Maison à vendre - Ertvelde RBW77392
495 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Ertvelde ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze instapklare woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn er verschillende busverbindingen en dankzij de nabijheid van de R4 en N9 zijn Gent en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
De woning werd in 2026 volledig en kwalitatief gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Ook op energetisch vlak biedt deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over een EPC-label A, een conforme elektrische installatie, 16 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Op het gelijkvloers zorgt de vloerverwarming voor extra comfort, terwijl de lucht-luchtwarmtepomp op de verdieping zowel voor verwarming als verkoeling kan zorgen.
Een absolute troef is de zuidgerichte en volledig afgesloten tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Het aangelegde terras is de perfecte plek om te genieten van de rust, de zon en het prachtige uitzicht over de naastgelegen weide. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met sectionale poort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met vestiaire. Van hieruit bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte, voorzien van een groot schuifraam met rechtstreeks zicht en toegang tot het terras en de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken bevindt zich in een aparte ruimte. Verder vinden we op deze verdieping de master bedroom met aansluitend een eerste badkamer met inloopdouche. Daarnaast is er een aparte praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met wastafel en toilet. Ook in de nachthal is er heel wat praktische opbergruimte voorzien.
Kortom, een volledig gerenoveerde en energiezuinige woning met drie slaapkamers, een zuidgerichte tuin, ruime garage en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale gezinswoning die instapklaar is en waarbij comfort en energiezuinigheid centraal staan.
Beschikbaar bij akte!
Contacteer Top Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via Tel 0475 70 07 00 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
127 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
16 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/10/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan