Maison à vendre - Eeklo RBU93097

Hendrik Consciencestraat 6 9900 Eeklo

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 102 m² Jardin
Hendrik Consciencestraat 6 9900 Eeklo

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Description

Située à Eeklo, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et praticité au sein d'un environnement paisible. Avec un prix de 349 000 €, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable de 154 m² répartie intelligemment sur trois niveaux. Elle se distingue par sa rénovation soignée, son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux, faisant de cette propriété un choix idéal pour une famille désirant s’installer dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, cette résidence dispose d’un espace de vie lumineux, parfait pour accueillir la famille ou recevoir des invités, ainsi qu’une cuisine moderne équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une pièce supplémentaire à l’avant de la maison peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement, offrant ainsi une flexibilité appréciable. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille. La maison dispose également d’un grenier permettant d’optimiser le stockage, ainsi que d’un jardin privé orienté au sud, idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. La superficie totale du jardin est de 102 m², offrant un espace extérieur verdoyant pour la détente ou les activités en plein air. Située à proximité immédiate du centre-ville d’Eeklo, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités sont accessibles à vélo ou à pied, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La maison se trouve dans un secteur calme, avec une orientation agréable grâce à sa façade sud, permettant de bénéficier d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La construction datant de 1955 a été modernisée récemment, garantissant un état général conforme aux standards actuels, notamment avec un certificat énergétique EPC de classe A indiquant une efficacité énergétique optimale. Les systèmes de chauffage au gaz et le double vitrage assurent confort thermique et isolation acoustique. Pour tout investissement ou achat résidentiel à Eeklo, cette résidence représente une valeur sûre. Son prix attractif et ses nombreux atouts en font une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante ville du Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

102 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

181 m²

Surface constructible

72 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20220609-0002619800-RES-1

Date de validité PEB

09/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU93097 Réf. vendeur: 1448312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Vosjes

1,4 km 5' 1,8 km 3' 624 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

920 m 3' 999 m 2' 46'' 722 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

920 m 3' 999 m 2' 46'' 722 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

920 m 3' 999 m 2' 46'' 722 m 11' 920 m 11'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

780 m 9'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

780 m 9'

De Lijn - F50 - Brugge Station - Maldegem - Eeklo - Gent Zuid

780 m 9'

Gares

Eeklo

847 m 4' 2,2 km 4' 619 m 10' 798 m 10'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

2,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Gare

719 m 2' 23'' 672 m 9' 719 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

810 m 10'

Supermarchés

Aldi Eeklo

1,1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Eeklo

847 m 2' 49'' 2,4 km 4' 702 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,9 km 6' 2,3 km 5' 1,5 km 16' 1,9 km 22'

Golfs

Hole-In-One

12,4 km 15'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Bruges se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Vincentius" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Vosjes" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Eeklo" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo Station" à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Eeklo Gare".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - F50 - Brugge Station - Maldegem - Eeklo - Gent Zuid, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Eeklo" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Eeklo" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 15 minutes de route.

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