• 3 Slaapkamer(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Komijnweg 4 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en recente wijk in een doodlopende straat. Winkels, scholen en invalswegen zijn dichtbij gelegen. Bij binnenkomst valt de ruimte en lichtinval onmiddellijk op. Er is een ruime woonkamer met open keuken. Tevens zijn er 2 bergingen, een grote garage en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden, een badkamer en een apart toilet. De ruime, volledig afgesloten, tuin is een leuke troef aan de woning. We spreken hier van een bijna energie neutrale woning (BEN-woning), wat zorgt voor een lage energiefactuur en alle comfort. Op beide verdiepen is er vloerverwarming aanwezig. Er is een warmtepomp en ventilatiesysteem aanwezig, alsook een regenwaterput. Deze laatste is aangesloten op toiletten en wasmachine. De uitgelezen kans voor kopers die wensen aan te kopen onder registratierechten! Bel Top vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 036 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

181 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

280 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08316 Ref. verkoper: 7056076 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,4 km 14'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

400 m 5'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

400 m 5'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

401 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 29'

Treinstations

Evergem

2,5 km 8' 2,8 km 6' 2 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

Gb Evergem

1,4 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

2 km 7' 1,6 km 24' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Market Evergem

1 km 6' 1,2 km 1' 57'' 576 m 12' 1 km 12'

Okay Evergem

867 m 5' 1,1 km 1' 47'' 621 m 10' 867 m 10'

Aldi Evergem

1,9 km 7' 2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Golfen

Golfschool Gent

15,9 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Evergem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Evergem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Evergem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 50 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Evergem") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gb Evergem") is 2 minuten rijden.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Evergem".Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Sloebertuin is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Muda Kunstsecundair" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Evergem", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Aankoopbelofte.pdf

Download

ActaMaps - Komijnweg 4, 9940 Evergem (44019C135000S004).pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44019C135000S004).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44019C135000S004).pdf

Download

schrift verkavelingsakte 18-12-2018.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

Elektrische keuring.pdf

Download

Energieprestatiecertificaat_15082023085620 signed.pdf

Download

lot 99 meetplan getekend.pdf

Download

VLM rapport_27052025.pdf

Download