Maison à vendre - Zomergem

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À VENDRE À HANSBEKE La maison, rénovée en 2024, est située dans la belle commune verdoyante de Hansbeke. La proximité des autoroutes, des transports en commun, de tous les commerces et écoles nécessaires font de cet emplacement l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un grand salon lumineux avec cuisine entièrement équipée, un bureau et un petit garage avec porte électrique. Le salon et la cuisine offrent une vue sur le jardin ensoleillé. Au 1er étage se trouvent 3 chambres spacieuses, dont 1 avec dressing, et une grande salle de bains avec toilettes, baignoire avec douche et double lavabo. Toutes les chambres sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires intégrées, ainsi que de la climatisation/du chauffage. Au 2e étage, vous trouverez un grand grenier. La maison dispose d'un jardin ensoleillé avec 2 grandes terrasses pour que vous puissiez profiter du soleil à tout moment de la journée. Atouts supplémentaires : - 11 panneaux solaires - Électricité conforme - EPC faible : B-175 - Climatisation - Moustiquaires - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur - Sans amiante Contactez Bart au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Située au cœur de Lievegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir leur propre maison dans un cadre à la fois pratique et verdoyant. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété située au 176, Grote Baan, offre un potentiel exceptionnel pour les projets résidentiels, notamment grâce à son terrain généreux de 837 m². La maison existante est destinée à être démolie, laissant place à la réalisation d’un nouveau projet de construction selon vos envies et besoins. La possibilité d’aménager jusqu’à quatre places de parking ajoute une dimension pratique à cette parcelle, facilitant la vie quotidienne pour ses futurs occupants. La localisation stratégique permet un accès facile aux villes de Lovendegem, Gent et Eeklo, tout en bénéficiant du calme et du charme de Lievegem. La proximité des grands axes routiers garantit une excellente connectivité, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le terrain, d’une superficie totale de 837 m², possède une largeur de façade de 19 mètres, offrant de nombreuses options architecturales pour concevoir une maison moderne ou traditionnelle. La zone est classée B selon le G-score et le P-score, indiquant une qualité environnementale favorable sans être située dans un secteur soumis à des restrictions particulières ou à risque d’inondation, puisque cette zone n’est pas soumise à une vulnérabilité spécifique aux eaux de crues. La superficie constructible autorisée est de 110 m², permettant d’envisager un projet résidentiel adapté à vos attentes. La parcelle est également conforme aux normes urbanistiques, sans permis d’urbanisme en cours ni restrictions majeures pouvant limiter votre projet. La présence d’un certificat de performance énergétique indique un niveau de consommation maîtrisé (1931 kWh/m²/an), ce qui vous permet d’anticiper des coûts énergétiques raisonnables après la construction. En choisissant cette propriété, vous optez pour une localisation centrale dans un environnement paisible, avec tous les avantages d’une commune dynamique proche des grandes villes. La proximité immédiate des axes routiers principaux assure une mobilité optimale vers les zones environnantes, tandis que l’atmosphère tranquille de Lievegem offre un cadre de vie agréable, alliant nature et praticité. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier souhaitant ériger la maison de vos rêves, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce terrain exceptionnel. Chez Era Thuis, nous sommes à votre disposition pour faire aboutir votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?

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Cette belle nouvelle résidence située à Lievegem, dans la région de Lovendegem, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite sur un terrain de 2 193 m², cette maison moderne propose une superficie habitable de 190 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et espace. La propriété bénéficie d’un environnement rural, avec un accès facile au centre de Lovendegem, où l’on trouve plusieurs commerces et services de proximité. L’intérieur de la maison est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. L’entrée s’ouvre sur une halle d’accueil, un toilette visiteurs et une pièce à vivre lumineuse, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils essentiels. À l’étage, vous découvrez quatre grandes chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. La maison dispose également d’une buanderie intérieure, d’un garage intégré pouvant accueillir un véhicule, et d’un espace extérieur avec un terrasse ensoleillée orientée sud-est, donnant sur un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Concernant les équipements techniques, la propriété est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage et d’un système de sécurité avec vidéophone. La construction est récente, prévue pour 2025, et possède un certificat électrique conforme. La maison est également dotée de deux toilettes et d’un deuxième espace de stockage ou véranda, sans sous-sol ni cave. La localisation en zone résidentielle assure un environnement calme et sécurisé, tout en restant proche des commodités locales et des espaces naturels. En savoir plus ?

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Située à Waarschoot, cette nouvelle maison individuelle offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2025, cette propriété est implantée sur un terrain de 247 m², avec une superficie habitable de 161,20 m². Elle se trouve dans un petit lotissement en développement, idéalement situé le long de la N9, offrant de bonnes connexions vers le centre de Waarschoot, Eeklo et Gent. L’intérieur de la maison est organisé sur deux niveaux avec une disposition pratique : au rez-de-chaussée, une entrée avec un WC invité, une pièce de vie comprenant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée de 17 m² avec un accès à une buanderie. À l’étage, trois chambres spacieuses (13, 14 et 15 m²), une salle de bain moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu’un espace dressing ou rangement sont présents. La maison dispose également d’une grande mezzanine de 41 m², accessible par une escale fixe, qui peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace de loisirs. Les éléments techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huit panneaux solaires pour l’énergie, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking privées complètent l’ensemble, dont une à l’avant de la maison. La construction privilégie des matériaux durables et performants énergétiquement pour assurer un faible impact environnemental et des coûts d’utilisation réduits. En savoir plus ?

Située à Waarschoot, cette nouvelle résidence offre une opportunité d’acquérir une maison moderne et écoénergétique. La propriété est une semi-ouverte construite en 2025, intégrée dans un petit lotissement le long de la N9, avec un accès facile vers le centre de Waarschoot, Eeklo et Gand. Elle repose sur un terrain de 222 m² et dispose d'une surface habitable de 162 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée avec un toilette invité, une vaste pièce de vie de 35 m² avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace dressing. La maison possède également une grande zolder de 43 m², accessible par une trappe fixe, idéale pour aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté plein sud avec un terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking privées complètent l’ensemble. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de huit panneaux solaires et de double vitrage, ce qui en fait un logement très économe en énergie. La construction utilise des matériaux durables et de haute qualité pour assurer un confort optimal tout en respectant les standards environnementaux. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle résidence située à Waarschoot, une charmante commune bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et privilégié. La propriété, construite en 2025, fait partie d’un petit lotissement neuf implanté le long de la N9, offrant un accès facile vers le centre de Waarschoot, Eeklo et Gand. Cette maison semi-ouverte est idéalement positionnée pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes environnantes. D’une superficie habitable de 180 m², cette maison propose un agencement fonctionnel avec trois chambres spacieuses, toutes d’environ 12 à 13 m². La pièce principale de 33 m² accueille un espace de vie lumineux combinant séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte de 16 m² entièrement équipée, modulable selon les préférences de l’acquéreur. La salle de bain moderne inclut une baignoire, une douche et un double lavabo, tandis qu’un second WC est situé à l’étage. Un garage individuel de 16 m² avec accès direct à la maison facilite le stationnement et le rangement. Extérieurement, vous apprécierez un jardin orienté plein sud avec terrasse de 32 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. La propriété comprend également une cour avec une place de parking supplémentaire devant la maison. Elle est équipée de systèmes économiques tels que la chaleur par pompe à chaleur, huit panneaux solaires, un ballon d’eau chaude thermodynamique et une citerne de récupération d’eau de pluie. La construction privilégie des matériaux durables et de haute qualité pour garantir un confort optimal et une performance énergétique proche de la neutralité. En savoir plus ?

Située à Bellem, cette maison charmante se trouve dans un environnement tranquille, entourée de verdure et en plein cœur d’un espace rural. Elle est implantée sur un grand terrain de 2 654 m², offrant ainsi un potentiel important pour diverses aménagements ou projets futurs. La propriété a été construite en 1938 et n’est actuellement pas louée, ce qui permet une flexibilité immédiate pour un nouvel acquéreur. L’intérieur de la maison dispose d’un chauffage non spécifié, mais est équipée de double vitrage, ce qui contribue à une meilleure isolation. La maison ne comprend pas de pièces spécifiques telles qu’une cave, une véranda ou une salle à manger intégrée, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser l’espace selon les préférences. Son architecture en deux façades reflète son caractère traditionnel, avec la possibilité de la rénover ou de reconstruire dans le respect des réglementations en vigueur dans la zone agricole. Le terrain est situé dans une zone agricole, hors d’un secteur inondable et sans protection particulière du point de vue urbanistique. La propriété ne possède pas de certification spécifique en matière d’énergie, mais présente un indice de consommation primaire de 1392 kWh/m²/an. Son environnement paisible, à proximité de la nature, en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou souhaitent bâtir une nouvelle résidence dans un cadre calme et naturel. En savoir plus ?

Située au cœur de Merendree, une charmante commune rurale proche de Deinze, cette résidence neuve offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. La maison se trouve dans une rue sans issue, garantissant une tranquillité appréciable. Elle bénéficie d’un accès facile à la E40, facilitant la connexion vers les grandes villes de Gand et Brugge, ainsi que des commodités locales telles que supermarchés, écoles et le stationnement de train à Nevele, à seulement 2,7 km. Cette propriété dispose d’une superficie habitable de 164 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un WC pour invités, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une garage intégrée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’un bain et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé. La maison peut être personnalisée selon vos préférences pour la finition des sols, des escaliers, des portes intérieures, de la cuisine et de la salle de bain grâce à des partenaires spécialisés. L’aspect énergétique a été soigneusement pensé avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffage par le sol, ce qui assure une meilleure efficacité énergétique. La propriété possède également une terrasse orientée sud-est ainsi qu’un jardin ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Avec un terrain de 270 m² et une façade de 8 mètres, cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers importants. En savoir plus ?

Welkom in deze charmante, alleenstaande villa gelegen op een perceel van maar liefst 610 m², in het rustige Lovendegem. Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met potentieel op lange termijn. De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer, ingerichte keuken en badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Dé troef is de uiterst ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, deze biedt tal van mogelijkheden – denk aan extra slaapkamers, speelruimte, atelier of stockageruimte. Beschikbaar ten laatste eind 2025! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700! En savoir plus ?

Propriété située au calme à Lovendegem. Cette maison familiale bien entretenue et lumineuse est située dans un quartier agréable de Lovendegem. Idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans un environnement verdoyant. La propriété dispose de trois chambres à coucher, d'un jardin agréable, d'un garage séparé et d'une grande allée. Parfaite pour les familles, les couples ou les personnes qui souhaitent disposer d'un peu plus d'espace. Aménagement de la maison : - Hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, toilettes, hall de nuit, chambre 1, salle de bains, chambres 2 et 3 Avantages : - Située dans une zone verte - Maison spacieuse - Garage séparé - Grande allée Informations : - Surface totale : 223 m² - Label EPC : C - Urbanisme : Vg, WgLK, Gmo, Gvkr, Vv - La superficie mentionnée est la superficie brute telle que mentionnée dans le certificat EPC. Intéressé(e) ? Contactez Els : ### et ### En savoir plus ?

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Cette charmante bungalow est située au 8 De Pretlaan, dans la commune de Hansbeke, une localité paisible connue pour son environnement rural et sa tranquillité. Construite en 1968, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, sans passage de véhicules, offrant ainsi un cadre de vie serein et privé. La maison bénéficie d’un accès facile aux principales routes menant à Gand, Deinze et aux environs, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. D’une superficie habitable d’environ 190 m², la propriété dispose d’une distribution fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des occupants recherchant un espace de vie confortable. L’intérieur se compose d’une entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger ouverts, ainsi qu’une cuisine indépendante. La salle de bain est équipée d’une douche, d’un double lavabo et de deux toilettes, pour plus de commodité. À l’extérieur, le terrain de près de 944 m² est soigneusement entretenu, avec une belle façade composée de quatre murs extérieurs. La maison possède également deux garages, dont un intégré à la propriété et un autre séparé, offrant des solutions de stationnement pratiques. La toiture donne accès à une zolder accessible, pouvant servir d’espace de stockage supplémentaire. La propriété est prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux immédiats. En savoir plus ?