Maison à vendre - Aalter RBW45352

Krommekeerstraat 16 9880 Aalter

àpd 325 000 €

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RBW45352

  • 3 Chambre(s)
  • 204 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

À VENDRE À RUISELEDE/WINGENE – Aucune obligation de rénovation - Emplacement rural et exceptionnellement calme, dans une impasse - Deux écoles primaires situées à moins de 3 km chacune - L'arrière de la maison donne sur une forêt ; la façade avant, orientée sud, offre une belle vue sur un champ en pente douce. - Située entièrement en zone agricole, sans risque de nouvelles constructions à proximité immédiate. - Nombreux espaces de rangement - Charmant jardin entourant la maison, avec zones ombragées, coins ensoleillés, potager et poulailler Dans la partie gauche (1953) : - Terrasse couverte idyllique et porte d'entrée menant au premier espace de vie - Double séjour avec cuisine semi-ouverte (à moderniser) - Deux espaces de rangement derrière la cuisine avec accès au jardin - Escalier fixe menant à une première chambre Dans la partie droite (1993) : - Hall d'entrée - Grande salle de loisirs/séjour avec parquet et accès à la partie plus ancienne - Garage/atelier avec espace de rangement supplémentaire - Abri voiture (carport) - Escalier fixe menant à deux chambres spacieuses avec dressing et espaces de rangement - Salle de bain spacieuse et lumineuse avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et toilettes Cette opportunité unique est disponible immédiatement après la vente (actuellement inoccupée). La maison est implantée au centre du terrain, permettant un accès facile au jardin de tous côtés. Laissez-vous inspirer par les photos ; pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez laisser vos coordonnées via le bouton de contact et je vous rappellerai rapidement. Laurens Deprez Tel 0496-20 64 64 – PRIX DE DÉPART ! Les informations et surfaces indiquées sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

204 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1398 m²

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

343 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45352 Réf. vendeur: 7781854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Muizenleven

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tabor Sint-Maria-Aalter

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

6,6 km 26' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 282 - Tielt - Wingene - Doomkerke - Beernem - Oedelem LTI

2 km 24'

De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande

2 km 24'

De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt

2 km 25'

Gares

Maria-Aalter

4,6 km 16' 4,8 km 8' 2,9 km 50' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Oplaadpunt Spoorweglaan

7,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

6,7 km 25' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Carrefour Market Aalter

6,5 km 27' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Albert Heijn - Ruiselede

6,6 km 34' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Colruyt Aalter

6,8 km 25' 7 km 7' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Golfs

Hole-In-One

20,9 km 20'

Éducation

Vivre près de Krommekeerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Emmaüsinstituut@2" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Muizenleven", à seulement 27 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 282 - Tielt - Wingene - Doomkerke - Beernem - Oedelem LTI, De Lijn - 882 - Aalter Station - Doomkerke De Zande avec une station située à 24 minutes à pied, De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aalter" (8 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ruiselede" (8 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (7 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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