Maison à vendre - Eeklo RBW09650

Zandrugweg 14 9900 Eeklo

439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 205 m² Jardin
Zandrugweg 14 9900 Eeklo

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Description

Située à Eeklo, cette résidence contemporaine mise en vente au prix de 439 000 € représente un bien immobilier récent, construit en 2021, offrant un excellent compromis entre modernité et confort. D’une surface habitable de 115 m², elle se déploie sur trois niveaux avec une architecture à trois façades, garantissant luminosité et espace. La distribution intérieure comprend un séjour lumineux d'environ 18 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m² ainsi qu’une salle de bain moderne, toutes équipées selon des normes contemporaines. Le logement dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L’ensemble s’inscrit dans un cadre écoénergétique avec la présence de panneaux solaires et de capteurs solaires thermiques, assurant un usage rationnel de l’énergie et contribuant à une facture énergétique maîtrisée. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain total de 287 m², dont une surface de jardin de 205 m² agrémentée d’un agréable terrasse. Cet espace extérieur invite au bien-être et à la détente tout en offrant une intimité appréciable grâce aux trois façades de la bâtisse. Les raccordements aux réseaux essentiels tels que l’eau, le gaz et l’égout sont déjà en place, facilitant l’installation et l’exploitation quotidienne du bien. L’absence d’un droit de préemption et le fait que la maison ne soit pas située en zone inondable renforcent sa valeur et son attrait. Implantée dans une rue paisible de Zandrugweg à Eeklo, cette demeure allie un cadre résidentiel tranquille à la proximité des commodités indispensables telles que commerces, écoles et transports en commun. La qualité de sa construction récente et son état impeccable en font une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant éviter des travaux de rénovation tout en profitant d’une habitation fonctionnelle et économe en énergie. Ce bien est proposé sans TVA, ce qui peut représenter un avantage supplémentaire. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison moderne à Eeklo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 439 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

205 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

287 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Référence PEB

18758

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09650 Réf. vendeur: 15882 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Habibi

745 m 2' 50'' 745 m 1' 34'' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Tandem

652 m 2' 32'' 652 m 1' 20'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Tandem

652 m 2' 32'' 652 m 1' 20'' 645 m 8' 645 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

649 m 2' 31'' 649 m 1' 20'' 642 m 8' 642 m 8'

Bus

De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station

1 km 12'

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

1 km 12'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

1 km 12'

Gares

Eeklo

2 km 7' 4 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

4,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Herbakker

1 km 4' 568 m 12' 984 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Colruyt Eeklo

805 m 2' 41'' 805 m 1' 29'' 700 m 10' 805 m 10'

Carrefour Market Eeklo Koning Albert

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 790 m 16' 1,4 km 17'

Delhaize Eeklo

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Hole-In-One

9,5 km 11'

Tourisme

Ce bien à Eeklo bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Hole-In-One" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eeklo" est à moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Herbakker" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Eeklo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eeklo Koning Albert" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Eeklo" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Habibi" est à 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 621 - Sint-Margriete - Sint-Laureins - Eeklo Station, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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