• 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Komijnweg 4 9940 Evergem

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Description

Deze halfopen woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en recente wijk in een doodlopende straat. Winkels, scholen en invalswegen zijn dichtbij gelegen. Bij binnenkomst valt de ruimte en lichtinval onmiddellijk op. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Tevens zijn er 2 bergingen, een grote garage en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden, een badkamer en een apart toilet. De ruime, volledig afgesloten, tuin is een leuke troef aan de woning. We spreken hier van een bijna energie neutrale woning (BEN-woning), wat zorgt voor een lage energiefactuur en alle comfort. Op beide verdiepen is er vloerverwarming aanwezig. De uitgelezen kans voor kopers die wensen aan te kopen onder registratierechten! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08316 Réf. vendeur: 7056076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sloebertuin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,4 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

400 m 5'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

400 m 5'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

401 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 29'

Gares

Evergem

2,5 km 8' 2,8 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Gb Evergem

1,4 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Evergem

1 km 6' 1,2 km 1' 57'' 576 m 12' 1 km 12'

Okay Evergem

867 m 5' 1,1 km 1' 47'' 621 m 10' 867 m 10'

Aldi Evergem

1,9 km 7' 2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

15,9 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Evergem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Evergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Evergem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 3 minutes en voiture."Go! Muda Kunstsecundair" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Evergem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.

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Documents

Aankoopbelofte.pdf

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ActaMaps - Komijnweg 4, 9940 Evergem (44019C135000S004).pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (44019C135000S004).pdf

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ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019C135000S004).pdf

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schrift verkavelingsakte 18-12-2018.pdf

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Bodemattest.pdf

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Elektrische keuring.pdf

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Energieprestatiecertificaat_15082023085620 signed.pdf

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lot 99 meetplan getekend.pdf

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VLM rapport_27052025.pdf

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