Huis te koop - Aalter RBW01265

Rijsestraat 37 9880 Aalter

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rijsestraat 37 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente halfopen bebouwing is gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij het centrum van Aalter, en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Bezoekmoment op afspraak zaterdagnamiddag 6 juni. Bel Simon op Tel 0499 99 49 17 of Contact voor meer informatie. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er nog een handige stockagezolder aanwezig. De zuidgerichte tuin zorgt de hele dag voor aangename lichtinval en maakt het plaatje compleet. Troeven van deze woning: • Recente en instapklare halfopen bebouwing • Gelegen in een rustige doodlopende straat • Vlakbij het centrum van Aalter • 4 slaapkamers en ruime zolder • Energiezuinige woning, mogelijkheid om nog zonnepanelen te plaatsen • Zuidgerichte tuin • Inpandige garage en extra bergruimte Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Praktische info: • EPC label B | 159 kWh/m² jaar • Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Vv • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. Extra info of een bezoek? Bel Simon op Tel 0499 99 49 17 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

298 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230614-0002918211

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01265 Ref. verkoper: 1946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Koetjeboe

1,8 km 10' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

401 m 5'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

401 m 5'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

401 m 5'

Treinstations

Aalter

1,1 km 5' 904 m 1' 22'' 627 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

992 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Aalter Centre

738 m 2' 27'' 738 m 9' 738 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Station

867 m 10'

Winkels

Delhaize Aalter

933 m 3' 996 m 1' 35'' 639 m 11' 905 m 11'

Carrefour Market Aalter

1,2 km 6' 2,1 km 4' 906 m 15' 1,2 km 15'

Spar Aalter

2,3 km 9' 2,3 km 4' 2,1 km 14' 2,4 km 28'

Golfen

Hole-In-One

13,7 km 12'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rijsestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Hole-In-One"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Aalter (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalter (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Aalter (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Koetjeboe" ligt op 21 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Erasmusatheneum Deinze", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalter Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aalter", op 1 minuut met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets