Huis te koop - Aalter RBW01265

Rijsestraat 37 9880 Aalter

449 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rijsestraat 37 9880 Aalter

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aalter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze recente halfopen bebouwing is gelegen in een rustige doodlopende straat, vlakbij het centrum van Aalter, en combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Bezoekmoment op afspraak zaterdagnamiddag 6 juni. Bel Simon op Tel 0499 99 49 17 of Contact voor meer informatie. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt de woning over een praktische berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er nog een handige stockagezolder aanwezig. De zuidgerichte tuin zorgt de hele dag voor aangename lichtinval en maakt het plaatje compleet. Troeven van deze woning: • Recente en instapklare halfopen bebouwing • Gelegen in een rustige doodlopende straat • Vlakbij het centrum van Aalter • 4 slaapkamers en ruime zolder • Energiezuinige woning, mogelijkheid om nog zonnepanelen te plaatsen • Zuidgerichte tuin • Inpandige garage en extra bergruimte Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Praktische info: • EPC label B | 159 kWh/m² jaar • Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg | Wg - Ag | Gmo | Gvkr | Vv • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest. Extra info of een bezoek? Bel Simon op Tel 0499 99 49 17 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

298 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230614-0002918211

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW01265 Ref. verkoper: 1946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Koetjeboe

1,8 km 10' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Go! Basisschool De Beuk Aalter

1,5 km 7' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 1 km 12' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 5'

Bus

De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter)

401 m 5'

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

401 m 5'

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

401 m 5'

Treinstations

Aalter

1,1 km 5' 904 m 1' 22'' 627 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Oplaadpunt Spoorweglaan

992 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Aalter Centre

738 m 2' 27'' 738 m 9' 738 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalter Station

867 m 10'

Winkels

Delhaize Aalter

933 m 3' 996 m 1' 35'' 639 m 11' 905 m 11'

Carrefour Market Aalter

1,2 km 6' 2,1 km 4' 906 m 15' 1,2 km 15'

Spar Aalter

2,3 km 9' 2,3 km 4' 2,1 km 14' 2,4 km 28'

Golfen

Hole-In-One

13,7 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rijsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Beuk Aalter" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Erasmusatheneum Deinze", een middelbare school op slechts 15 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Koetjeboe", op slechts 21 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 60 - Brugge - Beernem - Knesselare (- Aalter), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Aalter (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Aalter (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Aalter (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Aalter Centre" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 5 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalter Station", 10 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Brugge blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets