Maison à vendre - Evergem RBU60812

Leo Bruggemanstraat 16 9940 Evergem

250 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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4 Chambre(s)
1 Garage
3 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

Leo Bruggemanstraat 16 9940 Evergem

Immo Van Hoye

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Description

Située dans la charmante ville d’Evergem, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les familles recherchant un cadre de vie résidentiel. Au prix attractif de 250 000 €, cette maison construite en 1979 se distingue par ses caractéristiques solides et son potentiel d’aménagement. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur d’emménager rapidement ou d’envisager une mise en location future. Avec une superficie habitable adaptée pour accueillir une famille, cette maison comporte notamment quatre chambres spacieuses, idéal pour répondre aux besoins de chacun. La présence de deux toilettes et d’une salle de bain moderne assure un confort quotidien appréciable, tandis que l’absence de lift indique une structure classique sans accès pour personnes à mobilité réduite. Ce logement bénéficie également d’un extérieur généreux avec quatre façades, une profondeur de terrain de 24 mètres et trois places de parking extérieures, ainsi qu’un garage privé, parfait pour sécuriser votre véhicule ou augmenter votre espace de stockage. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités locales, avec une orientation vers un cadre de vie calme et convivial. La ville d’Evergem est réputée pour son atmosphère agréable, ses espaces verts et sa proximité avec les grandes zones urbaines, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 454 kWh/m², ce qui constitue un point d’attention pour les futurs propriétaires soucieux de leur consommation énergétique. Ce bien immobilier se situe dans un secteur urbanisé, dédié principalement à un usage résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La superficie du terrain et ses qualités architecturales en font un investissement intéressant pour toute personne en quête d’un habitat durable. Pour découvrir cette maison ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous guider dans toutes les étapes de la transaction.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 250 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Profondeur du terrain

24 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60812 Réf. vendeur: 10140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Sloebertuin

1 km 3' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

1,4 km 5' 1,5 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Braambos

1,7 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

1,9 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,4 km 12'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

258 m 3'

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

258 m 3'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

264 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2 km 24'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2 km 24'

Gares

Evergem

2,3 km 8' 4,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Gb Evergem

632 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2 km 25'

Supermarchés

Okay Evergem

272 m 54'' 272 m 21'' 272 m 3' 272 m 3'

Carrefour Market Evergem

343 m 1' 8'' 433 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Aldi Evergem

1,9 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Golfs

Golfschool Gent

14,9 km 13'

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Evergem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Evergem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evergem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sloebertuin" à 1 minute en voiture."Gemeentelijke Basisschool Evergem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair" à 22 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Braambos" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Evergem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Evergem Gentweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.