35'' 639 m 11' 905 m 11'

Carrefour Market Aalter

1,2 km 6' 2,1 km 4' 906 m 15' 1,2 km 15'

Spar Aalter

2,3 km 9' 2,3 km 4' 2,1 km 14' 2,4 km 28'

Golfs

Hole-In-One

13,7 km 12'

Transports en commun

Vivre près de Rijsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalter Station" à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Aalter" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Erasmusatheneum Deinze" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Koetjeboe" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 22 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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