Maison à vendre - Eeklo RBU90743

Oostveldstraat 157 9900 Eeklo

450 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oostveldstraat 157 9900 Eeklo

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Description

Située dans la charmante commune d'Eeklo, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d'espace, de potentiel et de tranquillité. Installée au numéro 157 de l’Oostveldstraat, cette maison individuelle se distingue par son vaste terrain de 1 556 m², un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation. La propriété, construite en 1968, nécessite une rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de la transformer selon leurs goûts tout en conservant son authenticité. Avec une surface habitable d'environ 240 m², la maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un sous-sol, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille recherchant confort et espace. L’intérieur de la maison présente un potentiel évident avec ses volumes généreux et ses éléments authentiques. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette propriété bénéficie déjà d’une structure solide et d’un éclairage naturel abondant. La présence d’une cave et d’un garage intérieur constitue une valeur ajoutée importante, facilitant le stationnement et le stockage. À l’extérieur, le grand jardin de plus de 1 300 m² invite à la détente, aux activités en plein air ou à l’installation d’un espace de loisirs personnalisé. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz, mais utilise un simple vitrage, ce qui offre des possibilités d’amélioration énergétique pour ceux souhaitant optimiser leur confort et leur facture énergétique. Eeklo est une ville dynamique et verdoyante, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Située à proximité des principales voies d’accès, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant les déplacements vers les centres urbains tout en profitant du calme environnant. La parcelle bénéficie d’un permis de lotissement et n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à la sécurité et à la stabilité de l’investissement. Le prix demandé est de 450 000 euros, charges comprises, ce qui reflète la valeur du terrain, le potentiel constructible et la localisation privilégiée. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager la transformation de cette belle propriété en votre futur chez-vous ou en un projet immobilier prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique à Eeklo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

1300 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1556 m²

Surface constructible

176 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

926 kWh/m²/an

Référence PEB

20250522-0003607496-RES-1

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU90743 Réf. vendeur: 1447776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlinderhuisje

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 810 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wegel B

1,3 km 6' 1,4 km 2' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wegel B

1,3 km 6' 1,4 km 2' 48'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Eeklo

2 km 8' 2,4 km 4' 1,5 km 22' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

19 m 14''

De Lijn - 953 - Assenede - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

19 m 14''

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

34 m 25''

Gares

Eeklo

1,4 km 5' 2,2 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

2,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Gare

1,3 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Eeklo

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1 km 18' 1,8 km 21'

Lidl Eeklo

1,3 km 4' 1,3 km 2' 38'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Eeklo

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,3 km 27'

Golfs

Hole-In-One

11,3 km 14'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Eeklo Station".La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Eeklo Gare".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Eeklo Parking Het Leen") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wegel B", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Richtpunt Campus Eeklo" à 24 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Vlinderhuisje" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Eeklo" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Eeklo" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Eeklo" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins, De Lijn - 953 - Assenede - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" est accessible en 14 minutes en voiture.

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