Maison à vendre - Evergem RBV46392

hugo verriestlaan 11 9940 Evergem

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
hugo verriestlaan 11 9940 Evergem

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Description

In een rustige en aangename woonwijk bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing.

Deze energetisch te optimaliseren woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vindt u de vernieuwde en moderne keuken, praktisch ingericht en volledig gebruiksklaar. Achteraan is er een apart toilet en ruime berging / waskamer. Verder op het gelijkvloers de recente badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele lavabo.

Op de eerste verdieping telt de woning drie volwaardige slaapkamers en een bureauruimte.

Daarnaast is er een gemetste garage aanwezig, ruim genoeg voor het plaatsen van een wagen of als extra opbergruimte.

Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen of gezellige momenten te beleven met familie en vrienden. Een extra troef is de ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie wagens.

Deze gezinswoning is een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning op een rustige locatie.

Beschikbaar bij akte.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

180 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

301 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

906 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46392 Réf. vendeur: 7584291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

860 m 5' 934 m 1' 35'' 556 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde

861 m 5' 933 m 1' 35'' 556 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

530 m 2' 9'' 621 m 1' 9'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

6,2 km 23' 8 km 8' 5,3 km 43' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,1 km 5'

Bus

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

480 m 6'

De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo

480 m 6'

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

480 m 6'

Gares

Sleidinge

9,5 km 32' 9,7 km 12' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Bornes de recharge

Pleitstraat

15 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hoge Wal

1,5 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

649 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Ertvelde

681 m 4' 904 m 1' 13'' 681 m 8' 681 m 8'

Carrefour Market Ertvelde

856 m 4' 908 m 1' 30'' 651 m 10' 856 m 10'

Okay Ertvelde

973 m 3' 1 km 1' 34'' 782 m 12' 973 m 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,9 km 16'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

"Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool De Regenboog Ertvelde" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Het Regenboogje", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ertvelde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ertvelde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ertvelde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem, De Lijn - 952 - Zelzate - Stoepe - Ertvelde - Oosteeklo - Lembeke - Eeklo, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hoge Wal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleitstraat") se trouve à 12 minutes en voiture.

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Documents

actamaps - hugo verriestlaan 11, 9940 ertvelde (43006f032400v000).pdf

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actamaps overstromingsrapport (43006f032400v000).pdf

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actamaps perceelrapport onroerend erfgoed (43006f032400v000).pdf

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certificaat-20260304-0003815923-res-1.pdf

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stedenbouw.pdf

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