Maison à vendre - Vinderhoute RBT95638

Bergstraat 26 9921 Vinderhoute

619 000 €

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RBT95638

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans une rue paisible à Vinderhoute, cette villa élégante est implantée sur un terrain de plus de 1500 m², offrant un environnement verdoyant et calme. La propriété bénéficie d’une architecture solide datant de 1980, avec une façade en forme de quatre côtés et une superficie habitable d’environ 195 m², répartis sur deux niveaux. La résidence dispose d’un grand jardin de 1560 m², idéal pour profiter du plein air ou aménager selon vos préférences. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine ouverte donnant sur un petit terrasse, ainsi que d’une salle de bain et de deux toilettes. Un garage attenant peut accueillir un véhicule, avec un espace de stationnement supplémentaire pour quatre voitures à l’extérieur. Le chauffage est au gaz, renforçant l’efficacité énergétique de la maison, complété par du double vitrage pour un confort accru. Le bien possède également une buanderie, une cave non aménagée, ainsi qu’un espace extérieur comprenant un terrasse permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants et offre la possibilité d’y apporter des modifications selon les goûts et besoins personnels. Située à Vinderhoute, cette villa constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme avec beaucoup d’espace extérieur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

195 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1560 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1580 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626-0003631909-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95638 Réf. vendeur: 4076566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nikibel

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Speelfontein

480 m 1' 36'' 711 m 1' 23'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Lievegem

703 m 2' 57'' 1,3 km 2' 17'' 611 m 8' 703 m 8'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

3,6 km 13' 4,7 km 6' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,6 km 14'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

519 m 6'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

519 m 6'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

518 m 6'

Gares

Tronchiennes / Drongen

5,5 km 19' 6,2 km 9' 4,6 km 54' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Crivaco

1,8 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteeldreef

3,2 km 11' 2 km 39' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Market Lovendegem

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,1 km 39' 3,3 km 39'

Okay Lovendegem

3,8 km 15' 4,4 km 5' 2,2 km 45' 3,8 km 45'

Delhaize Lievegem

3,8 km 13' 4,3 km 5' 2,4 km 45' 3,8 km 46'

Golfs

Golfschool Gent

7,3 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lovendegem" (6 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crivaco") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tronchiennes / Drongen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kasteeldreef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool Lievegem" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Speelfontein" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nikibel" à 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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