Maison à vendre - Gavere RBV16242 Option

Baaigemstraat 217 9890 Gavere

170 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 132
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Baaigemstraat 217 9890 Gavere

Vous cherchez des Maison à vendre - Gavere ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence à Gavere, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un projet de rénovation ou d’un investissement prometteur. Située dans un quartier calme mais central, cette maison offre un potentiel certain avec ses espaces fonctionnels et ses nombreux aménagements. Elle se compose d’une surface habitable de 132 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec deux chambres à l’étage ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau dans la zone de combles. La propriété bénéficie d’un salon convivial, d’une cuisine pratique, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé. La présence d’un espace buanderie, d’un terrasse de 10 m² et d’une arrière-cour ajoutent encore à la praticité et à la convivialité de ce bien immobilier. L’intérieur de cette maison a été pensé pour répondre aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant ajouter leur touche personnelle. La maison dispose de deux salles de bain, ce qui facilite la vie quotidienne pour une famille ou pour accueillir des invités. La configuration comprend également une pièce de stockage ou de rangement, ainsi qu’un accès direct à une zone extérieure idéale pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La toiture et les fenêtres en double vitrage assurent une meilleure isolation thermique, tandis que le chauffage au mazout contribue à maintenir un confort optimal durant les mois plus froids. La possibilité d’aménager l’espace des combles offre un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable ou créer une pièce personnalisée selon vos préférences. Gavere est une commune appréciée pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa proximité avec les commodités essentielles. La localisation permet un accès facile aux réseaux routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La propriété est située dans une zone où le risque d’inondation n’est pas présent, renforçant ainsi sa sécurité et son attractivité. Avec un prix fixé à 170 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs désireux de créer leur chez-soi dans un cadre agréable. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur dans la région de Gavere.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 180 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

68 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Référence PEB

20260203-003790043-RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16242 Réf. vendeur: 4284739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Magische Droom

1,2 km 4' 1,4 km 1' 38'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 5

7,6 km 27' 9,2 km 11' 5,7 km 1º 5' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

17,7 km 16'

Bus

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,7 km 20'

De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem

1,7 km 20'

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

2,3 km 27'

Gares

Gavere-Asper

3,4 km 12' 3,4 km 5' 3,2 km 36' 3,4 km 40'

Bornes de recharge

Begoniastraat

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

1,8 km 6' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Gavere

1,5 km 8' 1,9 km 2' 17'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Okay Gavere

1,7 km 7' 2,2 km 2' 43'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Market Gavere

2,1 km 7' 2,1 km 3' 2 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,9 km 16'

Tourisme

Ce bien, situé près de Baaigemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Bernardusscholen 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "De Magische Droom", une crèche joignable en 15 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Warandeklim" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gavere-Asper" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 48 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Meilegem avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec une station située à 27 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gavere" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gavere" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gavere" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire