Maison à vendre - Gavere RBV16242

Baaigemstraat 217 9890 Gavere

170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 132
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Baaigemstraat 217 9890 Gavere

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Gavere, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet de rénovation ou d’un investissement prometteur. Située dans un quartier calme mais central, cette maison offre un potentiel certain avec ses espaces fonctionnels et ses nombreux aménagements. Elle se compose d’une surface habitable de 132 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec deux chambres à l’étage ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau dans la zone de combles. La propriété bénéficie d’un salon convivial, d’une cuisine pratique, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. La présence d’un espace buanderie, d’un terrasse de 10 m² et d’une arrière-cour ajoutent encore à la praticité et à la convivialité de ce bien immobilier. L’intérieur de cette maison a été pensé pour répondre aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant ajouter leur touche personnelle. La maison dispose de deux salles de bain, ce qui facilite la vie quotidienne pour une famille ou pour accueillir des invités. La configuration comprend également une pièce de stockage ou de rangement, ainsi qu’un accès direct à une zone extérieure idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La toiture et les fenêtres en double vitrage assurent une meilleure isolation thermique, tandis que le chauffage au mazout contribue à maintenir un confort optimal durant les mois plus froids. La possibilité d’aménager l’espace des combles offre un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable ou créer une pièce personnalisée selon vos préférences. Gavere est une commune appréciée pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. La localisation permet un accès facile aux réseaux routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La propriété est située dans une zone où le risque d’inondation n’est pas présent, renforçant ainsi sa sécurité et son attractivité. Avec un prix fixé à 170 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs désireux de créer leur chez-soi dans un cadre agréable. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur dans la région de Gavere.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

68 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-003790043-RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16242 Réf. vendeur: 4284739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Magische Droom

1,2 km 4' 1,4 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

7,6 km 27' 9,2 km 11' 5,7 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

17,7 km 16'

Bus

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,7 km 20'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

1,7 km 20'

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

2,3 km 27'

Gares

Gavere-Asper

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,2 km 36' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Begoniastraat

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

1,8 km 6' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Gavere

1,5 km 8' 1,9 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Gavere

1,7 km 7' 2,2 km 2' 43'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Gavere

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 16'

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Gavere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gavere" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem, De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Éducation

"De Magische Droom" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bernardusscholen 5" à 11 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gavere-Asper" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Begoniastraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Warandeklim", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Courtrai se trouve à 30 minutes en voiture.

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