Maison à vendre - Evergem RBT43898

Dellaertsdreef 15 9940 Evergem

349 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT43898

  • 3 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison semi-ouverte située au cœur de Sleidinge, à Evergem, se trouve sur un terrain de 587 m². Construite en 1959, elle offre une surface habitable d'environ 198 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété dispose d'une entrée qui mène à un salon lumineux ainsi qu'à une cuisine partiellement équipée, idéale pour des projets de rénovation ou d'amélioration selon les préférences de l'acheteur. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La toiture isolée permet d’envisager une extension ou une transformation de l’espace sous les combles pour créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et phonique. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une cave, et la propriété comprend également une grande garage récent avec deux portes automatiques, offrant la possibilité de stationner deux véhicules côte à côte. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse orientée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en été, ainsi que d’un jardin spacieux. La propriété possède une construction récente avec un carport doté de panneaux solaires pouvant accueillir jusqu’à 24 modules, permettant de produire de l’énergie solaire. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence offre un bon potentiel pour ceux qui cherchent un emplacement pratique dans un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

198 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

587 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611652-RES-1

Date de validité PEB

27/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43898 Réf. vendeur: 4055690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bij Marinka

1,8 km 6' 1,8 km 2' 50'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

313 m 1' 4'' 312 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

313 m 1' 4'' 312 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,1 km 29' 3,9 km 47'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

502 m 6'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

502 m 6'

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

502 m 6'

Gares

Sleidinge

985 m 3' 985 m 1' 21'' 859 m 12' 985 m 12'

Bornes de recharge

Av Mekaniek

2,3 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Wzc Sleidinge

789 m 4' 545 m 9' 789 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sleidinge Station

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Sleidinge

885 m 2' 57'' 972 m 1' 19'' 488 m 11' 885 m 11'

Comarkt Sleidinge

1,4 km 5' 1,6 km 2' 14'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Sleidinge

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,4 km 24' 2,7 km 32'

Golfs

Golfschool Gent

17,3 km 17'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bij Marinka" à 22 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wzc Sleidinge" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sleidinge Station" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Av Mekaniek") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sleidinge" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Sleidinge" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

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