Maison à vendre - Gavere RBV81534

Baaigemstraat 456 9890 Gavere

425 000 €

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RBV81534

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison de village de caractère datant du début du 20ème siècle offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de rénovation. Située sur un terrain d'environ 1709 m² et avec une surface habitable d'environ 399 m², elle offre de nombreuses possibilités, y compris une dépendance de moulin. La propriété a été partiellement reconstruite il y a environ 30 ans, mais a aujourd'hui besoin d'une rénovation complète. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée - garage avec toilettes - salle à manger - cuisine - salon 1er étage : salle de bain - 3 chambres Grenier : grenier de stockage via une dépendance avec moulin Extérieur : jardin - terrasse - dépendance (2 étages) - garage - débarras Avantages : - Terrain d'environ 1709 m² - Surface habitable env. 399 m² - Dépendance avec moulin - Terrasse orientée sud-est - Grand potentiel de rénovation Informations techniques - Chauffage central au mazout - Electricité non conforme - Label EPC F Prix demandé : sur demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1709 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

610 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003849840-RES-1

Date de validité PEB

17/04/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81534 Réf. vendeur: 1890 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beertje Noe

3,1 km 10' 3,1 km 2' 57'' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv

82 m 16'' 82 m 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

7,2 km 24' 7,3 km 8' 6,6 km 31' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem

58 m 42''

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

58 m 42''

De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel

155 m 1' 51''

Gares

Scheldewindeke

3,7 km 13' 4 km 5' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Cijnsweg

5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Warandeklim

5,6 km 19' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Scheldewindeke

3,7 km 12' 4 km 5' 3,4 km 45' 3,7 km 45'

Aldi Gavere

5 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Okay Gavere

5,3 km 26' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,1 km 12'

Éducation

Ce bien à Baaigem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Merelbeke" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Beertje Noe" est accessible en 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Vierklaver Bgv" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - 401 - Gent Zuid - Flora - Merelbeke - Bottelare - Baaigem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 408 - Gent Zuid - Baaigem - Munkzwalm - Brakel avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Scheldewindeke" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Scheldewindeke" (5 minutes en voiture), "Aldi Gavere" (7 minutes en voiture), "Okay Gavere" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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