• 4 Chambre(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Langeboeken 16 9930 Zomergem

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Description

Située à Zomergem, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier chargé de charme et de potentiel. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d’un grand terrain de 2 734 m², offrant un espace extérieur généreux et idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Avec un prix fixé à 649 000 €, cette maison allie authenticité et possibilité de rénovation, ce qui en fait une option particulièrement prisée pour les amateurs de projets immobiliers ou simplement pour ceux qui souhaitent une résidence spacieuse dans un environnement paisible. L’intérieur de cette maison, construite en 2000, se distingue par ses quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée et deux autres pouvant être aménagées à l’étage, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation remarquable. La présence de deux salles de bains garantit un confort optimal pour toute la famille ou pour des invités. La surface habitable de 258 m² permet d’envisager divers aménagements et personnalisation, selon les goûts et besoins du futur propriétaire. La propriété n’est pas encore rénovée, offrant ainsi une toile blanche pour créer un intérieur à la fois contemporain et respectueux du caractère authentique qui fait tout son charme. Le chauffage au mazout complété par du double vitrage assure une isolation efficace, tandis que l’ajout d’un garage avec une capacité pour une voiture ajoute une dimension pratique à cette résidence. Située dans une région calme, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié où la nature est omniprésente, avec un vaste jardin d’environ 2 542 m² permettant d’organiser des espaces de détente, des activités en plein air ou même un potager. La vue panoramique sur le paysage environnant confère un cadre de vie reposant, idéal pour ceux qui aspirent à la tranquillité tout en étant proches des commodités de Zomergem. Avec tous ces atouts, cette propriété constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier avec du potentiel, ou pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et envisager le projet de rénovation ou d’aménagement selon ses préférences. Cette résidence n’attend que vous pour révéler tout son potentiel, dans un environnement où la nature et le confort se conjuguent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

2542 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2734 m²

Surface constructible

192 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47839 Réf. vendeur: 1424532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Koga Zuid

722 m 2' 24'' 722 m 1' 15'' 722 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,1 km 11'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

614 m 7'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

614 m 7'

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

614 m 7'

Gares

Waarschoot

5,5 km 20' 5,5 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Bornes de recharge

Centrumstraat

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

3 km 12' 2,1 km 27' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Zomergem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Okay Zomergem

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Delhaize Lievegem

2,3 km 9' 3,9 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Golfs

Golfschool Gent

12,8 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Zomergem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Zomergem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lievegem" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 32 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") se trouve à 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 12 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dvc De Triangel".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Koga Zuid" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Lutgardis" et se situe à 4 minutes en voiture.

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