Maison à vendre - Evergem RBU05638

Grovermansdreef 9 9940 Evergem

347 500 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

3 Chambre(s)
150 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking

Grovermansdreef 9 9940 Evergem

Verdegem Vastgoed

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Evergem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situation Entrez dans cette maison unique à Langerbrugge, une commune d'Evergem adjacente à Gand. Le centre est rapidement accessible à vélo et le R4 en voiture. Cette solide maison des années 50 respire l'authenticité et vous offre la possibilité de créer une sublime maison familiale dans un cadre romantique plein de potentiel. Maison de caractère avec 3 chambres et un beau jardin D'une surface habitable d'environ 150 m² et située sur un généreux terrain de 775 m², vous trouverez ici l'équilibre parfait entre espace et possibilités. Dès l'entrée, on ressent l'âme de la maison : arcs en plein cintre, portes authentiques, passages et portail caractéristique créent une atmosphère unique. L'espace de vie invite à des moments de convivialité en famille, tandis que la cuisine reflète le caractère nostalgique de cette maison familiale. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grenier avec du potentiel. A l'extérieur, le confort d'un garage avec grenier de stockage. Le beau jardin est idéal pour profiter des matins calmes en été, des jeux des enfants ou des belles soirées entre amis ou en famille. Avantages / architecture authentique des années 50 / maison structurellement saine, prête à être rénovée à votre goût / grande surface habitable de 150 m² sur un terrain de 775 m / beau jardin ensoleillé / calme et pourtant facilement accessible Contactez Thijs pour plus d'informations ou pour une visite : Tel 0479 93 35 67 ou via Contact Tout voir Réduire

Verdegem Vastgoed

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 347 500 €
Revenu cadastral: 845 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

775 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

671 kWh/m²/an

Référence PEB

20250124-0003508897-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05638 Réf. vendeur: 21377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Sloebertuin

2,3 km 8' 2,5 km 2' 45'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

796 m 2' 40'' 796 m 1' 8'' 672 m 10' 796 m 10'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9,4 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15 km 13'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

156 m 1' 52''

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

156 m 1' 52''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

149 m 1' 47''

Gares

Evergem

3,5 km 12' 5,3 km 6' 3,1 km 36' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,6 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

3 km 10' 2,6 km 36' 3 km 36'

Supermarchés

Okay Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Evergem

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pause Zelzate

5,4 km 21' 4 km 9' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Golfs

Golfschool Gent

15,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 36 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gb Evergem") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Sloebertuin" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 5 minutes en voiture."Gemeentelijke Basisschool Wippelgem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Braambos" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (9 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents