Maison à vendre - Eeklo RBT88298

Markt 63 9900 Eeklo

590 000 €

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RBT88298

  • 5 Chambre(s)
  • 328 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur d'Eeklo, cette propriété polyvalente constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique. L'immeuble, construit en 1992, comprend un local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué à un restaurant de sushis avec terrasse et sanitaires, ainsi que deux appartements spacieux et une studio, également loués, répartis sur les étages supérieurs. La configuration de cet ensemble immobilier offre une surface habitable totale de 328 m². Les deux appartements, d'une superficie respective de 71 m² et 82 m², disposent chacun d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La studio située à l'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine, un WC, ainsi que plusieurs terrasses offrant des espaces extérieurs agréables. La propriété bénéficie également d'une cave non présente mais d'un accès à une véranda et à un jardin orienté sud-ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est accessible par un ascenseur et possède des caractéristiques énergétiques conformes avec un certificat EPC de 290 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2033. La propriété est située dans une zone bénéficiant d'une bonne connectivité aux transports en commun, aux écoles et commerces environnants. Elle représente une opportunité intéressante pour une acquisition à usage locatif ou pour une rénovation afin d’optimiser le potentiel de cet immeuble bien positionné en centre-ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 590 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

328 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

6

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

328 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20230602-0002891362-RES-1

Date de validité PEB

02/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88298 Réf. vendeur: 4087343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloo

550 m 1' 59'' 796 m 1' 17'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

481 m 1' 36'' 923 m 1' 52'' 481 m 6' 481 m 6'

Bus

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

63 m 45''

De Lijn - 632 - Bassevelde Landsdijk - Eeklo

63 m 45''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

83 m 59''

Gares

Eeklo

832 m 2' 54'' 2,6 km 4' 718 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

3,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

438 m 2' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Eeklo

796 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

599 m 1' 59'' 823 m 1' 18'' 519 m 7' 569 m 7'

Lidl Eeklo

530 m 1' 46'' 753 m 1' 14'' 512 m 6' 530 m 6'

Colruyt Eeklo

1,2 km 4' 1,5 km 2' 12'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Hole-In-One

9,8 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 632 - Bassevelde Landsdijk - Eeklo, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

"Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Baloo" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eeklo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eeklo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Hole-In-One".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 6 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Eeklo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Herbakker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 3 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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