Maison à vendre - Gavere RBV81534

Baaigemstraat 456 9890 Gavere

425 000 €

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RBV81534

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de village de caractère datant du début du 20ème siècle offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de rénovation. Située sur un terrain d'environ 1709 m² et avec une surface habitable d'environ 399 m², elle offre de nombreuses possibilités, y compris une dépendance de moulin. La propriété a été partiellement reconstruite il y a environ 30 ans, mais a aujourd'hui besoin d'une rénovation complète. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée - garage avec toilettes - salle à manger - cuisine - salon 1er étage : salle de bain - 3 chambres Grenier : grenier de stockage via une dépendance avec moulin Extérieur : jardin - terrasse - dépendance (2 étages) - garage - débarras Avantages : - Terrain d'environ 1709 m² - Surface habitable env. 399 m² - Dépendance avec moulin - Terrasse orientée sud-est - Grand potentiel de rénovation Informations techniques - Chauffage central au mazout - Electricité non conforme - Label EPC F Prix demandé : sur demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1709 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003849840-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81534 Réf. vendeur: 1890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beertje Noe

3,1 km 10' 3,1 km 2' 57'' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

7,2 km 24' 7,3 km 8' 6,6 km 31' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

58 m 42''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

58 m 42''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

155 m 1' 51''

Gares

Scheldewindeke

3,7 km 13' 4 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

3,7 km 12' 4 km 5' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Aldi Gavere

5 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Okay Gavere

5,3 km 26' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,1 km 12'

Éducation

Ce bien à Baaigem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le trajet vers la crèche "Beertje Noe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Merelbeke" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Scheldewindeke" (5 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (7 minutes en voiture), "Okay Gavere" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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