Maison à vendre - Zomergem RBT83514

Luitenant Dobbelaerestraat 17 9930 Zomergem

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Luitenant Dobbelaerestraat 17 9930 Zomergem

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Description

Deze ruime te renoveren woning is gelegen in het rustige Zomergem, op slechts 25 minuten van het centrum van Gent en een kwartier van Eeklo. Het centrum van Zomergem bevindt zich op slechts 2 minuten wandelafstand, waar je verschillende winkels, een sporthal, een bibliotheek, scholen en openbaar vervoer vindt. Indeling: Via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer. Aangrenzend is er een kamer die kan dienen als bureau. Op de gelijkvloers bevindt zich verder een ruime keuken, met aansluitend een veranda die zorgt voor veel lichtinval en de keuken in direct contact met de tuin brengt. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een inpandige garage op de gelijkvloers. In de tuin is een ruime bijkeuken met badkamer aanwezig, die ook omgevormd kan worden tot een polyvalente ruimte. Op de eerste verdieping tref je een ruime trappenhal aan, die eventueel kan worden omgevormd tot een extra kamer. Verder is er een zeer ruime slaapkamer die makkelijk in twee gesplitst kan worden. Dankzij de solide structuur en de doordachte indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning is vrij bij akte! Voor een bezoek kan je contact opnemen met Top Vastgoed op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 321 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

423 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83514 Réf. vendeur: 6887565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Duimpjes

250 m 50'' 250 m 30'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

640 m 2' 21'' 723 m 1' 37'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Martinus

640 m 2' 21'' 723 m 1' 37'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Vincentiuscollege - Middenschool

70 m 14'' 70 m 8'' 70 m 50'' 70 m 50''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,2 km 9'

Bus

De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat

186 m 2' 13''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

186 m 2' 13''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

190 m 2' 16''

Gares

Hansbeke

7,3 km 25' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Bornes de recharge

Centrumstraat

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Den Boer

505 m 1' 51'' 505 m 6' 505 m 6'

Supermarchés

Okay Zomergem

958 m 4' 998 m 1' 57'' 749 m 5' 951 m 11'

Aldi Lievegem

1,2 km 4' 1,2 km 2' 14'' 915 m 5' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Waarschoot

5,4 km 19' 5,9 km 8' 4,1 km 15' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfschool Gent

13,9 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 661 - Eeklo Station - Zomergem Zwaluwstraat, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentiuscollege - Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kdv De Duimpjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Martinus", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hansbeke") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sporthal Den Boer", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Zomergem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lievegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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Documents

ActaMaps - Luitenant Dobbelaerestraat 17, 9930 Lievegem (44080D010400B002).pdf

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ActaMaps - Luitenant Dobbelaerestraat, 9930 Lievegem (44080D010400C002).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44080D010400B002).pdf

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ActaMaps Risicozones overstromingen (44080D010400B002).pdf

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Bodemattest 104B2.pdf

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epc Lt dobbelaerestraat 17 Zomergem.pdf

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Kadastraal plan - schaal 1000.pdf

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keuring elektriciteit Lt dobbelaerestraat 17 Zomergem.pdf

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keuring stookolietank Lt dobbelaerestraat 17 Zomergem.pdf

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KLIM - 104B2 - NVT.pdf

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VLM rapport_11032025 - NVT.pdf

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