• 3 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Grovermansdreef 9 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Stap binnen in deze unieke woning in Langerbrugge, een deelgemeente van Evergem die aanleunt bij Gent. Met de fiets ben je snel in het centrum, met de wagen nabij R4. Deze solide jaren '50 woning ademt authenticiteit en biedt je de kans om een sublieme gezinswoning te creëren in een decor vol potentieel. Karaktervolle woning met 3 slaapkamers en heerlijke tuin Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² en gelegen op een riant perceel van 775 m², vind je hier de perfecte balans tussen ruimte en mogelijkheden. Al bij het binnenkomen voel je de ziel van het huis: rondbogen, authentieke deuren, doorgangen en een karaktervolle poort zorgen voor een unieke sfeer. De leefruimte nodigt uit tot gezellige familiemomenten, terwijl de keuken het nostalgische karakter van dit familiehuis weerspiegelt. De woning telt drie slaapkamers, badkamer en een zolder met potentieel. Buiten het comfort van een garage met bergzolder. De fijne tuin is ideaal om in de zomer te genieten van rustige ochtenden, spelende kinderen of fijne avonden met vrienden en familie. Troeven / authentieke jaren '50 architectuur / structueel degelijke woning, klaar om naar eigen smaak te renoveren / ruime bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een perceel van 775 m² / leuke, zonnige tuin / rustig en toch vlot bereikbaar Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: Tel 0479 93 35 67 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 347 500 €
  • Kadastraal inkomen: 845 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

775 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

671 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250124-0003508897-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU05638 Ref. verkoper: 21377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

2,3 km 8' 2,5 km 2' 45'' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 2,4 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool Braambos

796 m 2' 40'' 796 m 1' 8'' 672 m 10' 796 m 10'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

2,8 km 10' 2,9 km 5' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,4 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15 km 13'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

156 m 1' 52''

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

156 m 1' 52''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

149 m 1' 47''

Treinstations

Evergem

3,5 km 12' 5,3 km 6' 3,1 km 36' 3,5 km 42'

Laadstations

Gb Evergem

1,6 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

3 km 10' 2,6 km 36' 3 km 36'

Winkels

Okay Evergem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Evergem

1,3 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pause Zelzate

5,4 km 21' 4 km 9' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Golfen

Golfschool Gent

15,5 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Evergem (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Pause Zelzate (9 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Muda Kunstsecundair" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Braambos", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sloebertuin" binnen 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 48 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gb Evergem") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 8 minuten om A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.Dankzij het "Cambio - Ac Evergem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6e722b06d6314d4e834dd9a74a0f2ca7.pdf

Download

06cc943e8b0d4212975743817014096e.pdf

Download

db77d016ce2546cd92d6bd0c39d23a85.pdf

Download