Maison à vendre - Zomergem RBU60763

Lievestraat 21 9930 Zomergem

149 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Lievestraat 21 9930 Zomergem

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Description

Située dans le charmant village de Zomergem, cette résidence offre une opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Avec un prix attractif fixé à 149 000 euros, cette maison constitue une base solide pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur foyer idéal. La propriété, construite en 1934, nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure robuste et ses multiples possibilités d’aménagement en font un projet particulièrement intéressant. La surface habitable de 129 m², répartie sur un terrain de 320 m², accueille trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour des bureaux ou des loisirs. La maison possède également une salle de bain, un garage, et une grande cour extérieure de 200 m², parfaits pour profiter de l’extérieur dans un cadre paisible. L’environnement environnant est l’un des grands atouts de cette propriété. Située en pleine nature, la maison bénéficie d’un panorama exceptionnel sur les champs environnants, tandis que les vaches qui pâturent à proximité offrent une ambiance bucolique authentique. La tranquillité et la vue dégagée contribuent à créer un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant accessibles aux commodités. La région, classée en zone non inondable et bénéficiant d’une excellente note environnementale avec un G-score et P-score en A, témoigne d’un cadre de vie serein et sécurisé. La proximité de la nature permet aussi des activités en plein air et des promenades relaxantes, souvent appréciées par les résidents. Cette maison présente également des aspects pratiques : une surface intérieure de 129 m², un chauffage non spécifié mais avec un système d’isolation à simple vitrage, et une certification énergétique EPC valable jusqu’en 2033. Bien que la propriété soit à rénover, cette caractéristique permet à ses futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur cadre de vie selon leurs goûts et besoins. La présence d’un garage facilite le stationnement, tandis que la superficie extérieure offre un espace généreux pour profiter du jardin ou envisager d’autres aménagements extérieurs. Si vous souhaitez faire de cette maison votre futur chez-vous ou réaliser un investissement dans une région paisible avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare dans la région de Zomergem pourrait bien devenir votre nouveau projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 270 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

813 kWh/m²/an

Référence PEB

20230728-0002953442-RES-1

Date de validité PEB

28/07/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU60763 Réf. vendeur: 1430524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

2,8 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Beke

753 m 2' 36'' 733 m 58'' 0 m 0'' 753 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Beke

753 m 2' 36'' 733 m 58'' 0 m 0'' 753 m 9'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

3,9 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14 km 16'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

945 m 11'

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

945 m 11'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

959 m 12'

Gares

Waarschoot

2,9 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Stationsstraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waarschoot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Okay Waarschoot

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Carrefour Market Waarschoot

2,5 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Golfs

Golfschool Gent

13,4 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Waarschoot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Waarschoot" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waarschoot" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. Gand ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Waarschoot") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 16 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stationsstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Instituut Sint-Lutgardis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klavertje" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Beke", à 1 minute en voiture.

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