Située dans la charmante localité de Sleidinge, cette résidence à vendre représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier combinant habitation et potentiel commercial dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 439 000 €, cette propriété bénéficie d’une superficie habitable généreuse de 323 m², répartie sur une structure datant de 1930, parfaitement rénovée et entretenue selon les standards actuels. La maison est située sur un terrain de 597 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours ou accueillir des invités. Son architecture compte quatre façades, ce qui garantit une luminosité optimale dans chaque pièce, renforcée par de nombreux éléments de vitrage. La propriété dispose également d’un certificat "As-Built" attestant de sa conformité et d’un certificat électrique récent, assurant la sécurité et la conformité du bien. L’intérieur se distingue par une distribution fonctionnelle avec deux chambres à coucher confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un mobilier moderne, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine, ouverte sur le salon, est moderne et équipée, idéale pour recevoir ou préparer des repas dans un cadre convivial. La maison est également équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique accrue tout en limitant les coûts de chauffage. Un atout supplémentaire réside dans la présence de deux garages situés à l’arrière du bâtiment, ainsi que deux places de stationnement à l’avant, offrant un confort indéniable pour les habitants et leurs visiteurs. Le vaste terrain permet également d’envisager diverses aménagements extérieurs ou extensions futures. Au-delà de l’habitation, cette propriété inclut un espace commercial/handelspand, conçu pour répondre à une large gamme d’activités professionnelles ou commerciales. Cet espace offre une grande surface modulable avec une vitrine importante pour une visibilité optimale. Il comprend également un bureau, une salle d’eau avec WC, une zone de stockage et une terrasse ensoleillée clôturée qui peut servir d’espace détente ou d’accueil pour la clientèle. La possibilité de disjoindre séparément l’espace habitation de l’espace commercial confère une flexibilité supplémentaire pour le futur propriétaire. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel en plein développement, proche des axes principaux et bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé, fait de cette propriété une véritable opportunité d’investissement ou de vie combinée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au
Tel 09 395 05 40 ou par email à
Contact . Ce bien rare sur le marché saura satisfaire les exigences des acheteurs en quête d’un lieu alliant confort, praticité et potentiel entrepreneurial dans la région de Sleidinge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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