Maison à vendre - Lievegem RBU78100

Binnenslag 5 9920 Lievegem

340 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Binnenslag 5 9920 Lievegem

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Description

Deze alleenstaande woning op een perceel van 845 m² biedt een goede basis voor renovatie.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en een tweede badkamer, aangevuld met een wasplaats, berging en directe toegang tot de garage.

Het verdiep bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer.

De grote tuin en oprit zorgen voor rust en privacy.

De ligging is rustig, maar tegelijk strategisch: de N9, scholen, winkels en een lokale bioboerderij liggen op wandelafstand.

Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie veel ruimte zoekt en een solide structuur wil om naar eigen inzicht te moderniseren.

Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

698 m²

Surface totale du terrain

845 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

938 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

1,8 km 6' 2 km 2' 47'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

5,5 km 21' 6,1 km 8' 4 km 34' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

197 m 2' 22''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

197 m 2' 22''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

216 m 2' 35''

Gares

Sleidinge

4,8 km 18' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Centrumstraat

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

1,4 km 5' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

163 m 1' 57''

Supermarchés

Delhaize Lievegem

788 m 2' 37'' 788 m 1' 8'' 647 m 9' 788 m 9'

Carrefour Express Lievegem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 46'' 839 m 14' 1,2 km 14'

Okay Lovendegem

962 m 3' 962 m 1' 15'' 943 m 12' 962 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Lievegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Ster" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Lutgardis" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture.

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Documents

46336-binnenslag-5-9920-lievegem-belgie-nl-50701_1.pdf

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actamaps risicozones overstromingen (44036a121300f000).pdf

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actamaps watertoets (44036a121300f000).pdf

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asbestattest - 2025-05-11t204620.728.pdf

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bodemattest.pdf

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certificaat-20250510-0003597671-res-1.pdf

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vastgoedinformatie.pdf

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vlm rapport (geen rvv).pdf

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