Maison à vendre - Waarschoot RBV17709

Kere 64 9950 Waarschoot

189 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Salle(s) de bain
Kere 64 9950 Waarschoot

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Waarschoot, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, pratique et parfaitement situé. Située au 64 Kere, cette maison, au prix attractif de 189 000 €, a été entièrement rénovée en 2024, offrant ainsi un confort contemporain dans un environnement paisible et accessible. Avec une superficie habitable de 54 m², cette propriété a été pensée pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Elle dispose de deux chambres, ce qui en fait une option idéale pour des jeunes couples, petites familles ou investisseurs cherchant un bien à louer. La maison est également équipée d’une salle de bain moderne, d’une cuisine contemporaine, et bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation et une pompe à chaleur pour une gestion efficace de l’énergie. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, renforçant le confort intérieur. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa conception écoénergétique et ses installations modernes. La présence de panneaux solaires permet de réduire considérablement la consommation électrique, tandis que la pompe à chaleur assure un chauffage efficace et économique tout au long de l’année. La disposition pratique comprend, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse et accueillante, complétée par une cuisine moderne parfaitement adaptée aux besoins contemporains. À l’étage, une deuxième chambre peut servir de chambre principale, de bureau ou encore de chambre d’amis, offrant une flexibilité appréciable. La petite cour extérieure, d’une superficie de 41 m², ajoute un espace extérieur pratique pour profiter des beaux jours ou pour organiser des petits moments de détente. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, avec toutes commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun et accès facile vers Eeklo et Gand. La localité offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Pour les intéressés par cette opportunité unique, une visite est organisée le jeudi 12 février 2026 de 16h00 à 18h00 sur rendez-vous. Vous pouvez contacter l’équipe au Tel 09 395 05 40 ou par email à Contact pour réserver votre créneau. N’attendez plus pour découvrir cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement moderne et dynamique. Avec ses caractéristiques exceptionnelles, son emplacement stratégique et son prix compétitif, cette résidence représente une excellente occasion d’investir ou de s’installer dans la région de Waarschoot. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et envisager votre futur chez vous dans ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 94 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

54 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

41 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003694623-RES-3

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17709 Réf. vendeur: 4287266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Waarschoot" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl".La station "Blue-Bike - Waarschoot Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waarschoot" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klavertje" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Lieve", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - 'T Kersenpitje" et se trouve à 9 minutes en marchant."Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Bruges se trouve à 34 minutes en voiture.

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