Huis te koop - Evergem RBU05638 In optie

Grovermansdreef 9 9940 Evergem

Prijs op aanvraag

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Grovermansdreef 9 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- in optie - Stap binnen in deze unieke woning in Langerbrugge, een deelgemeente van Evergem die aanleunt bij Gent. Met de fiets ben je snel in het centrum, met de wagen nabij R4. Deze solide jaren '50 woning ademt authenticiteit en biedt je de kans om een sublieme gezinswoning te creëren in een decor vol potentieel. Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en heerlijke tuin Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² en gelegen op een riant perceel van 775 m², vind je hier de perfecte balans tussen ruimte en mogelijkheden. Al bij het binnenkomen voel je de ziel van het huis: rondbogen, authentieke deuren, doorgangen en een karaktervolle poort zorgen voor een unieke sfeer. De leefruimte nodigt uit tot gezellige familiemomenten, terwijl de keuken het nostalgische karakter van dit familiehuis weerspiegelt. De woning telt drie slaapkamers, badkamer en een zolder met potentieel. Buiten het comfort van een garage met bergzolder. De fijne tuin is ideaal om in de zomer te genieten van rustige ochtenden, spelende kinderen of fijne avonden met vrienden en familie. Troeven / authentieke jaren '50 architectuur / structueel degelijke woning, klaar om naar eigen smaak te renoveren / ruime bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een perceel van 775 m² / leuke, zonnige tuin / rustig en toch vlot bereikbaar Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: Tel 0479 93 35 67 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 845 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

775 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

671 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250124-0003508897-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05638 Ref. verkoper: 21377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

2,3 km 8' 2,5 km 2' 45'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 2,4 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool Braambos

796 m 2' 40'' 796 m 1' 8'' 672 m 10' 796 m 10'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,4 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15 km 13'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

156 m 1' 52''

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

156 m 1' 52''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

149 m 1' 47''

Treinstations

Evergem

3,5 km 12' 5,3 km 6' 3,1 km 36' 3,5 km 42'

Laadstations

Gb Evergem

1,6 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

3 km 10' 2,6 km 36' 3 km 36'

Winkels

Okay Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Evergem

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pause Zelzate

5,4 km 21' 4 km 9' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Golfen

Golfschool Gent

15,5 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Evergem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Zelzate (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Evergem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ac Evergem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 36 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Gb Evergem") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 48 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Muda Kunstsecundair" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool Braambos" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sloebertuin" op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem" is 28 minuten te voet.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7501a1971046402bb2389527ea4e5814.pdf

Download

3378f7428af941019c62b04708d7f4c1.pdf

Download

0533e722aec94c9e864b08b5878e477c.pdf

Download