Maison à vendre - Lievegem RBT83522

Bredestraat 119 9920 Lievegem

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredestraat 119 9920 Lievegem

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Description

Deze te renoveren bungalow is gelegen op een toplocatie, op korte afstand van scholen, winkels en invalswegen.

De woning ligt in een rustige, residentiële buurt en biedt een functionele indeling met drie slaapkamers, een afzonderlijke keuken en een ruime, lichtrijke leefruimte.

Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag.

De bungalow beschikt over een dubbele garage en een royale tuin, wat zorgt voor extra ruimte en gebruiksmogelijkheden.

De bestaande volumes en degelijke structuur maken het pand geschikt voor verschillende invullingen.

Een woning met ruimte, een goede basisstructuur en een uitstekende ligging, geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.

Bel Topvastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 971 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

806 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

982 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

621 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83522 Réf. vendeur: 6956325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 28' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

2,1 km 7' 2,5 km 2' 53'' 2 km 25' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

2,1 km 7' 2,5 km 2' 53'' 2 km 25' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

5,3 km 20' 6,1 km 7' 3,9 km 45' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,6 km 12'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,2 km 14'

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

1,2 km 14'

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

1,2 km 14'

Gares

Sleidinge

4 km 15' 4,7 km 6' 3,2 km 48' 4 km 48'

Bornes de recharge

Crivaco

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,2 km 7' 2 km 24' 2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

972 m 5' 1,2 km 2' 11'' 600 m 12' 972 m 12'

Delhaize Lievegem

1,6 km 5' 1,9 km 2' 20'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Okay Lovendegem

1,8 km 6' 2,1 km 2' 27'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Golfs

Golfschool Gent

10,7 km 14'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Éducation

"De Kleine Ster" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".

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Documents

Watertoets waterbeheerder Bredestraat 119, Lievegem A1541CP0000.pdf

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Asbestattest.pdf

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Bodemattest.pdf

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Certificaat-20250322-0003554384-RES-1.pdf

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Conformiteitsattest stookolietank (A).pdf

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EK Bredestraat 119 -9920 Lievegem (KSV).pdf.pdf

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PerceelrapportOE.pdf

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Recht van voorkoop.pdf

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Risicokaart waterbeheerder Bredestraat 119, Lievegem A1541CP0000.pdf

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Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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Verkavelingsplan.pdf

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Verkavelingsvergunning.pdf

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Verkavelingsvoorschriften.pdf

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