Maison à vendre, Lievegem RBW81973

Kuitenberg 29 , 9920 Lievegem

549 000 €

3 Chambre(s) 217 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette spacieuse résidence à vendre située au numéro 29 de la Kuitenberg à Lievegem offre un cadre de vie confortable sur un terrain généreux de 1 150 m². Construite en 1976, cette propriété d’une surface habitable de 217 m² se distingue par son agencement pratique et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un intérieur convivial avec un vaste espace de vie. L’entrée de la maison s’ouvre sur un hall menant à un séjour lumineux, à une cuisine ouverte ainsi qu’à un bureau, offrant ainsi des possibilités variées d’aménagement. La demeure comprend trois chambres à coucher de dimensions complètes, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un garage intégré, qui accentue le confort et la commodité au quotidien. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un grand jardin orienté sud-est, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Un large terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente en plein air. De plus, un abri de jardin est présent sur le terrain, fournissant un espace supplémentaire idéal pour ranger les outils de jardinage, les vélos ou autres équipements. La propriété est desservie par les raccordements au gaz et à l’eau, tandis que le double vitrage assure une bonne isolation thermique. Le certificat énergétique révèle une consommation spécifique primaire de 376 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en août 2036, tandis que le revenu cadastral s’élève à 1 227 €. Implantée dans une zone résidentielle de Lievegem, cette maison se prête parfaitement à une vie tranquille tout en restant accessible aux commodités locales. Le prix demandé pour cette belle opportunité immobilière est fixé à 549 000 €. Ce bien en excellent état général n’est pas actuellement loué, ce qui permet une entrée immédiate. Pour découvrir cette propriété et envisager une visite personnalisée, il est conseillé de prendre rendez-vous via le numéro Tel 09 395 05 40 ou par mail à Contact . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison spacieuse avec jardin et garage dans un cadre calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 227 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 217 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1150 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 376 kWh/m²/an

Référence PEB 202608170003934869-RES-1

Date de validité PEB 17/08/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81973 Réf. vendeur: 4432571 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Nikibel Crèches

2,1 km · 8' 2,7 km · 4' 1,2 km · 26' 2,1 km · 26'

Vrije Basisschool De Talententuin Écoles maternelles

2 km · 7' 2 km · 4' 1,3 km · 11' 2 km · 24'

Vrije Basisschool De Talententuin Écoles primaires

2 km · 7' 2 km · 4' 1,3 km · 11' 2 km · 24'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Écoles secondaires

3,5 km · 12' 3,7 km · 5' 2,5 km · 42' 3,5 km · 42'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

9,2 km · 10'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem Bus

37 m · 27''

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

110 m · 1' 19''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

527 m · 6'

Sleidinge Gares

3,9 km · 14' 4,8 km · 8' 3,5 km · 36' 3,9 km · 47'

Crivaco Bornes de recharge

659 m · 1' 8''

Cambio - Dvc De Triangel Voitures en libre-service

2,8 km · 10' 2,3 km · 29' 2,8 km · 34'

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat Vélos en libre-service

1,7 km · 20'

Magasins

Carrefour Express Lievegem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 29'' 900 m · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Lievegem

2,3 km · 8' 2,7 km · 3' 1,9 km · 21' 2,3 km · 27'

Okay Lovendegem

2,3 km · 8' 2,9 km · 3' 1,9 km · 23' 2,3 km · 27'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

8,3 km · 12'

Villes proches

Termonde

44,9 km · 36' 38,5 km · 2º 19'

Beveren

58,5 km · 41' 50,1 km · 2º 51'

Flessingue

74,3 km · 59' 47,3 km · 3º 13'

Middelbourg

70,5 km · 56' 52,3 km · 4º 8'

Bruges

47,8 km · 36' 34,5 km · 2º 1'

Gand

8,5 km · 12' 8,3 km · 28'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kuitenberg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lievegem" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lovendegem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Nikibel" est accessible en 4 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Talententuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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