• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Knokkebaan 89 9910 Knesselare

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Description

Découvrez cette belle résidence à Knesselare, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au Knokkebaan 89, cette villa soigneusement entretenue est proposée au prix de 299 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et de cette configuration. La maison se trouve sur un terrain spacieux de 1240 m², ce qui permet de profiter d'une grande jardin ensoleillé, idéal pour les moments de détente en famille, les activités extérieures ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos envies. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant accessible aux commodités et services locaux. Cette villa est structurée sur trois niveaux et présente une distribution agréable avec trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une salle de loisirs. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salon lumineux avec une cheminée, une cuisine entièrement équipée conçue pour la convivialité et la praticité, ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La maison dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé, d’un garage de 40 m² accessible directement depuis l’intérieur, d’une cave pratique pour le stockage, ainsi que d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’emplacement de cette résidence à Knesselare offre plusieurs avantages, notamment un accès facile à la nature tout en étant proche des infrastructures essentielles. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. La consommation énergétique annuelle est estimée à 377 kWh/m², avec un certificat EPC en cours d’établissement. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre calme et verdoyant sans compromis sur la qualité ou la praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Knesselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1240 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828-0003673573-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU20410 Réf. vendeur: 43221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagopvang Wolkenzicht

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

1,5 km 5' 1,9 km 1' 41'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare

1,5 km 5' 1,9 km 1' 41'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Lutgartinstituut

7,6 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

76 m 55''

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

76 m 55''

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

89 m 1' 4''

Gares

Maria-Aalter

5,7 km 20' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Nieuwstraat

1,3 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

6,6 km 23' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Knesselare

1,7 km 6' 1,7 km 1' 18'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Okay Knesselare

2,2 km 7' 2,2 km 1' 45'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Spar Express Ursel

5,7 km 24' 5,9 km 6' 4,5 km 28' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Hole-In-One

8,6 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nieuwstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maria-Aalter".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Bruges ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Knesselare" (20 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Knesselare" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Ursel" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Klavertje Vier Knesselare", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagopvang Wolkenzicht" à 27 minutes à pied."Sint-Lutgartinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

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