Maison à vendre - Lievegem RBU40562

9920 Lievegem

430 000 €

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RBU40562
  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek deze nieuwbouwwoning in Lievegem- 6% BTW mogelijk. Deze bebouwing bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen langs de N9 met uitstekende verbindingen naar het centrum van Waarschoot, Eeklo en Gent. De grondoppervlakte van dit pand bedraagt 222 m² en een bewoonbare oppervlakte van 162 m². De buitenaanleg wordt volledig gerealiseerd en is inbegrepen in de prijs. De doordachte indeling van deze nieuwbouwwoning is als volgt: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eetruimte, open ingerichte keuken en aansluitende berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, moderne badkamer met ruimte voor toilet, dubbel badkamermeubel, ligbad én douche en berging die dienst kan doen als dressing. Vervolgens beschikt deze energiezuinige woning ook over een ruime zolder die perfect kan gebruikt worden als extra slaapkamer, hobby- of opslagruimte. Deze is reeds toegankelijk via een vaste trap. Tot slot is het buiten heerlijk vertoeven dankzij een aangename tuin met terras en bevindt zich aan de achterzijde van de woning twee privatieve parkeerplaatsen. Bovenvermelde prijs is excl. vloeren, binnendeuren, keuken, trap en sanitaire toestellen (kan voorzien worden mits meerprijs). De gehele woning wordt voorzien van vloerverwarming met warmtepomp en 8 zonnepanelen. Deze woning kan worden afgewerkt volgens de wensen van de koper. Bouwwerken zijn reeds gestart, woning kan bezocht worden mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact . Wenst u meer informatie? Aarzel niet om ons te contacteren. TROEVEN: nieuwbouw / drie slaapkamers / energiezuinig / parkeerplaats aan de woning / zonnepanelen / regenwaterput 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

222 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU40562 Réf. vendeur: 4163565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

2,5 km 8' 3 km 4' 2 km 28' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

2 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

2 km 7' 2,3 km 2' 56'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

4,7 km 18' 5 km 6' 3,7 km 27' 4,6 km 55'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

641 m 8'

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

641 m 8'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

671 m 8'

Gares

Sleidinge

4,1 km 15' 6 km 8' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Crivaco

1,9 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

2,1 km 7' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

967 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Lievegem

388 m 1' 17'' 388 m 37'' 388 m 5' 388 m 5'

Delhaize Lievegem

1,5 km 5' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Okay Lovendegem

1,6 km 5' 1,9 km 2' 30'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Kleine Ster" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 12 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Dvc De Triangel".Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

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