Maison à vendre - Eeklo RBT02518
Markt 63 9900 Eeklo
590 000 €
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Description
Cette résidence située à Eeklo est une propriété rare sur le marché avec un mélange unique de potentiel commercial et résidentiel. Le bâtiment, construit en 1992, comprend un espace commercial actuellement occupé par un restaurant de sushi avec terrasse et installations sanitaires. En plus de votre investissement commercial, la propriété inclut deux appartements spacieux au premier et deuxième étage mesurant respectivement 71m² et 82m², ainsi qu'une studio au dernier étage. Chaque appartement et la studio offrent des terrasses privées orientées sud-ouest qui capturent la lumière naturelle toute la journée. Les appartements et la studio sont chacun équipés d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain et d’un WC séparé. Ces espaces sont idéaux pour la location résidentielle, assurant un revenu mensuel stable grâce aux contrats de location existants. Actuellement, la totalité de la propriété est louée, générant un rendement brut attrayant de près de 6% par an, soit environ 34.980 €. La résidence offre une surface habitable totale de 328 m² répartis sur trois étages, avec un jardin orienté sud-ouest pour profiter des beaux jours. Bien desservi par les transports publics et entouré de commerces et d’écoles, cet immeuble promet une accessibilité et une commodité maximales. L'opportunité d'investir dans une propriété avec autant de potentiel à Eeklo est rare; contactez-nous pour plus d'informations sur les contrats de location et pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 590 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1992
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
328 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
6
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
328 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Référence PEB
20230602-0002891362-RES-1
Date de validité PEB
02/06/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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